Saf GYO Borsa İstanbul A.Ş'ye 2012 yıllık mali tablo açıklamasını yaptı!

Saf GYO tarafından yapılan açıklama: 

Borsa İstanbul A.Ş.'nin 24.05.2012 tarih ve BİAŞ-4-GDİ-132-1392 sayılı yazısında Şirketimizin KAP'ta yayınlanan 2012 yıllık mali tablolarına göre özkaynaklarının sermayesinin %24,63'ü seviyesinde olduğu belirtilmekte ve Şirketimizin Türk Ticaret Kanunu'nun 376. maddesinin 2. fıkrası karşısındaki durumunun yönetim kurulunca değerlendirilip değerlendirilmediği, Şirketimiz genel kurulunun toplantıya çağrılıp çağrılmayacağı, genel kurul toplantısında sermayenin üçte biri ile yetinme veya sermayenin tamamlanması konularının görüşülüp görüşülmeyeceği hususlarına dair açıklamalarımızın ivedilikle KAP'ta yayınlanması talep edilmektedir.

TTK'nın 376 maddesi ikinci fıkrasında "Son yıllık bilançoya göre, sermaye ile kanuni yedek akçeler toplamının üçte ikisinin zarar sebebiyle karşılıksız kaldığı anlaşıldığı takdirde, derh l toplantıya çağrılan genel kurul, sermayenin üçte biri ile yetinme veya sermayenin tamamlanmasına karar vermediği takdirde şirket kendiliğinden sona erer." hükmü yer almaktadır. Görüldüğü üzere bu hüküm şirketin sermayesinin "zarar sebebiyle" yitirilmesi durumuna işaret etmektedir. Şirketimizin bilançolarında gözüken özkaynak tutarı sermayenin %24,63'ü düzeyine olmakla beraber, bu durum bir zarar sebebiyle değil, Şirketimizin 2011 yılı sonunda gerçekleştirdiği birleşme işleminin sonucu olarak ortaya çıkmıştır.

Şirketimiz 2011 yılında 56 milyon TL sermayeli olarak Sağlam Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Sağlam GYO) unvanı ile faaliyet göstermekte iken, 02.11.2011 tarihinde tescil edilen genel kurul kararları ile nominal sermayesi 24 milyon TL olan SAF Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Ticaret A.Ş.'yi (Saf Gayrimenkul) devralmış ve her iki şirket birleşerek Saf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. unvanını almıştır.

Birleşme ile ilgili olarak hazırlanan uzman kuruluş raporunda SAF Gayrimenkul A.Ş'nin özkaynaklarının değeri 1.115.133.125 TL olarak hesaplanmıştır. İstanbul Acıbadem bölgesinde 1.357 konut/ofis ve ayrıca 76.740 m2 kiralanabilir alana sahip bir alışveriş merkezinden oluşan Akasya Projesini geliştirmekte olan SAF Gayrimenkul söz konusu projenin arsasını yasal kayıtlarında alış maliyeti ile takip ettiğinden, SAF Gayrimenkul'ün özkaynaklarının güncel değeri ile nominal sermaye tutarı arasında büyük bir fark oluşmuştur.

Bu birleşme esnasında 1.115.133.125 TL değer biçilen SAF Gayrimenkul'ü devralan Sağlam GYO'nun sermayesi 830.601.669 TL artırılmış ve 56 milyon TL'den 886.601.669 TL'ye çıkarılmıştır. Diğer yandan ilgili vergi mevzuatı hükümlerine göre SAF Gayrimenkulün tüm varlık ve borçları kayıtlı değerlerinden (net 24 milyon TL) Sağlam GYO'ya devredildiğinden, artırılan sermaye tutarı ile kayıtlı değerler arasındaki fark olan 806.601.669 TL özkaynaklar altında "Sermaye Birleşme Denkleştirme Hesabı"na negatif bir tutar olarak kaydedilmiştir. 

Sonuç olarak Şirketimizin 2012 yıllık mali tablolarında özkaynaklarının sermayesinin %24,63'ü seviyesinde olmasının sebebi, birleşme tarihinden bu yana Şirketimiz kayıtlarında taşınmaya devam eden negatif 806.601.669 TL tutarındaki "Sermaye Birleşme Denkleştirme Hesabı"dır.

Bu çerçevede Şirketimiz TTK'nın 376. maddesi 2. fıkrası kapsamına giren bir durum arz etmemekte olup, anılan fıkra kapsamında genel kurulun toplantıya çağrılması veya genel kurul gündemine anılan fıkra kapsamında bir madde eklenmesinin söz konusu olmadığını tüm yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgilerine sunarız.