şeref Sağlam: Konut edinmeyi düşünenler çabuk olsun
Antalya Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı şeref Sağlam, konut edinmeyi düşünenlerin konut kredi faizlerinin düşük olduğu bu dönemde ellerini çabuk tutması gerektiğini bildirdi
Antalya Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı şeref Sağlam, konut edinmeyi düşünenlerin konut kredi faizlerinin düşük olduğu bu dönemde ellerini çabuk tutması gerektiğini bildirdi.
şeref Sağlam AA muhabirine yaptığı açıklamada, Antalya 'da emlak sezonun
Nisan ayında açıldığını ve Kasım ayına kadar devam ettiğini belirtti. Konut
fiyatlarının, Nisan ve Mayıs ayından itibaren inşaat malzemelerinin
fiyatlarındaki artış nedeniyle yüzde 20 oranda artacağına işaret eden Sağlam, bu
nedenle konut edinmeyi düşünenlerin ev almak için acele etmeleri uyarısında
bulundu. Bankaların konut kredi faizlerinin de şu an için uygun olduğunu söyleyen
Sağlam, 'Konut edinmeyi düşünenler, konut kredi faizlerinin de düşük olduğu bu
dönemde ellerini çabuk tutsunlar' dedi.
Antalya 'da 5-6 bin arasında konutun satışa hazır olduğunu ifade eden
Sağlam, bu konutların yüzde 30 'unun yeni konutlardan oluştuğunu söyledi.
Antalya 'da konut üretiminin geçmiş yıllara göre yüzde 40 oranında azaldığına
işaret eden Sağlam, vatandaşların da artık konut alımında tercihlerinin de
değiştiğini vurguladı. İnsanların daha önce 'Başımı sokacak dört duvar olsun'
diyerek ev satın aldığına işaret eden Sağlam, şimdi ise, kullanışlı olması,
inşaatta kullanılan malzemenin kalitesi, binanın güvenliğinin ve havuzunun
bulunması gibi özellikler de aradığını anlattı. Sağlam, 'Konutlarda geçmişte
lüks olanlar artık erişilmez değil' dedi.
-'CAN GÜVENLİÄİ ÖN PLANDA'-
Konut alınırken artık can güvenliğinin ön planda tutulduğuna dikkati
çeken Sağlam, depreme dayanıklı inşa edilen, çok yüksek katlı olmayan binaların
daha çok tercih edildiğini bildirdi.
Antalya 'da satış verilerinin 2009 - 2010 karşılaştırmasına göre, 2009 'da
konut satışı yüzde 80 iken 2010 'da yüzde 60 'ta kaldığını belirten Sağlam, bunda
dünyada yaşanan ekonomik krizin etkili olduğunu söyledi. Sağlam, konut satışı
açısından bu yılın daha iyi olacağını vurgulayarak, bu yılın iki ayında konut
satışında geçen yılın altı aylık döneminin yakalandığını kaydetti.
-YABANCIYA KONUT SATIşI-
Antalya Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı şeref Sağlam, yabancıya konut
satışında da düşüş olduğunu bildirdi. şu anda yabancıya satışın durma noktasına
geldiğini belirten Sağlam, 'Yabancılar, tapuya müracaat sonrası altı aylık
oturum izni alıyor ancak biz altı aylık süreçte tapuyu vermekte zorluk çekiyoruz.
Belirli prosedürler nedeniyle bu süre altı ayı geçebiliyor. Sürenin bu şekilde
uzaması yabancılarda güvensizlik hissi yaratıyor' diye konuştu.
Konut üreten yerli firmaların, satış süresinin uzaması nedeniyle
yabancıya satışa sıcak bakmadığına dikkati çeken Sağlam, prosedürlerin
kolaylaştırılmasını istedi.
-'EN BÜYÜK PAZAR RUSYA'-
Türkiye 'de emlak piyasasının en büyük pazarının Rusya olduğunu ifade eden
Sağlam, karşılıklılık anlaşması olmaması nedeniyle konut satışı dışında arsa ve
arazi satışı yapamadıklarını söyledi.
Rusların, arsa sahibi de olmak istediğini ve kendi projelerine göre konut
yapmak istediklerini belirten Sağlam, karşılıklılık anlaşması sağlanması halinde
arsa ve arazi satışlarının da ciddi anlamda artacağını öne sürdü.
AA