Pendik'te icradan 600 bin TL'ye satılık arsa!

Pendik 1. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

Dosya No: 2009/5633 TAL.

TAşžINMAZIN TAPU KAYDI: Pendik ilçesi, ESENYALI Mahallesi G22B11C2C pafta, 7854 ADA, 21 PARSEL kayıtlı 196,40 m2 arsa vasıflı taşınmazın TAMAMI satışa çıkarılmıştır.

TAşžINMAZIN İMAR DURUMU ; Pendik Belediye başkanlığı imar müdürlüğünün 18.1 U009 Tarih ve 5763-63773 sayılı yazılarında,   1/1000 ölçekli, 8 nofu Uygulama imar planında SH (sıhhileştirilecek konut) alanında kalmaktadır.

TAşžINMAZLARIN EVSAFI: Pendik !lçesi,Orhangazi mahallesi doğusunda. Cumhuriyet caddesine 4. parselde Selin sokak 8 kapı noda, zemin+5 normal katlı,betonarme karkas sistemde inşa edilmiş, Gündoğdu Apartmanının bulunduğu arsa nitelikli taşınmazdır. Ruhsatsız inşa edilmiş olduğu anlaşılan bina zeminde 120m2 ye oturan, zemin kat tavanında yapılan çıkmalarla normal katlarda 145m2 yüzölçümlüdür, zemin katında dükkan ve diğer katlarda tek daire, toplamda 5 dairelidir. Daireler antre, mutfak, balkonlu salon, üç yatak odası, ve banyo planında olup,elk.su ve kombi sistemde doğalgazlı olup, farklı kalitede malzeme ile inşa edilmiş 15 yıllık binadır, kaçak plansız yapılaşmanın olduğu bölgededir. Günün Alım Satım rayiçlerine göre

DEĞERİ 600.000.000 TL'dir.

SATIşž şžARTLARI;

1- Satış 25/02/2011 Günü Saat: 11.00-11.10 arasında Pendik 1 .İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapilacakt.ir.8u artırmada tahmin edilen kıymetin %60'mt ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur, Söyle bÜ®r bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şart ile 07/03/2011 günü aynı yer ve saatlerde 2.artırmaya çıkarılacaktır. 8u artırmada da bu miktar elde edilememişse ilanda gösterilen satış saati sonunda en çok arttırana ihale edilecektir, şu kadarki muhammen bedelin % 40'ı ve rüchanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihaie olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin % 20'sÜ® oranında pey akçesi veya bu miktar kadar Merciden kabul edilmiş banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iiedir. Alıcı istediğinde {10! günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi.tapu alım harcı. KDV (%18) ve masraflan altoya aittir .Birikmiş vergiler satım harcı ve Tellaliye satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin {*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (1 S) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil Ü®le sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanunun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- şžartname; ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi aimak isteyenlerin 2009/5633 TAL sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan oiunur. 10/01/2011 (JİK126)

{*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir,

*: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamadan kullanılan örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com