Regal Resort Hotel 14 milyon 500 bin TL'ye! İcradan!

Bodrum 1. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

DOSYA NO: 2007/1528 E.

Taşınmazların Tapu Kaydı:

1-Muğla ili, Bodrum ilçesi, Kızılağaç Köyü, Torba Kuyucak Mevkii, 2689 parselde kayıtlı 14.622,34 m2 alanlı arsa vasfında taşınmaz

2-Muğla ili, Bodrum ilçesi, Kızılağaç Köyü, Torba Kuyucak Mevkii, 2690 parselde kayıtlı 7.024,64 m2 alanlı arsa vasfında taşınmaz Taşınmazların Hali Hazır Durumu:

Satışa konu taşınmazlar Kızılağaç Köyü Torba Kuyucak mevkiinde kalmaktadır. Sonradan Bodrum Belediyesi mücavir alan sınırları içerisine alınan TORBA mahallesi sınırları içerisindedir. Bodrum Gündoğan Karayolu üzerinde kalan parsellerde REGAL RESORT OTEL olarak işletilen turizm tesisidir. Ana yol kenarında yer alan 2690 numaralı parsel üzerinde 8 blokta 64 oda, ayrıca bir oda, yüzme havuzu, tenis kortu.sosyal tesisleri, Alakart restauranti, sauna, hamam, resepsiyonu, müdüriyet ve muhasebe ofisleri, bay - bayan wcler kuaför salonu vs. gibi hizmet üniteleri vardır. Aradan geçen imar yolu üzerinde kalan 2689 nolu parselde ise 8 adet süit oda, 268 adet standart oda olmak üzere toplam 276 oda bulunmaktadır. Odalar iki kişiliktir. Tefrişleri tamamdır. Bu parselde de yüzme havuzu ve sosyal tesislere çıkmak için açık asansör, tenis kortu, basketbol sahası, halı saha bulunmaktadır. Betonarme olarak yapılan binalar masraf gerektirmez. Kullanılır durumda bir tesistir. Torba sahiline 400 metre mesafededir. Bodrum Belediyesi nden resen yapılan araştırmada 2689 nolu parselin 166/21 sayılı 4386m2, 2690 sayılı parselin 159/8 sayılı 1771 M2 miktarında inşaat alanına havi 1989 yılında verilme inşaat ruhsatları vardır. Yapı kullanma izin belgesine rastlanılamamıştır. İnşaat ruhsatlarında 3 yıldızlı otel belirtmesi vardır.

İmar Durumu: Bodrum Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden gelen 18/06/2009 tarih ve M.48.6.B0D.0.13.00.2009/1132-4264 sayılı imar durum belgesine göre Turizm+11. Konut alanında kalmaktadır. Turistik tesis olarak KAKS %30 imarlıdır. Sit karakteri bulunmamaktadır.

2689 PARSEL VE 2690 PARSELİN SATIşžLARI AYRI AYRI YAPILACAKTIR.

2689 NOLU PARSEL:

Satış Saati: 10:00-10:05 Arası

Muhammen Değeri: 9.500.000,00 TL (Dokuzmilyonbeşyüzbinlira)

2690 NOLU PARSEL:

Satış Saati: 10:15-10:20 Arası Muhammen Değeri: 5.000.000,00 TL (Beşmilyonlira) Satış şžartları

1-Satış 14.03.2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Bodrum 1. İcra Müdürlüğü Önünde (Koridor) -Bodrum Adliyesi Bitez - BODRUM adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır.Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 24.03.2011 günü Bodrum 1. İcra Müdürlüğü Önünde (Koridor) Bodrum Adliyesi Bitez - BODRUM adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 'ını bulması lazımdır.Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, Binde 4,95 oranında damga vergisi ile %18 oranında K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye bedeli satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5-şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

13.01.2010 İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.