Realİstanbul Evleri'nde 361 bin TL'ye!

Realİstanbul"un ilk etabında  101 metrekare 2+1 konutlar 361 bin TL ila 372 bin TL"ye, 110 metrekare 2+1"ler 416 bin TL"ye, 124 metrekare 2+1"ler 445 bin TL ila 450 bin TL"ye, 135 metrekare 3+1 konutlar 450 bin TL ila 535 bin TL"ye, 148 metrekare 3+1"ler 550 bin TL ila 560 bin TL"ye, 161 metrekare 3+1"ler 572 bin TL ila 578 bin TL"ye, 213 metrekare 4+1 konutlar 793 bin TL ila 868 bin TL"ye satılıyor.

Realİstanbul"da vadeli ödemelerde 1000 TL kaparo ödeniyor. Yüzde 25"lik peşinat 6 ay sonra veriliyor. Konut bedelinin yüzde 75"ine banka kredisi kullanılıyor. Ya da yüzde 10 peşinat ödeniyor, 8 ay sonra yüzde 25 ara ödeme yapılıyor. Yüzde 65 oranında banka kredisi kullanılıyor. 60 ay vadede yüzde 0,59, 72 ayda yüzde 0,69, 120 ayda 0,77 faiz uygulanıyor.

Firma ödeme modeli
-%25 peşinat 15 ay 0 faiz vade (8. Ay ara ödeme %25)
-%50 peşinat %3   iskonto 15 ay 0 faiz vade (8. Ay ara ödeme %25)
-%50 peşin kalan %50'si 8ay sonra
-%100 peşinat %6 iskonto


Türköz İnşaat, İttifak İnşaat ve Oliv Yapı'nın birlikte hayata geçirdiği Realİstanbul projesinin son etabı Realİstanbul Exclusive için ise ön talep toplandı. Resmi satışların önümüzdeki Nisan ayında başlaması planlanıyor.

Toplam 42 bin metrekare alan üzerinde 60 bin metrekare inşaat alanına sahip olan Realİstanbul, 16 farklı konut tipinden meydana geliyor. 15 katlı 6 blokta 413 konuttan oluşan Realİstanbul'un yapımına 2009 yılının şžubat ayında başlandı. Realİstanbul'da teslimlerim Mayıs 2011'de yapılması planlanıyor. Realİstanbul'da ayrıca her blokta resepsiyon hizmeti veriliyor.

Akıllı ev sistemi ile donatılan Realİstanbul Exclusive etabında ise sağlık kulübü, bayanlara özel yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, fitness, SPA, Fin hamamı, spor merkezi, tenis ve basketbol sahaları, yürüyüş parkuru, kapalı otopark bulunuyor.

Projeyi Doç. Dr. Mehmet Alper tasarladı. Mimarisiyle de benzerlerinden farklılaşan Real İstanbul  projesinin başında dünyaca ünlü bir Türk mimar Dr. Mehmet Alper yer alıyor. Dr. Alper, ogünkü adıyla İstanbul Devlet Mühendislik Mimarlık Akademisi, bugünkü adıyla Yıldız Teknik Üniversitesi Mimarlık Bölümünde 1976 yılında Lisans diplomasıyla mezun oldu. 1979 yılında Lisansüstü eğitimini aynı üniversitede tamamladı. 1977-1980 yılları arasında Turizm Bakanlığı, Turizm Yatırımları Grup Başkanlığında görev yaptı. 1980-1989 yılları arasında Yıldız Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Restorasyon Anabilim Dalında Öğretim Görevlisi olarak çalıştı. Halen Tures Ltd. şžti. sahibi ve müdürüdür. Prof.Dr.Metin Sözen yönetiminde yaptığı 'Urfa Kenti Mekansal Yapısı ve Türk İslam Mimarisindeki Yeri ve Önemi' konulu doktora tezi bulunmaktadır. Aynı zamanda çEKÜL (çevre ve Kültür Değerlerini Koruma ve Tanıtma Vakfı) Tasarım ve Uygulama Bölümü Başkanlığını yürütmektedir. Halen Kadir Has Üniversitesi"nin merkez kampüsü olarak kullanılan Cibali Tütün ve Sigara Fabrikası"nın restorasyonu kapsamında, Güzel Sanatlar Fakültesi binası altındaki 16.Yüzyıla ait bir hamam kalıntısı ile otoparkın altındaki Bizans sarnıcı da koruma kapsamına alınmış ve bu mekanların œRezan Has Haliç Kültürleri Müzesine dönüşüm süreci başlatılmıştır.

GENEL ÖZELLİKLER
Kullanılacak tüm malzeme ve sistemlerle ilgili Türk Standartları ve şartnamelerine ya da konusuna göre ISO vb gibi uluslararası normları uygulanacaktır.

İNşžAAT SİSTEMİ
En son deprem yönetmeliğine uygun, zemin etütleri ve güçlendirmeleri yapılmış, radye temel ve perde beton sistemli betonarme taşıyıcı sistemli.

DIşž CEPHE
Isı yalıtımlı, mantolama ve kompozit panel kaplama sistemi, laminat ve simterflex giydirme cephe, balkonlarda laminat ve lamina cam korkuluk

çATI VE TERASLAR
Isı, ses ve su yalıtımı üzerine granit seramik kaplama.

DÖşžEME KAPLAMALARI
Salon ve odalar lamine parke, ıslak zeminler (banyo, WC), giriş holleri, mutfaklar, balkonlar ve koridorlar granit seramik ve projesine uygun doğal taş malzeme.

TAVAN KAPLAMA
Banyo ve WC tavanlarında neme dayanıklı olmak üzere gerekli görülen mahallerde alçı panel asma tavan ve üzeri saten alçı sıva ve su bazlı plastik boya.

CEPHE DOĞRAMALARI
Isı ve ses izolasyonlu alüminyum ve/veya PVC doğramalar, projesine uygun teperli lamine ve düz olmak üzere ısı ve güneş kontrollü ısıcam.

KAPILAR
Projesine uygun lake, ahşap veya laminat (camlı ve düz) kaplama iç kapılar ve şifre kilitli çelik ahşap kaplı daire giriş kapıları.

MUTFAK DOLAPLARI
Projesine uygun lake, ahşap veya laminat kaplama kapaklı, laminat tezgah ve duvar paneli, projesine uygun paslanmaz çelik eviye.

BEYAZ EşžYA
Ankastre mutfak cihazları projesine uygun ayrı veya kombine elektrikli fırın, davlumbaz,set üstü ocak ve bulaşık makinesi.

BANYO VİTRİFİYE
Projesine uygun gömme rezervuarlar, asma klozet, akrilik duş tekneleri ve/veya küvetler ile duş ve küvet kabinleri, banyo tasarımı ile uyumlu lavabolar, projesine uygun armatür ve aksesuarlar. Vitra, ithal marka veya muadili malzemeler kullanılacaktır.

BANYO DOLAPLARI
Projesine uygun tezgahlı, aynalı lake, ahşap, laminat kaplama banyo dolapları.

SES VE ISI YALITIMI
Standartlara uygun projesine göre ses ve ısı yalıtımı yapılacaktır.

ASANSÖR
2 adet çift hızlı yolcu asansörü (güvenlik alarmlı, havalandırmalı, ses bağlantılı, deprem sensorlu ), otoparklar ile katlar arası bağlantı sağlıyor.

ISITMA
Sıcak su üreteci olan Buderus veya muadili marka doğalgazlı kombi sistemi ile yapılacaktır. Radyatörler panel tip olup, banyolara havlupan konulacaktır.

SOĞUTMA
Salon ve odalara split klima tesisatı çekilecektir.

SİTE ORTAK ALANLARI
çocuk oyun parkı, basketbol sahası, yüzme havuzu, yürüyüş yolları, yapay göletler, barbekü alanları, oturma alanları, sosyal tesisler

SOSYAL TESİSLER
Sosyal tesiste Spa&fitness merkezi, sauna, buhar banyosu, Türk hamamı, duş, WC ... çok amaçlı toplantı salonu, , kafeterya, çocuk oyun kulübü..

OTOPARKLAR
4+1 ve 5+1 daireler için 2, diğer daireler için 1 araçlık otopark alanı.

SIHHİ TESİSAT
Projesine ve standartlara uygun temiz su boru sistemi ve pis su hatlarında sessiz boru sistemi .

ELEKTRİK TESİSATI
Projeye ait trafo ve otomatik devreye giren ortak mahalleri aydınlatacak, asansörleri çalıştıracak, dairelere %70 kapasite enerji verebilecek şekilde güç verebilecek jeneratör, hayat koruyucu kaçak akım rölesi, yıldırımdan koruma tesisatı ve statik topraklama tesisatı.

TV, TELEFON, İNTERNET
Salon, mutfak ve odalarda uydu, dijital ve kablolu yayınlara uygun TV sistemi, 3 telefon hattı, daireler ile yönetim ve hizmet birimleri (güvenlik, resepsiyon, yönetim, sosyal tesisi, teknik tesis v.b ) arasında dahili telefon hattı sistemi (interkom).

GÜVENLİK
24 saat kapalı devre kamera izleme ve kayıt sistemi, otoparklara uzaktan kumandalı ve/veya kartlı giriş sistemi, dairelerde ve daire blok girişleri ve güvenim ve ilk irtibatlı görüntülü interkom sistemi,

YANGIN
Yangın yönetmeliğie uygun olarak ortak alanlar ve otoparklarda yangın söndürme sistemi,

Realistanbul iş ortaklığı, Proje geliştirme ve uygulama aşamasında gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutmaktadır

0212 416 90 40
www.realistanbul.com.tr
[email protected]

Nagihan Arat/Emlakkulisi.com