Peşinat ve taksitleri, en uygun 7 proje!

   4 Nisan 2011 Pazartesi ile 8 Nisan 2011 Cuma tarihleri arasında www.emlakkulisi.com yayınlanan taksit tutarları ve peşinat tutarları alıcı için en uygun olan 7 markalı konut projesini şöyle sıraladık;

1) Evviva Residence Yaşam Merkezinde 300 TL taksitle!

Bulut İnşaat, önceden belirtilen taksit seçenekleriyle ilk Evviva Residence projesinin bütün dairelerini sahipleriyle buluşturdu. Şimdi de bu projenin dört katı büyüklüğünde, dört bloktan meydana gelen Evviva Residence Yaşam Merkezi projesinin satışlarına başladı.

Evviva Residence Yaşam Merkezi projesinde peşin ve vadeli ödeme seçenekleri bulunuyor. Peşin fiyatlar 45 bin 900 liradan başlıyor. 45 metrekarelik stüdyolar 45 bin 900 liradan, 65 metrekare 1 oda ve 1 salondan oluşan evlerin fiyatları 76 bin 50 liradan, 95 metrekare 2 oda 1 salon evlerin fiyatları 96 bin 900 liradan, 105 metrekare 2 oda 1 salon evler 107 bin 107 liradan, 157 metrekare 2+1 evlerin fiyatları 160 bin 140 liradan, 175 metrekare teraslı 3+1lerin fiyatları ise 204  bin 750 liradan başlıyor.

Bulut İnşaat tarafından inşa edilen Evviva Residence Yaşam Merkezinde vadeli fiyatlar ise 54 bin lira ile 227 bin 500 lira arasında değişiyor.758 konuttan meydana gelen projede ilk ödeme seçeneğinde yüzde 10 peşin ödeme yapılıyor. Peşinatlar 5 bin 400 TLden başlıyor. Kalan miktar 20 ay vadelendiriliyor. Aylık taksitler 2 bin 430 TLden başlangıç gösteriyor.

İkinci ödeme seçeneğinde yüzde 25 peşinat ödeniyor. Peşinatlar 13 bin 500 TLden başlıyor. Kalan miktar 30 ay eşit vadeye bölünüyor. Aylık taksitler 1.350 TLden başlıyor. Üçüncü ödeme alternatifi ise yüzde 10 peşinat ödeniyor. 5, 10, 15 ve 20 ay sonra 4 ara ödeme yapılıyor. Ara ödemeler 5 bin 400 TLden başlıyor. Kalan miktar 20 ay vadelendiriliyor. Minimum aylık taksit miktarı 486 TL. Dördüncü ödeme seçeneğinde de yüzde 50 peşin ödeme yapılıyor. Peşinatlar 27 bin TLden başlıyor. Kalan miktar 90 ay vadelendiriliyor. Aylık taksitler 300 TLden, günlük taksitler 10 TLden başlangıç gösteriyor.2010 yılının Eylül ayında satışa çıkarılan Evviva Yaşam Merkezinde ilk iki bloğunun  yapımı 2012 yılının Aralık ayında tamamlanacak ve konut teslimleri yapılacak.

Evviva Yaşam Merkezi projesinin sosyal alanlarında fitness salonu, soyunma odaları ve duşlar, çocuk sinema salonu, çocuk oyun bahçesi, her bina içinde kapalı çocuk oyun salonu, kafeterya yürüyüş ve bisiklet yolu, sağlık kabini, spor merkezi, sauna, şok havuzu, kapalı ve açık yüzme havuzları, kapalı otoparkı, 2 adet açık çocuk yüzme havuzu bulunuyor. 12 katlı 4 bloktan meydana gelen Evviva Yaşam Merkezi 26 bin metrekare arsa üzerine kuruluyor. Oturum alanı 8 bin metrekare.

http://www.evvivayasammerkezi.com/

0212 853 27 93

2) Dumankaya Adres Lobide 616 TL taksitle!

Adres Lobi projesinde 120 ay vadede uygulanan yüzde 0.89 faiz oranı yüzde 0.94'e yükseldi. Projede 39 metrekare büyüklüğünde olan stüdyo dairelerin fiyatları 59 bin liradan, 120 ay vadede aylık taksitleri 616 liradan, 41 metrekarelik stüdyo dairelerin fiyatları 64 bin liradan, aylık taksitleri 669 liradan, 61 metrekare 1 oda 1 salon evlerin fiyatları 92 bin liradan, aylık taksitleri 961 liradan, 117 metrekare 3+1'lerin fiyatları 162 bin liradan, aylık taksitleri 1.692 liradan, 140 metrekare 3+1'lerin fiyatları 193 bin liradan, aylık taksitleri 2 bin 16 liradan, 146 metrekare 3+1'lerin fiyatları 199 bin liradan, aylık taksitleri 2 bin 79 liradan, 137 metrekare büyüklüğündeki 3+1 dublekslerin fiyatları 224 bin liradan, aylık taksitleri ise 2 bin 340 liradan başlıyor.

Banka kredisi kullanıldığında peşinat ödenmiyor, 15 Eylül 2012 tarihinde yüzde 25 oranında ara ödeme yapılıyor. Kalan miktar banka kredisiyle kredilendiriliyor. Dumankaya İnşaat'ın vadeli ödeme sisteminde ise sıfır peşinatla 15 ay, yüzde 35 peşinatla 24 ay, yüzde 40 peşinatla 26 ay, yüzde 25 peşinat ve 15 Ocak 2012'de yapılacak yüzde 25 ara ödemeyle 30 ay sıfır faizle taksit yapılıyor. 30 ay vade için belirlenen minimum taksit tutarı 983 lira.

Adres Lobi İstanbul'un en hızlı gelişen ve değerlenen semtlerinden biri olan Tuzla-Aydınlı'da inşa ediliyor. 3 tarafı cadde ve bulvarlarla çevrili projede 3 blok ve 527 daire bulunuyor. Adres Lobi'de optimum kullanım alanlarına göre planlanmış stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire çeşitleri bulunuyor.

Adres Lobi'nin dış cephesinde yer alan semt çarşısı 41 mağazadan oluşuyor. Adres Lobi semt çarşısı; marketten butiğe, kuaförden kuru temizlemeye farklı alanlarda hizmet veren mağazalarıyla bölgenin en canlı alışveriş adreslerinden biri olacak.

Bir Vestel Şirketler Grubu kuruluşu olan Dexar ve Dumankaya'nın işbirliği ile her daireye kapalı devre yayın ve iletişim platformu kurularak teknolojiden en üst düzeyde yararlanılacak.

Adres Lobi Tuzla projesinde ünlü tasarımcılardan Derin Sarıyer ile işbirliği yapıldı. Özgün ve sade tasarımlarıyla dikkat çeken Derin Sarıyer bu proje için çeşitli mobilya üniteleri tasarladı. Daire sahipleri bu ürünlerden dilediklerini satın alarak konutlarını çok daha uygun ve çok daha işlevsel mobilyalar ile döşeme şansına sahip olacaklar.

Adres Lobi'de yaşayan her aileye semt çarşısındaki mağazalarda ve sosyal tesislerde kullanacakları kredi kartı özellikli özel yaşam kartları verilecek.

İç cephe çok geniş bir yeşil alana sahip. Bu bölümde açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, çocuk oyun alanı, mini basketbol sahası, yansıma havuzları, yürüyüş ve koşu parkurları bulunuyor.

22 bin  metrekare alana kurulan Dumankaya Adres Lobi projesini Tago Mimarlık tasarladı. Projenin inşaat alanı ise 48 dönümü buluyor.

0216 444 7 222

www.dumankaya.com

3) Dumankaya Dizaynda 752 TL taksitle!

Dumankaya Dizayn projesinde 39 metrekare stüdyolar 72 bin liraya, sıfır peşinatla satılıyor. 15 Temmuz 2012 tarihinde yüzde 25 ara ödeme yapılıyor. 120 ay vadede aylık taksitler 752 liradan başlıyor.

Dumankaya Dizayn projesinde 41 metrekare stüdyoların fiyatları 79 bin liradan, taksitleri 825 liradan, 54 metrekare 1+1'lerin fiyatları 93 bin liradan, taksitleri 972 liradan, 83 metrekare 2+1'ler 147 bin liradan, taksitleri 1.536 liradan, 126 metrekarelik loft dairelerin fiyatları 284 bin liradan, taksitleri 2 bin 967 liradan, 178 metrekare loftların fiyatları 418 bin liradan, taksitleri 4 bin 367 liradan başlıyor.

Kuveyt Türk'ün Dumankaya Dizayn projesi için belirlediği faiz oranları 60 aya kadar yüzde 0.84, 120 aya kadar ise yüzde 0.94.

Dumankaya kendi bünyesinde Dumankaya Dizayn'da 30 aya kadar vade uyguluyor. Sıfır peşinatla 15 ay, yüzde 30 peşinatla 24 ay, yüzde 35 peşinatla 24 ay, yüzde 40 peşinatla 26 ay, yüzde 25 peşinatla ve 15 Ocak 2012'de yapılacak yüzde 25'lik ara ödemeyle 30 ay vade yapılıyor. Aylık taksitler 30 ay vadede 1.200 liradan başlıyor.

Dumankaya Dizayn, Tuzla'da inşa ediliyor. 8 bin 300 metrekare alana kurulan projeyi Dumankaya İnşaat hayata geçiriyor. 2010 yılının Şubat ayında inşaatı başlayan projede evlerin 2012  yılının Ağustos ayında teslim edilmesi planlanıyor.

24 bin 669 metrekare inşaat alanı bulunan Dumankaya Dizayn projesinde 12 katlı bloklar yer alıyor. 3 ana bloktan oluşan projede toplam 330 daire bulunuyor.  Projenin ortası, eğimli bir araziye uyum sağlayan kademe kademe göletlerle süslü. Göletler aynı zamanda şelale işlevi görüyor ve iç peyzaja ayrı bir dinginlik katıyor. Dumankaya Dizayn farklı mimarisiyle dikkat çekiyor.

Dumankaya Dizayn Dumankayanın yaşamın sürmekte olduğu Gizli Bahçe Konakları, Manzara Konakları, Akdeniz Evleri ile yapımı devam eden Gizli Bahçe Villaları gibi prestijli projelere çok yakın bir  konumda hayata geçiriliyor.

(0216) 393 08 86 -

www.dumankaya.com

4) Mini Royal Kurtköy'de 911 TL taksitle 2+1!

Mini Royal projesinde konutların teslimi 2012 yılında yapılacak. Mini Royal'de fitness merkezi, basketbol ve voleybol sahaları, mini futbol alanı, spor salonu, çocuk oyun alanı, yürüyüş parkuru, kapalı ve açık otoparklar, panoramik asansörler, amfi tiyatro, snack bar yer alıyor.

Mini Royal, Viaporta 4 km, Sabiha Gökçen Havaalanına ise sadece 5 km mesafede inşa ediliyor. Toplam 5 bin metrekarelik yeşil alanın bulunduğu Mini Royalde 40 metrekare stüdyo daireler, 60 metrekare 1+1'ler ve 80 metrekare 2+1'ler yer alıyor.

8 bin metrekare alana kurulan Mini Royalde toplam konut sayısı 216. Anadolu İnşaat tarafından Pendik Kurtköy'de inşa edilen Mini Royal projesinde, 36 adet 2+1 konut, 108 adet 1+1 konut, 72 adet 1+0 konut bulunuyor.

Mini Royal'in 3, 4 ve 5'inci katlarında stüdyolar 64 bin liraya, 1+1'ler 94 bin liraya, 2+1'ler 125 bin liraya satılıyor. Mini Royal projesinin ilk 2 katında 60 metrekarelik 1+1 evlerin fiyatları 91 bin liradan, peşinatları 9 bin 100 liradan, aylık taksitleri 659 liradan başlıyor. 2+1 evler 80 metrekare olarak tasarlandı. Fiyatları 121 bin lira. Peşinatları 12 bin 100 liradan, aylık taksitleri 911 liradan başlıyor. Projede ayrıca 40 metrekare  stüdyolar mevcut. Fiyatları 62 bin lira olan stüdyo dairelere minimum 6 bin lira peşinatla sahip olmak mümkün. Aylık taksitleri 446 liradan başlıyor. Bunun dışında 15 Aralık 2011 tarihinde yüzde 30'luk bir ara ödeme yapılıyor.

www.anadoluinsaat.com

0 216 488 25 93

5) Esenyurt Babil Kulelerinde 600 TL taksitle!

Babil Kulelerinin Bina Yönetim Sistemleri bir Garanti Koza kuruluşu olan Koza Yönetim A.Ş tarafından gerçekleştirilecek. Proje Esenyurt'ta inşa edilecek.

Babil Kulelerinde 1+0 stüdyo daireler 39 bin 500 liradan başlayıp, 53 bin 400 liraya kadar yükselen fiyatlarla satılıyor. 1 oda 1 salondan oluşan konut tiplerinin fiyatları 55 bin lira ile 72 bin lira arasında değişirken; 2 oda 1 salon daireler 95 bin lira ila 109 bin liraya satılıyor. Babil Kulelerinde bulunan 3+1 konutlar ise 105 bin lira ila 137 bin 250 liraya satılıyor. Projede aylık taksitler 600 liradan başlıyor.

Babil Kulelerinde bulunan evler 3 Nisan Pazar günü satış ofisinin açılışıyla birlikte satışa sunuldu. Babil Kuleleri projesinde yüzde 25 peşinatla 50 aya varan kredilendirme sistemi bulunuyor.

Babil Kulelerinde zemin kazıkları çakıldı ve hafriyat tamamlandı. İnşaat iki yıl içinde tamamlanacak ve projede yaşam başlayacak.

Babil Kuleleri projesinde toplam 1050 konut bulunuyor. Projede ayrıca 200 ticari birim mevcut. Projenin temeli de 3 Nisan tarihinde atıldı. Projenin 160 milyon dolara mal olması öngörülüyor.

http://www.babilkuleleri.com/
0212 709 77 77


6) Varyap Meridian Ataşehir'de 5 bin 160 TL peşinatla 2+1!

Varyap Meridian projesinde D ve E bloktaki tüm konutlar satıldı. B blokta bulunan 1 oda 1 salon evlerin fiyatları 407 bin TL'den başlıyor, 781 bin TL'ye kadar çıkıyor. Bu konut tiplerinin alanları 82 metrekare ile 143 metrekare arasında.

B blokta bulunan 120 ila 188 metrekarelik 2+1 evlerin fiyatları 516 bin TL'den başlıyor, 870 bin TL'ye kadar çıkıyor. 194-207 metrekarelik 3+1 evlerin fiyat aralığı 1 milyon 45 bin TL ile 1 milyon 138 bin TL olarak belirlendi. B bloktaki 4+1'lerin tümü satıldı.

Varyap Meridian'ın C bloğunda 125 metrekarelik 2+1 evler 677 bin liraya satılıyor. 168-224 metrekarelik 3+1'ler 861 bin TL ile 1 milyon 29 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. 194 metrekarelik 4 oda ve 1 salondan oluşan evlerin fiyatları ise 1 milyon 19 bin TL!

Varyap Meridian'dan ev almak için Akbank, Halkbank ve Vakıfbank'tan kredi kullanılabiliyor. Yüzde 1 peşinatla konut bedelinin yüzde 75'ine vade uygulanıyor. 120 ay vadede yüzde 0.78 faiz uygulanıyor. 100 bin TL'lik örnek ödeme planına göre aylık taksitler 1.286 TL'den başlıyor. Konut bedelinin yüzde 24'lük kısmı ise aylık 0.44 faiz oranıyla Varyap tarafından vadelendiriliyor.

Varyap Grand Tower ise projenin kule bloğunu oluşturuyor. 61 katlı olarak planlanan Varyap Grand Tower'da 1-11 kat arasındaki stüdyoların hepsi satıldı. Alanları 86 ile 88 metrekare arasında değişen 1 oda 1 salon evlerin fiyatları 555 bin lira ile 583 bin lira arasında. 115-171 metrekarelik 2+1'ler 714 bin lira ile 1 milyon 99 bin lira arasında, 175-246 metrekarelik 3+1'ler 1 milyon 29 bin lira ile 1 milyon 674 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. 227 ila 290 metrekarelik 4+1'lerin fiyatları ise 1 milyon 468 bin lira ile 2 milyon 102 bin lira arasında değişiyor.

Varyap Grand Tower projesinde 12 ve 19'uncu katlarda bulunan tüm konutlar satıldı. 13-18 kat arasındaki 50-67 metrekarelik stüdyolar 323 bin lira ila 415 bin liraya, 84-88 metrekarelik 1+1'ler 497 bin lira ila 601 bin liraya, 130-161 metrekarelik 2+1'ler 670 bin lira ila 1 milyon 17 bin liraya, 189-234 metrekare 3+1'ler 1 milyon 322 bin lira ila 1 milyon 544 bin liraya satılıyor. Bu katlarda 4+1 daire bulunmuyor.

Projenin 20 ile 40'ınca katları arasında bulunan daireler ise 349 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor. 53-76 metrekare stüdyolar 349 bin lira ila 428 bin liraya, 70-94 metrekare 1+1'ler 478 bin lira ila 626 bin liraya, 102-161 metrekare 614 bin lira ila 1 milyon 12 bin liraya, 177-199 metrekarelik 3+1'ler 1 milyon 140 bin lira ila 1 milyon 297 bin liraya, 225-236 metrekarelik 4+1'ler ise 1 milyon 578 bin lira ile 1 milyon 911 bin lira arasında değişen fiyatlarla satılıyor.

www.varyap.com.tr

[email protected] 

http://www.varyapmeridian.com/

7) Evorada 845 TL peşinatla!

Teknik Yapının inşa ettiği Evorada konut fiyatının yüzde 1i peşin olarak ödeniyor. 6 ay ara ile konut bedelinin yüzde 8i ara ödeme olarak ödeniyor. 2011 yılının Mayıs ve Kasım aylarında ve 2012 yılının Mayıs ayında yapılacak olan ara ödeme tutarları 6 bin 760 TLden başlangıç gösteriyor. 120 ay vadede aylık taksitler 807 liradan başlıyor. Stüdyolar için 845 lira, 1+1ler için 1.290 lira, 2+1ler için 1.997 lira, 3+1ler için ise 2 bin 522 lira peşinat ödeniyor.

Evora projesi Samandırada inşa ediliyor. Evoranın arsa alanı 20 bin metrekare, binaların oturum alanı 4 bin 645 metrekare. Projedeki toplam konut sayısı 432. 30 ay içinde tamamlanması planlanan projenin inşaatı 2010  yılının Ekim ayında başladı.

Evora Teknik Yapıda alanları 35, 37 ve 46 metrekare olan stüdyo dairelerin fiyatları 84 bin 500 liradan başlıyor, 126 bin 200 liraya kadar çıkıyor. 1+1 evlerin alanları 54, 55 ve 60 metrekare olarak inşa ediliyor. Fiyatalrı 129 bin lira ile 171 bin lira arasında farklılık gösteriyor.

Evorada 2 oda 1 salon evlerin alanları 92 ve 95 metrekare, fiyatları 199 bin 700 TL ile 256 bin lira arasında 3 oda 1 salon evlerin fiyatları ise 252 bin 200 TL'den başlıyor, 299 bin 800 TL'ye kadar çıkıyor.  3+1 evler 120 ila 121 metrekare olarak inşa ediliyor.
Evorada yüzde 70 yeşil alan, bilardo, kulüp evi, tenis kortu, basketbol sahası, yapay gölet, çocuk oyun sahası, fitness center, masa tenisi, kafeterya, 450 metrekare açık yüzme havuzu, 475 araçlık kapalı otopark ve 24 saat güvenlik, plates, aerobik, sauna, fin hamamı, buhar odası, paten alanı, yürüyüş alanları, 630 metrekare gölet bulunuyor.


http://www.ev-ora.com/

http://www.teknikyapi.com/

0216 444 10 08

İclal Süzgün/Emlakkulisi.com