REIDIN 2. El Konutlar Fiyat Endeksleri 2016 Mayıs sonuçları!

Türkiye İŞ Bankası'nın desteğiyle gayrimenkul bilgi servisi REIDIN tarafından hazırlanan, 7 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikteki 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-7) Mayıs ayında bir önceki aya göre %1.46 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %25.79 oranında artış gerçekleşmiştir.

30 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-30) Mayıs ayında bir önceki aya göre %1.34 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %21.79 oranında artış gerçekleşmiştir. Aynı dönemde 32 ikincil şehir için hesaplanan Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-32) ise, bir önceki aya göre %0.91 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %15.83 oranında artış gerçekleşmiştir.

Mayıs ayında Muğla’da metrekare başına konut satış fiyatları %2.33 oranında artmış ve Muğla fiyatların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise %1.10 oranı ile Amasya’dır.

7 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikteki 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-7) Mayıs ayında bir önceki aya göre %1.78 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %25.33 oranında artış gerçekleşmiştir.

30 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-30) Mayıs ayında bir önceki aya göre %1.64 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %20.48 oranında artış gerçekleşmiştir. Aynı dönemde 32 ikincil şehir için hesaplanan Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-32) ise, bir önceki aya göre %1.00 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %10.16 oranında artış gerçekleşmiştir. 

Mayıs ayında Ordu'da metrekare başına konut kira değerleri %2.26 oranında artmış ve Ordu kiraların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise %1.44 oranı ile Bolu’dur.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2016 Mayıs Ayı Sonuçları

TÜRKİYE İŞ BANKASI’nın desteğiyle gayrimenkul bilgi servisi REIDIN tarafından hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Mayıs ayında bir önceki aya göre %0.18 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %6.91 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %70.20 oranında artış gerçekleşmiştir.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.11 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.12 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.8 puan fazla artış göstermiştir.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.66 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %1.99 oranında azalmış; 3+1 konut tipinde %2.01 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.33 oranında artmıştır.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.68 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.24 oranında azalmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.80 oranında azalmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.97 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.27 oranında artmıştır.

Mayıs ayında satışı gerçekleştirilen konutların %25’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, %75’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Asya ve Avrupa yakalarında satılan konutların %23’ü bitmiş konut stoklarından oluşmaktadır.

Mayıs ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %99.5 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %0.5 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Mayıs ayında peşinat kullanım oranı %27, banka kredisi kullanım oranı %40 ve senet kullanım oranı %33 olarak gerçekleşmiştir.

Mayıs ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %23’lük (son 6 aylık ortalama %30) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 konut tipleri ile ortalama 130 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Mayıs ayında bir önceki aya göre %0.18 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %6.91 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %70.20 oranında artış gerçekleşmiştir.

Haber Habertürk Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

EVA Gayrimenkul Değerleme nisan ayında Türkiye'deki konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1.6 düşüş olduğunu açıkladı. Raporda, geçen yıla kıyasla konut satışlarında İstanbul'da yüzde 5, Ankara'da yüzde 9 azalma görülürken, İzmir'de stabil kaldığı belirtildi. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, ipotekli konut satışlarının ise yaklaşık yüzde 20 oranında azaldığını kaydetti. 

Habertürk

Haber Yeni Şafak Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

Emlak Konut GYO Ocak-Mayıs döneminde KDV hariç toplam 1.46 milyar lira değerinde 2,237 adet bağımsız bölüm satışı .gerçekleştirdi. Yapılan açıklamaya göre, Mayıs ayı özelinde ise ön satışlar dahil 606 adet bağımsız bölüm satışı gerçekleşirken, bunların KDV hariç peşin satış değeri toplam 412.7 milyon lira oldu. 

Yeni Şafak

Haber Korkusuz Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

Türkiye genelinde konut satışlannda 2016 Nisan sonu itibariyle geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 1.61 düşüş görüldü. EVA Gayrimenkul'un raporunda, nisan sonu itibariyle geçen yıla kıyasla konut satışlannda İstanbul'da yüzde 5, Ankara'da yüzde 9 azalma kaydedilirken, İzmir'de stabil kaldığı belirtiliyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2016 Nisan sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlannın geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 1.61 oranında, ipotekli konut satışlarının ise yaklaşık yüzde 20 oranında azaldığını belirtti. 

Yazıcı, 2015 Nisan sonu itibariyle bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 22 artış gösteren konut satışlannın son iki yılın aynı döneminde yaklaşık yüzde 20 artış gösterdiğini ifade etti

Korkusuz