Sancaktepe Full Akaryakıt İstasyonu icradan satılıyor!

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ 2015/868 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü'nün 20.08.2015 tarih ve 18552 yevmiye sayılı tapu kaydına istinaden; Sancaktepe İlçesi, Şamandıra Mahallesi, Mezarlıkbaşı mevki, 8899 ada, 6 parsel sayılı, l.553,54m2 arsa miktarlı, akaryakıt istasyonu vasıflı taşınmazın l/l (TAM) hissesi. Parsel içinde yönetim binası, 4 adet yakıt adası (32 adet pompa), yakıt deposu ve market bulunmaktadır. Halihazır plandan yapılan ölçüme göre, yönetim binasının oturum alanı yaklaşık 235m2'dir. Bina çelik konstriksiyon olarak cam komposit cepheli yapılmış olup, 2 katlıdır. Toplam bina alanı.yaklaşık 470m2 olarak hesaplanmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, akaryakıt istasyonunun tadilat nedeni ile kapalı olduğu görülmüş olup şirketin müdürü Murat bey ile telefonda görüşülüp bilgi alınmıştır. İstasyonun işletme ruhsatı süresi bitmiştir. Yeni ruhsat çıkarılmamıştır. Pompa alanının üstü yaklaşık 280m2'lik kanopi çelik konstriksiyon ile kapalıdır. İstasyon kullanım alanlı zemini beton kaplıdır. İstasyondaki market alanı bir şahsa kiralanmıştır. İstasyon ve binalar yeni görünümlüdür. İmar planından yapılan ölçüme göre, parselin yaklaşık 200m2'si yol alanında kalmaktadır. Söz konusu parselin bulunduğu alan Ulubatlı Hasan caddesi ile kesişim alanı olan kavşağa çok yakın konumdadır ve bulunduğu cadde işlek bir caddedir.

Adresi : İstanbul İl,Sancaktepe İlçesi, Eyüp Sultan (Şamandıra) Mahallesi,Osmangazi cad., No:56 

Yüzölçümü : 1.553,54 m2

İmar Durumu : Sancaktepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.08.2015 tarih ve 80059122-622.03-1090494-11050-87855 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Söz konusu Sancaktepe, Şamandıra Mahallesi, 8899 ada, 6 parsel "15.02.2010 T.T.'li 1/1000 ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planında kısmen AKARYAKIT İSTASYONU ALANInda ve kısmen YOL olarak planlanmış alanda kaldığı" anlaşılmıştır. 

Kıymeti : 16.800.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Bakırköy 9. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 11/06/2013 tarih 2013/220 Esas sayılı yazılan ile "Taşınmazın her türlü devri engellenmiştir" şerhi vardır.

1. Satış Günü : 14/06/2016 günü 14:20- 14:30arası

2. Satış Günü : 11/07/2016 günü 14:20- 14:30 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127 Md. GÖRE SATİŞ İLANI TEBLİGİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatının  kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/868 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.