Sancaktepe Şamandıra'da 11 milyon TL'ye satılık arsa!

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul ili, Sancaktepe İlçesi, Şamandıra Mahallesi, Baklalıtarla Mevkiinde Kain, 7971 Ada, 1 Parsel Sayılı, 6.722,14 M2 Yüzölçümlü Arsa Niteliğindeki Taşınmazın Tamamı,. Taşınmaz ilçe Merkezine Yaklaşık 4 Km Mesafede, Bilal Habeşi Caddesi İle Ziya Sokağın Kesiştiği Köşededir.Belediye Sınırları İçinde, 1/1000 Ölçekli İmar Planı Kapsamındadır.Çevresi Meskun Hale Gelmiş Olan Parselin Dikdörtgene Benzeyen Şekli, Büyüklüğü Ve Topoğrafık Yapısı Üzerine Bina Yapımı İçin Uygundur.Belediyenin Yol,Su,Elektrik,Toplu Taşıma Gibi Altyapı Hizmetlerinden Yararlanılan Bölgede, Yola Bakan Cepheleri Üzerinde Dikenli Tel Bulunan Beton Blok Duvarla Çevrilmiş Bir Parseldir.Parselin Bilal Habeşi Caddesi Cephesi Yaklaşık 110,00 Mt, Ziya Sokağı Cephesi Yaklaşık 60,00 M. Uzunluğundadır.Taşınmazın Üzerinde Sadece Tedaşa'a Ait Trafo Binası Bulunmaktadır. Çevresindeki Sokaklarda Bulunan 4-5 Katlı Binaların Zemin Katlarının İşyeri Üst Katlarının Konut Olarak Kullanıldığı Görülmüştür.Dava Konusu Taşınmaz, Yeni Bir İlçenin Gelişimini Sürdürmekte Olan Bir Mahallesinde, Tem Otoyoluna Yaklaşık 2,5 Km Mesafededir. Otoyol un Sancaktepe Kavşağından Çıkarılarak Kolayca Ulaşılabilmektedir.Yakınında Okul, Cami, Mezarlık Gibi Toplumsal İhtiyaçların Karşılanmasına Yönelik Tesisler Bulunmaktadır.

Adresi: İstanbul İl, Sancaktepe ilçesi, Şamandıra Mahallesi,

Baklalıtarla Mevkii, Bilal Habeşi Cad., 7971 Ada, 1 Parsel

Yüzölçümü : 6.722,14 Metrekare

İmar Durumu : Sancaktepe Belediye Başkanlığı imar Ve Şehircilik

Müdürlüğünün 03.12.2015 Tarih Ve 123758 Sayılı Yazısına Göre, Sancaktepe İlçesi, Şamandıra, 7971 Ada,i Parsel Sayılı Taşınmaz 15.02.2010 Tasdik Tarihli, 1/1000 Ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planı'ndaTaks:0,50 Kaks: 1,25,4 Kat Ticaret Konut(T+K2) Alanında Kalmaktadır.

Kıymeti:11.763.745,00 TL

KDV Oranı: Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler :Tapunun Şerhler Hanesinde 19.03.2001 Tarih Ve 2026 Yevmiye İle Tedaş Genel Müdürlüğü Lehine 57,74 metrekarelik Kısmın 1 Tl'den 99 Yıllığına Kiralandığı Bilgisi Yer Almaktadır.

1.Satış Günü : 05/09/2016 günü 10:20 - 10:30 arası

2.Satış Günü : 30/09/2016 günü 10:20 -10:30 arası

Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

Satış şartları:

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.aov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden,ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi; taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki

haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsil en mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-IİK127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübreztapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1120 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.