Sarıyer'de icradan 2.1 milyon TL'ye satılık arsa!

İstanbul İli Sarıyer İlçesi'nde bulunan arsa İstanbul 10. İcra Dairesi tarafından 4 Eylül 2015 günü saat 09:30 ile 19:40 arası ihale edilecek.

İstanbul Sarıyer'de yer alan arsa 2 milyon 152 bin TL bedelle İstanbul 10. İcra Dairesi tarafından satışa çıkacak.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri: Satışakonu; İstanbul ili, Sarıyer İlçesi, Maden Mahallesi, 1317 ada, 5 parsel sayılı taşınmaz. Satışa konu 1317 ada. 5 parselde bulunan taşınmaz, parsel üzerinde yapılaşmanın olmadığı, Burçin Sokaktan 16 kapı numarası alan binanın sol tarafında bulunmakta ve oldukça eğimli bir arsadır. Taşınmazın bulunduğu yer, imar durumu, şehir merkezi ile ilişkisi, ulaşım imkanları, alış veriş merkezlerine yakınlığı, alt yapısının tamamlanmış olması, büyüklüğü, etrafında sitelerin bulunması gibi nedenlerle metrekaresi 2.500,00 TL, değeri 2.152.500,00 TL ’dir.

Tapu Kaydı: İstanbul ili, Sarıyer İlçesi, Maden Mahallesi, 1317 ada, 5 parsel sayılı 861,00 m2 miktarlı arsa niteliğindeki taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.

İmar Durumu : Sarıyer Belediye Başkanlığınca İstanbul 7.İcra Müdürlüğü'ne yazılan 29.12.2014 tarih ve 5274 sayılı yazıya göre İstanbul ili, Sarıyer İlçesi, Maden Mahallesi, 1317 ada, 5 parsel sayılı yerin 29.06.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sarıyer, Boğaziçi Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgeleri Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planlarında TAKS:0,15, KASK:0,35, Hmax:6,50m yapılanma koşullarında konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti: 2.152.500,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1.Satış Günü: 04/09/2015 günü 09:30 - 09:40 arası

2.Satış Günü: 30/09/2015 günü 09:30 - 09:40 arası

Satış Yeri: İSTANBUL İO.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Satış şartları :

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 IBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-atış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-IIK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/52 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/07/2015