'Şehir içine taşınan Outlet'ler tehlikeli'
Abdullah Kiğılı: "Outlet AVM'lerin şehrin içine taşınması tehlikeye işaret"
Kiğılı markasının sahibi ve kurucusu Abdullah Kiğılı, outlet alışveriş merkezlerin şehrin içinde taşınma tehlikesi ile karşı karşıya olduklarını söyledi. Arkitera Mimarlık Merkezi tarafından düzenlenen ArciPark 2008 etkinliğinde Kentsel Kalite ve AVM Yatırımları konulu konferansta konuşan Kiğılı, "Ben seneler önce alışveriş merkezleri yan yana inşa edilmeye devam ettiği sürece kısa zamanda hastaneye okula dönüşür demiştim. Kapanmaya yüz tutan alışeriş merkezleri var demiştim. Bunlar şimdi ortaya çıkıyor. Şimdi ise outletlerin şehir içine açılma tehlikesi geliyor" diye konuştu. Son dönemde yabancı şirketler tarafından Anadolu illerinde art arda yapılan alışveriş merkezlerinin de ayrıca tehlike oluşturduğunu kaydetti. Kiğılı, "Örneğin İskenderun 170 bin nüfuslu bir yer. Burda şu anda aynı anda üç yabancı şirket arka arkaya alışveriş merkezi yapıyor. Konya'da Antep'te de böyle hatalar yaptılar" diye konuştu. Kiğılı, birbirinin ayağına çelme takmamak için aynı yerlerde yatırım yapmama konusunda şirketlerin aralarında centilmenlik anlaşması yapması gerektiğini belirtti.
KİĞILI, Galeria açıldığında metrekaresine 25 dolarla girdikleri alışveriş merkezinde şu anda dükkân kiralarının çok yükseldiğine de değindi. Kiğılı, perakende markalarına alışveriş merkezlerine girerken cirolarının maksimum yüzde 8'ini kiraya ayırmalarını önerdi. Kiğılı, "100 bin dolar kira ödediğini bir mağazada yılda 1 milyon dolar ciro yapamıyorsanız çanlar çalıyor demektir" diye konuştu. Kiğılı, ancak Türkiye'de bu olmuyor cironu yüzde 15-20'sini kiraya ödeyenler var. Neden? Çünkü hesaplarının doğru yapmıyorlar" dedi. Kiğılı, işi öğrenmek adına bir sürü hatalar yaptıklarını da sözlerine ekledi.
Sabah
