Proje finansmanı nedir?
Proje finansmanı, özel projelerde önemli bir görevi üstlenen profesyonellerin yönettiği bir süreçtir. Bu süreçte, projenin finansal işlemleri geleceğe yönelik esas alınır. Bu noktada proje finansmanı nedir, ne anlama gelir ve teknikleri nelerdir soruları önem kazanıyor.
PROJE FİNANSMANI NE ANLAMA GELİR?
Proje finansmanı, bir projenin hayata geçirilmesi ve ilerletilmesi için vazgeçilmez nitelikteki finansman kaynağını ifade eder. Bu finansman türü, borcun ödeme kapasitesini belirlemede proje sahibinin kredi değerliliğinden ziyade, projenin ileriye dönük nakit akışlarını ve varlıklarını temel alan bir yaklaşımı esas alır. Dolayısıyla özel projelerde, finansal işlemlerin etkili bir şekilde yapılmasını sağlar.
Projeler, genellikl özel amaçlı finansal ve kurumsal varlıklar aracılığıyla hayata geçirilir. Proje firmalarının borçları, genellikle en azından finansal tabloların perspektifinden bakıldığında, yatırımcıların doğrudan taahhütlerinden kesin olarak ayrılır. Özellikle altyapı projeleri, büyük miktarda sermaye gerektirirler. Bu finansman yöntemi, dünya genelinde altyapı projelerinin hayata geçirilmesinde yaygın bir şekilde kullanılmaktadır.
PROJE TEKNİKLERİ NEDİR?
Proje finansmanı teknikleri, günümüzde çeşitli endüstrilerde başarıyla uygulanan birçok yöntemi içerir. Ancak proje finansmanının temelleri, aslında antik Yunan ve Roma dönemlerine kadar uzanır. Bu dönemde, denizcilik operasyonlarını ve altyapı geliştirmelerini finanse etmek amacıyla erken formları kullanılmıştır. Modern proje finansmanının tanımı günümüzde giderek daha karmaşık hale gelmektedir. Proje finansmanı, özellikle belirli durumlarda başvurulan özelleşmiş bir finansman modelini ifade eder.
PROJE FİNANSMANI SÜRECİ NEDİR?
Projelerin finansmanını sağlamak için özel olarak tasarlanmış olan çeşitli finansman seçenekleri, projenin risklerini değerlendirmek üzere sektörel veriler ve makroekonomik göstergeler kullanılarak orta ve uzun vadede sunulur. Finansal değerlendirme raporları oluşturulmaktadır ve bu raporlar, projenin teknik, ekonomik ve mali yönlerini inceler. Fiyatlandırma stratejileri belirlenmekte ve proje için en uygun vadeli yapı ile öz kaynak ve borç kullanımı hesaplamaları yapılır.
Proje finansmanı aşamasında, belirlenmiş senaryolara göre projenin nakit akışları oluşturulur. Projeye özgü kredi ve teminat koşulları belirlenirken, gerektiğinde yerel veya uluslararası bankalarla konsorsiyumlar oluşturulabilir. Bu konsorsiyumlara katılım sağlanır. Teminat ve kredi sözleşmelerinin hazırlık sürecini yönetiminin ardından, projenin tamamlanabilmesi için gerekli finansman sağlanır.
Satış vaadi sözleşmesi nedir ve şartları nelerdir?
