Rönesans Holding, Sibirya'daki Aura AVM'yi resmen açtı!
Rönesans Gayrimenkul, Sibirya'nın en büyük AVM'si olarak nitelendirilen Aura AVM'yi açtı. Amerikalı ortak AGP ile birlikte geliştirdikleri yatırım için Erman Ilıcak, 'Yüzde 96'lık doluluk oranıyla açıldık' dedi
Rönesans Gayrimenkul, Sibirya'nın en büyük AVM'si olarak nitelendirilen Aura AVM'yi açtı. Amerikalı ortak AGP ile birlikte geliştirdikleri yatırım için Erman Ilıcak, 'Yüzde 96'lık doluluk oranıyla açıldık' dedi.
Yüzde 75'i Türkiye 'de, geri kalanı da Rusya 'da olmak üzere toplam 30 ticari gayrimenkulün sahibi olan Rönesans Gayrimenkul Yatırım (RGY), Amerikalı ortağı AGP ile Rusya 'nın 3'üncü büyük şehri Novosibirsk 'teki 150 bin metrekarelik Aura AVM 'nin açılışını resmen gerçekleştirdi. Sibirya'nın en büyük AVM yatırımı olarak nitelendirilen Aura AVM, 150 milyon dolarlık yatırım bütçesine sahip. Rönesans Holding'in çatısı altında yer alan RGY, şimdi Rusya ve Türkiye'de en büyük ticari gayrimenkul geliştiricilerden biri olma hedefiyle yoluna devam ediyor. Açılış törenine Rönesans Holding Yönetim Kurulu Başkanı Erman Ilıcak ile birlikte Novasibirsk Belediye Başkanı Vladimir Filipovich Gorodetskiy ve AGP yetkilileri katıldı.
61 bin metrekare kiralanabilir alana sahip Aura AVM'nin yüzde 96'lık kiralama oranıyla açıldığına dikkat çeken Erman Ilıcak, 'Türkiye 'de bir AVM ortalama yüzde 70-80 doluluk oranıyla açılır. Bu rakam düşünüldüğünde yüzde 96 çok iyi bir oran' diye konuştu.
Dört projemiz daha var
Merkezin inşaatına 2008 yılında başladıklarını, fakat küresel ekonomik kriz nedeniyle bir süreliğine duraksama yaşadıklarını belirten Ilıcak, buna rağmen, yatırımı başarıyla tamamladıklarını ifade etti. Ilıcak, 'Zor bir coğrafyada herhangi bir maliyet artışıyla karşılaşmadan yatırımı başarıyla tamamladık. Sibirya 'nın en büyük AVM 'sini inşa etmekten mutluyuz. Bu yatırım için Avrupa Kalkınma Bankasından (EBRD) 60 milyon euro kredi almıştık. Onlar da bu projeden son derece memnun kaldılar' dedi.
Genç nüfusu ve artan gelir düzeyi ile AVM konusunda Rusya 'nın iyi bir pazar olduğuna işaret eden Ilıcak, ülkede bu sektörde dominant hale gelmiş bir oyuncu olmadığını belirterek, kendilerinin bu boşluğu doldurmak istediğini açıkladı. Bu yöndeki planlamaları hakkında konuşan Ilıcak, şöyle devam etti: 'Halen St. Petersburg 'da ofis ve iş merkezlerinden oluşan dokuz projemiz bulunuyor. Bunlardan beşi açıldı, dördü ise inşaat aşamasında. Ayrıca Soçi ve Tyumen şehirlerinde konut, Surgut şehrinde de AVM projemiz bulunuyor. Önümüzdeki üç - beş yıl içinde Türkiye 'de ve Rusya 'da en büyük ticari gayrimenkul geliştiricilerden biri olmayı hedefliyoruz.'
RGY 'nin yüzde 25 'ini halka açacak
Ilıcak, yıl sonu bilançolarıyla halka açılmayı düşündüklerini ve 1 .5 milyar dolar büyüklüğünde gayrimenkul portföyle rinin bulunduğunu söyledi. Ilıcak, holding iştiraklerinden RGY 'nin yüzde 25 'inin halka arzı için Sermaye Piyasası
Kuruluna (SPK) başvur duklarını ve gelirin yeni yatırımlarda kullanılacağını kayde tti.
Libya bizi çok etkiledi '
Libya 'da yaklaşık 2 milyar dolarlık işleri nin tamamen durdurulduğunu ifade eden Ilıcak,
'Tüm elemanlarımızı sağ salim evlerine ulaştırdık. Fakat şu anda hepsi işsiz kaldı. Bu işçilerimiz bizden tekrar iş bekliyor. Sadece 130 mühendisimiz boşa çıktı. Onlara yeni iş imkanları oluşturmak için yeni projeler üretmeye çalışıyoruz. Onları hemen yeni yerlere kaydıracağız. Toplam olarak baktığımızda bizim hesaplarımıza göre Libya pazarının kapanması nedeniyle Türkiye 'de yaklaşık 90 bin kişi , işsiz kaldı. O yüzden bu savaş Libya 'dan sonra en çok Türkiye 'yi etkiledi.'
BİR BAKIşTA NOVOSIBIRSK'TEKİ AURA
Yatırım maliyeti 150 milyon dolar
Kapalı alan inşaatı: 150.000 metrekare
Kiralanabilir alan 61.000 metrekare
Doluluk oranı Yüzde 96
Mağaza sayısı 211
Markalardan bazıları O 'Key Hipermarket, MediaMarkt, Etam, Detskiy Mir, Mothercare, Bershka, Massimo Dutti, New Yorker, Koton, LCW ve Zara
Eğlence alanı 2.500 metrekare
İstihdamı 2.000 kişi
Ziyaretçi beklentisi Hafta içi 25.000, hafta sonu 50.000