Şanlıurfa'da icradan 3.1 milyon TL'ye satılık 4 arsa!

T.C. ŞANLIURFA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Şanlıurfa ili Merkez ilçesi Karaali Mah. 142 ada 1 parselde kayıtlı tarla Atatürk barajı suyu ile DSİ pompaj sulama sistemi ili sulanan parsel toprak yapısı itibarıyla killi-tınlı yapıya sahip yüzde 1-2 eğimli; tuzluluk, ço­raklık, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece kırmızı kahverengi toprak grubundandır. Parselin tamamının 469.344,00 metrekare olduğu, ekilebilen alan 313.000,00 metrekare olup 2. Sınıf sulu tarım arazisi, ekilemeyen alan ise 156.344,00 metrekare olup 3-4 sınıf sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.

Kıymeti: 1.403.861,65 TL                                  

KDV Oranı: Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler: Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın 6. Maddesindeki hüküm ve kısıtlamalara tabidir.

Şanlıurfa Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.

Şanlıurfa İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğüne yazılan yazıya;

“1)Mevcut parsellerin vasfı tarımsal nitelikte değil ise, Müdürlüğümüz hükmü ve Tasarrufu dışındadır.

  2)Bahse konu her bir parselde satıcının veya satıcıların adına/adlarına kayıtlı bulunan hissesinin/hisselerinin tama­mının 1 kişiye satışında, 3083 sayılı yasanın şerhlerinin devamı kaydıyla müdürlüğümüzce sakınca bulunmaktadır.

  3)Bahse konu her bir parselde; Hissedarlardan birinin veya bir kısmının, hissesinin veya hisselerinin tamamının aynı parsel müştereklerine satışında, 3083 sayılı yasanın şerhlerinin devamı kaydıyla Müdürlüğümüzce sakınca görülme­mektedir.

   4)Bahse konu her bir parselde; Hissedarlardan birinin, hissesinin tamamını veya bir kısmını, müşterek olmayan kişi veya kişilere satışı ve sonrasında ifrazı işlemlerinde, Bakanlar kurulu’nun Şanlıurfa ili için 1986 yılında belirlediği sınıf ve norm esaslarına göre işlem yapıldığından dolayı, Müdürlüğümüzden görüş alınması gerektiği” cevabı verildi.

Izmer 2. Aile Mahkemesinin 2012/883 esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir bulunduğu, Şanlıurfa 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 12/05/2016 tarih ve 2016/388 esas ve 2016/359 karar sayılı ilamı ile tedbirin satışa engel teşkil etmediği yönünde karar verildi.

1.Satış Günü: 20/06/2016 günü 10:00 - 10:05 arası

2.Satış Günü: 20/07/2016 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri: ŞANLIURFA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

2  NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Şanlıurfa ili Merkez ilçesi Karaali Mah. 143 ada 1 parselde kayıtlı tarla Atatürk barajı suyu ile DSİ pompaj sulama sistemi ili sulanan parsel toprak yapısı itibarıyla killi-tınlı yapıya sahip yüzde 3-4 eğimli; tuzluluk, çoraklık, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece kırmızı kahverengi toprak grubundan olup 2. sınıf sulu tarım arazisi vasfında taşlık olup sulama kanalının alt kısmında bulunup kıraç arazisi vasfında toplam 9.028,00 metrekaredir

Kıymeti : 29.306,69 TL                                        

KDV Oranı: Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler: Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın 6. Maddesindeki hüküm ve kısıtlamalara tabidir.

Şanlıurfa Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.

Şanlıurfa İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğüne yazılan yazıya;

“1)Mevcut parsellerin vasfı tarımsal nitelikte değil ise, Müdürlüğümüz hükmü ve Tasarrufu dışındadır.

  2)Bahse konu her bir parselde satıcının veya satıcıların adına/adlarına kayıtlı bulunan hissesinin/hisselerinin tamamının 1 kişiye satışında, 3083 sayılı yasanın şerhlerinin devamı kaydıyla müdürlüğümüzce sakınca bulunmaktadır.

  3)Bahse konu her bir parselde; Hissedarlardan birinin veya bir kısmının, hissesinin veya hisselerinin tamamının aynı parsel müştereklerine satışında, 3083 sayılı yasanın şerhlerinin devamı kaydıyla Müdürlüğümüzce sakınca görülmemektedir.

  4)Bahse konu her bir parselde; Hissedarlardan birinin, hissesinin tamamını veya bir kısmını, müşterek olmayan kişi veya kişilere satışı ve sonrasında ifrazı işlemlerinde, Bakanlar kurulu’nun Şanlıurfa ili için 1986 yılında belirlediği sınıf ve norm esaslarına göre işlem yapıldığından dolayı, Müdürlüğümüzden görüş alınması gerektiği” cevabı verildi.

İzmer 2. Aile Mahkemesinin 2012/883 esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir bulunduğu, Şanlıurfa 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 12/05/2016 tarih ve 2016/388 esas ve 2016/359 karar sayılı ilamı ile tedbirin satışa engel teşkil etmediği

yönünde karar verildi.

1.Satış Günü: 20/06/2016 günü 10:20 -10:25 arası

2.Satış Günü: 20/07/2016 günü 10:20 -10:25 arası

Satış Yeri: ŞANLIURFA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

3 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Şanlıurfa ili Merkez ilçesi Karaali Mah. 144 ada 1 parselde kayıtlı tarla Atatürk barajı suyu ile DSİ pompaj sulama sistemi ili sulanan parsel toprak yapısı itibarıyla killi-tınlı yapıya sahip yüzde 4-5 eğimli; tuzluluk, çoraklık, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece kırmızı kahverengi toprak grubundan olup orta profilli 2. sınıf sulu tarım arazisi vasfında olup kısmen tarım arazisi olarak kullanıldığı diğer kalan kısmının kıraç arazinin sürülü olmadığı taşlık olduğu, tarla toplam 302.465,00 metrekare’dir.

Kıymeti: 981.861,88 TL                                   

KDV Oranı: Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler: Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın 6. Maddesindeki hüküm ve kısıtlamalara tabidir.

Şanlıurfa Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.

Şanlıurfa İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğüne yazılan yazıya;

“1) Mevcut parsellerin vasfı tarımsal nitelikte değil ise, Müdürlüğümüz hükmü ve Tasarrufu dışındadır.

  2) Bahse konu her bir parselde satıcının veya satıcıların adına/adlarına kayıtlı bulunan hissesinin/hisselerinin tama­mının 1 kişiye satışında, 3083 sayılı yasanın şerhlerinin devamı kaydıyla müdürlüğümüzce sakınca bulunmaktadır.

  3) Bahse konu her bir parselde; Hissedarlardan birinin veya bir kısmının, hissesinin veya hisselerinin tamamının aynı parsel müştereklerine satışında, 3083 sayılı yasanın şerhlerinin devamı kaydıyla Müdürlüğümüzce sakınca görülme­mektedir.

  4) Bahse konu her bir parselde; Hissedarlardan birinin, hissesinin tamamını veya bir kısmını, müşterek olmayan kişi veya kişilere satışı ve sonrasında ifrazı işlemlerinde, Bakanlar kurulu’nun Şanlıurfa ili için 1986 yılında belirlediği sınıf ve norm esaslarına göre işlem yapıldığından dolayı, Müdürlüğümüzden görüş alınması gerektiği” cevabı verildi.

İzmer 2. Aile Mahkemesinin 2012/883 esas sayılı dosyasır:an ihtiyati tedbir bulunduğu, Şanlıurfa 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 12/05/2016 tarih ve 2016/388 esas ve 2016/359 karar sayılı ilamı ile tedbirin satışa engel teşkil etmediği yönünde karar verildi.

1.Satış Günü: 20/06/2016 günü 10:40 -10:45 arası

2.Satış Günü: 20/07/2016 günü 10:40 -10:45 arası

Satış Yeri: ŞANLIURFA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

4 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Şanlıurfa ili Merkez ilçesi Karaali Mah. 145 ada 1 parselde kayıtlı tarla Atatürk barajı suyu

ile DSİ pompaj sulama sistemi ili sulanan parsel toprak yapısı itibarıyla killi-tınlı yapıya sahip yüzde 3-4 eğimli; tuzluluk, ço­raklık, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece kırmızı kahverengi toprak grubundan olup orta profilli 2. sınıf sulu tarım arazisi vasfında olup kısmen tarım arazisi olarak kullanıldığı diğer kalan kısmının kıraç arazi olduğu, tarla toplam 228.672,00 metrekaredir.

Kıymeti: 742.315,05 TL                                       

KDV Oranı: Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler : Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın 6. Maddesindeki hüküm ve kısıtlamalara tabidir.

Şanlıurfa Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanır uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.

Şanlıurfa İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğüne yazılan yazıya;

“1)Mevcut parsellerin vasfı tarımsal nitelikte değil ise, Müdürlüğümüz hükmü ve Tasarrufu dışındadır.

  2) Bahse konu her bir parselde satıcının veya satıcıların adına/adlarına kayıtlı bulunan hissesinin/hisselerinin tama­mının 1 kişiye satışında, 3083 sayılı yasanın şerhlerinin devamı kaydıyla müdürlüğümüzce sakınca bulunmaktadır.

  3) Bahse konu her bir parselde; Hissedarlardan birinin veya bir kısmının, hissesinin veya hisselerinin tamamının aynı parsel müştereklerine satışında, 3083 sayılı yasanın şerhlerinin devamı kaydıyla Müdürlüğümüzce sakınca görülme­mektedir.

  4) Bahse konu her bir parselde; Hissedarlardan birinin, hissesinin tamamını veya bir kısmını, müşterek olmayan kişi veya kişilere satışı ve sonrasında ifrazı işlemlerinde, Bakanlar kurulu’nun Şanlıurfa ili için 1986 yılında belirlediği sınıf ve norm esaslarına göre işlem yapıldığından dolayı, Müdürlüğümüzden görüş alınması gerektiği" cevabı verildi.

İzmer 2. Aile Mahkemesinin 2012/883 esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir bulunduğu, Şanlıurfa 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 12/05/2016 tarih ve 2016/388 esas ve 2016/359 karar sayılı ilamı ile tedbirin satışa engel teşkil etmediği yönünde karar verildi.

1.Satış Günü: 20/06/2016 günü 11:00 -11:05 arası

2.Satış Günü: 20/07/2016 günü 11:00 -11:05 arası

Satış Yeri: ŞANLIURFA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

Satış şartları:

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün so­nuna kadar esatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka te­minat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit ol­madıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müte­selsildi mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak iste­yenlerin 2015/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.