Riskli yapı tespiti lisans belgesi 2018'de nasıl alınacak?

2012 yılında yürürlüğe giren 6306 sayılı kanun ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kentsel dönüşüm çalışmaları start aldı.

Bu kapsamda kanunda belirtilen riskli alanlar üzerindeki binalar ile riskli olarak tespit edilen yapılar yıkılıyor, yerine zeminin uygun olması halinde yeni yönetmeliklere uygun binalar inşa ediliyor.

Riskli alan nedir?

Riskli alanlar kanunda şu şekilde tanımlanıyor: "Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, Bakanlık veya İdare tarafından Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığının görüşü de alınarak belirlenen ve Bakanlığın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca kararlaştırılan alan."

Riskli yapı nedir?

Riskli yapılar ise; "Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapıyı veya yapılar." şeklinde tanımlanıyor.

Riskli yapıların tespiti işlemi kanunda görevlendirilen kurum ve kuruluşlar tarafından yapılıyor.

Riskli yapıların tespitinee görevlendirilen kuruluşların başında Bakanlık ve İdare geliyor. Ayrıca Bakanlıkça lisanslandırılan kuruluşlar da riskli yapı tespiti yapabiliyor.

Bakanlıkça lisanslandırılan kuruluşlar ise şu şekilde sıralanıyor:

1) Kamu kurum ve kuruluşları,

2) Üniversiteler,

3) Sermayesinin en az yüzde kırkı kamu kurum ve kuruluşlarına ait olan şirketler,

4) Depremden korunma, deprem zararlarının azaltılması ve deprem mühendisliğinin gelişmesine katkıda bulunmak gibi konularda faaliyet gösteren sivil toplum kuruluşları,

5) Yapı Denetimi Hakkında Kanuna göre Bakanlıktan izin belgesi almış yapı denetimi kuruluşları ile laboratuvar kuruluşları,

6) Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Kanunu uyarınca, inşaat, jeoloji ve jeofizik mühendisleri odalarına büro tescilini yaptırmış kurum ve kuruluşlar,

tarafından tespit edilir. Lisanslı kurum ve kuruluşlar herhangi bir alan ile sınırlı olmaksızın Ülke genelinde riskli yapı tespiti yapabiliyor.

Riskli yapı tespiti lisans belgesi alma şartları

Lisanslandırılan kurum ve kuruluşlarda riskli yapı tespitinde görev alacak mühendislerin, ilgili meslek odalarına üyeliklerinin devam ediyor olması, mesleklerinde fiilen en az beş yıl çalışmış olmaları gerekiyor.

Bu kimselerin lisans belgesi için müracaat etmeleri halinde Bakanlıkça veya Bakanlıkça uygun görülen kurum ve kuruluşlarca düzenlenecek eğitim programlarına katılmaları gerekli oluyor.

Yapılan bu eğitim sonundaki yazılı sınavdan 100 üzerinden en az 70 puan alınması ve bunu belgelendirmeleri gerekiyor. 

Lisanslandırma talebinde bulunan üniversite adına riskli yapı tespitinde görev alacak mühendislerin öğretim üyesi olması durumunda bu fıkrada belirtilen şartlar aranmıyor.

Lisanslandırılan kurum ve kuruluşlarda riskli yapı tespiti için en az bir inşaat mühendisinin görevlendirilmesi zorunlu oluyor. 

Ancak ihtiyaç olması durumunda birden fazla inşaat mühendisi ile jeoloji veya jeofizik mühendisi de görevlendirilebiliyor. 

Lisanslandırma için gerekli olan belgeler

1) Lisanslandırma talebini içeren dilekçe,

2) Talepte bulunan kurum veya kuruluşa göre güncel tarihli ve onaylı olarak; ilgili meslek odasından alınmış işyeri tescil belgesi veya ticaret veya sanayi odasına kayıt belgesi veya faaliyet gösterdiği konuya ilişkin belge veya 29/6/2001 tarihli ve 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna göre Bakanlıktan alınan izin belgesinin örneği,

3) Kurum veya kuruluşun ortaklarının ve yöneticilerinin adını, soyadını ve T.C. kimlik numarasını gösteren ticaret sicil müdürlüğünden alınmış firma genel durum belgesi ve kurum veya kuruluşun en son durumunu gösteren ticaret sicil gazetesinin aslı veya onaylı bir sureti,

4) Kuruluşça yetkilendirilen şirket müdürü ve ortaklarının noter tasdikli imza sirküleri,

Riskli yapı tespitinde görev alacak mühendislere ilişkin;

1) İlgili meslek odasına üyeliklerinin devam ettiğine dair güncel tarihli oda kayıt belgesi,

2) Mesleklerinde fiilen en az beş yıl çalıştıklarına dair ilgili kurum ve kuruluşlardan alınacak belgeler,

3) Noter tasdikli imza beyanı,

4) İnşaat mühendislerinin Bakanlıkça düzenlenen eğitim programlarına katılarak aldıkları başarı belgesi,

e) Taahhütname,

f) Lisans belgesi ücretinin yatırıldığına dair dekont, ile birlikte Bakanlığa müracaatta bulunulur. 

Riskli yapı tespiti lisans belgesi ücreti 2018 ne kadar?

2018 yılında tahsil edilecek riskli yapı tespiti lisans belgesi ücretleri şu şekilde sıralanıyor:

1- Riskli Yapı Tespiti Lisans Belgesi KDV dahil 5.000,00 TL

2- Riskli Yapı Tespiti Lisans Belgesi Unvan Değişikliği KDV dahil 750,00 TL

3- Riskli Yapı Tespiti Lisans Belgesi Kayıp - Çalıntı v.b. Nedenlerle Belge Yenileme Bedeli KDV dahil 750,00 TL

4-  Riskli Yapı Tespiti Başarı Belgesi Kayıp - Çalıntı v.b. Nedenlerle Belge Yenileme Bedeli KDV dahil 250,00 TL

Riskli Yapıların Tespiti Hizmetleri

BETONARME YAPILAR

Riskli Binaların Tespit Edilmesi Hakkında Esaslar Uyarınca Yapılacak Tespitler (Rapor,Deney v.b.tüm masraflar dahil)(TL/Bina) KDV dahil 1.812,30 TL

Riskli Binaların Tespit Edilmesi Hakkında Esaslar Uyarınca Yapılacak Tespitler, 401 M2 yi aşan her 80 M2 ye kadar artış için ilave edilecek ücret. (Rapor,Deney v.b.tüm masraflar dahil) 226,80 TL

YIĞMA YAPILAR

Riskli Binaların Tespit Edilmesi Hakkında Esaslar Uyarınca Yapılacak Tespitler (Rapor,Deney v.b.tüm masraflar dahil)(TL/Bina) 906 TL

Riskli Binaların Tespit Edilmesi Hakkında Esaslar Uyarınca Yapılacak Tespitler, 401 M2 yi aşan her 80 M2ye kadar artış için ilave edilecek ücret. (Rapor,Deney v.b.tüm masraflar dahil) 113,41 TL

AHŞAP,KERPİÇ VB. YAPILAR

Teknik Gerekçeleri Belirtilmek Üzere Yapılacak Tespitler Her Bir Bina İçin (TL/Bina) 565,95 TL

6306 sayılı Kanun uyarınca malikler arasında yapılması gereken ve 7201 sayılı Kanun uyarınca Bakanlıkça yapılacak olan yurtdışı tebligat bedeli 90,00 TL

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com