Pendik'te icradan 3 milyon 351 bin TL'ye satılık bağ tarla!

Pendik 1. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

PENDİK 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
TAşžINMAZIN ACIK ARTIRMA İLANI
DOSYA NO: 2010/2874 TAL

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAşžINMAZIN TAPU KAYDI: Pendik ilçesi, şžEYHLİ Mahallesi 2 pafta, 958 Parselde kayıtlı 4.788.00 M2 BAĞ TARLA vasıflı taşınmazın satışa çıkarılmıştır

TAşžINMAZIN İMAR DURUMU: Pendik Belediye başkanlığı imar müdürlüğünün 09.04.2010 tarih ve 2291-20500 Sy. Yazıları ile, 1/1000 ölçekli, 06.11.2007 T. Tarihli 2 NOLU Uygulama imar Planında, kısmen yolda, kısmen yüksek gerilim elektrik hattı altında, kısmen de (HD) rumuzlu ticaret alanındadır.

TAşžINMAZLARIN EVSAFI: Pendik ilçesi, Ramazanoğlu mahallesi, Mahmut Bayram caddesi doğusunda, Besler Gıda tesisleri kuzeyinde, Düzgün geometrik şekilli, takribi % 20'ye yakın eğimi olan. Bağ ve tarla nitelikli taşınmazdır. Üzerinde Havai hat irtifak tesisi hakkı vardır. çevresinde sanayi yapılaşması mevcut olup, parsele ulaşılacak yolu yapılmamıştır. Günün Alım Satım rayiçlerine göre

DEĞERİ: 3.351.600,00-TL'DİR.

SATIşž şžARTLARI: 1- Satış 30.05.2011 Günü Saat: 10.30 -10.40 arasında Pendik 1. İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ni ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsajen çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şart ile 09.06.2011 günü aynı yer ve saatlerde 2. artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse ilanda gösterilen satış saati sonunda en çok arttırana ihale edilecektir, şu kadar ki muhammen bedelin % 40'ı ve rüchanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar Merciden kabul edilmiş banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harcı, KDV (% 18) ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satım harcı ve Tellaliye satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanunun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- şžartname; ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010 / 2874 TAL sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK 126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*:Bu örnek.bu yönetmelikten önceki uygulamadan kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(B;24883-601) (www.bik.gov.tr)

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com