Selahattin Keten: Kentsel dönüşüm ile artan talepler piyasaya yansıdı!

Keten İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Keten, 2014 yılının Keten İnşaat ve inşaat sektörü için yoğun geçtiğini ve kendilerine getirilen projelerin hemen hemen hepsini değerlendirdiklerini belirtti. Türkiye konut pazarını mercek altına alan araştırmalar ve uzmanların, özel sektörün kentsel dönüşüme daha fazla destek olması gerektiğini ortaya koyduğunu aktaran Keten şunları ifade etti: "Dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden Cushman & Wakefield, gündemi bir süredir meşgul eden Türkiye konut pazarında fiyat balonu iddialarına, hazırladığı araştırma ile şöyle yanıt veriyor: 'Türkiye konut sektörü: Fiyat Balonu' araştırmasına göre; fiyat/kira ve fiyat/gelir oranlarına bakıldığında Türkiye'de balon göstergesi olabilecek keskin bir değişim yok diyor. Ayrıca Kentsel Dönüşüm Yasası ile artan taleplerde piyasaya yansıdı." Keten, sektörün her geçen ivme içinde kendini geliştirip, ülke ekonomisine yön vererek piyasayı yükseltirken, içerisinde birçok sorun ve sıkıntıyı da beraberinde getirdiğine dikkat çekti. Sektörün güçlü yanları olarak güncel makine ve ekipman, deneyimli / yetenekli teknik personel, teknolojik imkân, değişik iş dallarında deneyim ve uzmanlık, merkezi karar alma süreçleri ile maliyet odaklı faaliyet ve esneklik, yüksek risk alma potansiyeli, büyük sermayelere gereksinim duymadan ve hızlı şekilde hareket edebilme, lokal ihtiyaçların iyi tanınması ve yerel otoritenin işleyişi ve mekanizmaların yabancılara göre daha iyi bilinmesi ve inisiyatif alabilme yeteneğini gösteren Keten, zayıf yanları ise şöyle sıraladı: "Sektöre giriş çıkışın kolay olması nedeniyle müteahhit sayısının fazlalığı, müteahhit sayısının fazlalığının iş hacimlerinin daralmasına neden olması, bürokratik engellerin fazlalığı, işçilik maliyetlerinin yüksek olması, sertifikalı işçi sayısının az olması, finansman altyapısının zayıf olması, Ar-Ge faaliyetlerinin yetersizliği, sektörün arkasında yer alacak özel ya da devlet kaynaklı finansman ve sigorta imkanlarının kısıtlılığı ve devlet desteği eksikliği, müşavir firmaların yeterli büyüklüğe ulaşmamış olması ve aşırı düşük fiyat tekliflerinin kar marjlarını düşürmesi..." 2023 hedefleri ve güçlü ekonomiye geçiş sürecinde inşaat sektörü açısından kalıcı ve hızlı bir iç talep artışının mümkün olabileceğini söyleyen Keten, "Artan nüfus şehirleşme ile paralel konut ve altyapı talebini getirmektedir" dedi. Çevre ve doğa dostu TEMA ile "Eviniz Kadar Ormanınız Olsun" isimli ortak bir proje yürüttüklerini aktaran Selahattin Keten "Bizden ev sahibi olanlar, satın aldıkları evin metrekaresi kadar Tema ormanından fidan sahibi oluyorlar" dedi.

Dünya