Rize'de 1 milyon 720 bin TL'ye satılık çay bahçesi!

Rize Satış Memurluğu tarafından verilen ilan şu şekilde;

RİZE SATIşž MEMURLUĞU
TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI

2010/12 Satış Satılmasına karar verilen parsellerin, cinsi, kıymeti evsafı, adedi

Özellikleri: Satışa konu Rize Merkez Gülbahar mahallesinde kain 548 ada 18 sayılı parsel tapuda 2424,00 m2 alanında cinsi çay bahçesdir. Üzerindeki A ve B harfi ile işaretli kargir ev ahır Hasan oğlu Haşim Tali'ye ait olup, taşınmaz şehir  merkezi yaklaşık  4,5 km. mesafede, kariyoluna 150 mt. mesafede, belediye imar durumuna göre ayrık nizam 7 kat yapılaşmaya elverişli, iki cephesi açık, diğer cepheleri komşu parsellere bitişiktir. Parselin 4/1'lik kısmı imar yolları içinde kalmakta olup, belediye ve kamunun her türlü hizmetinden faydalanmaktadır. Etrafında blok apartmanlar ve okullar mevcuttur. Üzerindeki mecvut ev ve ahır inşa senesi itibariyle yüzde 70 oranında eskimiş olup, ev bir bodrum, 1 zemin ve bir kat olarak yığma kagir inşaat tarzında yapılmıştır. Taşınmaz üzerindeki ev, ahır tüm bedelin yaklaşık yüzde 2'lik kısmını kapsamaktadır. Bilirkişilerin düzenlediği 29.11.2010 tarihli kıymet taktiri raporuna göre parselin tamamının değeri 1.720.917,77 TL. olarak tespit edilmiş, bu muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaklardır.

1- SATIşž şžARTLARI: Rize merkez Gülbahar Mahallesi'nde kain; 548 ada 18 nolu parselin

1. Satışı 01/04/2011 günü saat 14.00-14.10 arasında Rize Sulh Hukuk mah. duruşma salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 11/04/2011 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde Türk Lirası peşin 'para'veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcıya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil damga verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve dellaliye satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde memurluğumuza bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra iflas Kanunu'nun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve yüzde 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

4- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir.
iş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.