Sapanca Ormanları'na villa doldu!

Sapanca'ya son birkaç yılda Araplar akın ediyor. İlçeye bağlı göl manzaralı orman ev ve araziler, Türk ortaklı Arap yatırımcılarda satın alınarak, fiyatların 650- 700 bin dolara kadar villaların inşa edildiği Villaköy'lere dönüşüyor. Uzaktan bakıldığında yemyeşil orman içinde dikkat çektikleri inşaatları için iddiaları gündeme gelmesine rağmen, Sapanca Belediye Bakanı Ak Partili Aydın Yılmazer villaların inşa edildiği alanların daha önceden imara acık, eskiden köy statüsündeki orman içi mahalleler olduğumu söyledi. Sen yıllarda turizme tafta geçen Sapanca'da, yaz-kış önemli bölümü Suudi Arabistan ve Katarlı olmak üzere Araplara rastlanıyor. Birçoğu daha önce yapıdan villalarda oturan Arapların gelişiyle bölgedeki ev ve arazi fiyatlar da katlandı. Suudi Arabistan idildi Arap ortaklı daha çok tercih edildiği için Sapanca Gölüne hakim noktalardan villa isliyor, Büyükşehir Yasası'ndan önce köy statüsünde dan ve çimdi mahalleye Kartepe'de, orman içindeki tüm ev ve arsaların tamamı alınarak, müteahhit firmalar tarafından Villaköy'e dönüştürtüyor. Bu yanlar da Sapanca geçilirken gruplar halinde hemen dikkat çekiyor. Sapanca'da daha önce köy olan Dibektaşı Mahallesindeki arsa ve evleri satın alarak burada Suudilerle ortak lüks villalar inşa eden inşaat şirketi sahibi, inşaat yapılan alanın Sapanca leyhine olduğunu belirterek şunları Dibektaş di: 'Burası, dağın eteklerinin biraz üzeri ve göl manzaralı. Buradaki tapu kayıtları çok eski ilk zamanlarda yerleşim sahile değil yukarılarda olurmuş. Hala yüksek kesimlerde arazisi var. Bu bölge, dağın yarısına kadar tapulu. Bu bölgede 1998- 2(XX5 yıllarında bir yapılaşma atağı oldu ve özellikle İstanbul'da kıranlardan çok talip geldi. Fakat 2001 krizinden sonra arsa ve ev satışları durdu. 3-4 senedir ise Arapların turaya vönelmesiyle beraber değer artısı oldu. Arsa fiyatları 3-4 misli yükseldi. Daha önceden 1 dönüm arsa 50-60 bin bir anda 200-250 bin civarında. O da normal fiyatı. 300-350 bin lira bile isteyenler var. Burada Arap girişimciler ve Türk müteahhitler var. Araplar buradan arsa alıyor, Türk taşeronlar bulup inşaat yapıyorlar, Burada 50 bin dolara çok lüks, 250-300 bin dolara da orta lüks villalar var. Daha çok Suudi, Katar, Dubaili ve diğer zengin Arap ülkelerinin vatandaşları alıyor. Satışlar bu yıl biraz yavaş çok randevu var ve talep artışı olmasını bekliyoruz." Sapanca Kartepe eteklerinde yemyeşil orman içinde yapılan bu inşaatlar beton yığını hemen göze çarpa iken, orman telef iddiası ortaya atıldı. Bu iddiayı yalanlayan Sapanca Belediye Başkanı Ak Partili Aydın Yılmazer, inşaatların yapıldığı alanın tamamının tapulu ve imara açık alanlar olduğunu söyledi Başkan Aydın Yılmazer, şunları söyledi: "Bu inşaat alanlarının hepsi şahıs tapusu olan yerler.

Sakarya Halk Gazetesi