Sinpaş GYO'dan Kızılbük devre mülk projesi ruhsat iptali açıklaması: Devam eden inşaatı etkilemiyor!
Marmaris Belediyesi, Sinpaş otel projesine verilen 17 adet inşaat ruhsatı ve imar durum belgesinin iptal edilmesi sonrasında, toplam 33 adet yapı ruhsatının iptal edildiğine dikkat çekti. Sinpaş GYO ise "Devam eden inşaatı etkilemiyor" açıklamasında bulundu. İşte detaylar...
Muğla'nın Marmaris ilçesinin Kızılbük Koyu’nda Sinpaş GYO tarafından inşa edilmesi planlanan 'Marmaris Kızılbük Resort Otel ve Devremülk' projesi ile ilgili olarak, 17 adet ruhsat ve imar durum belgesinin iptal edildiği gündeme gelmişti.
Muğla 3. İdare Mahkemesi’nin Marmaris’in Kızılbük Koyu’nda Sinpaş GYO tarafından inşa edilen projedeki 17 adet inşaat ruhsatı ve imar durum belgesini ipital etmesinin ardından, Marmaris Belediyesi de kadük ve hükümsüz duruma düşen toplam 33 adet yapı ruhsatının iptal edildiğini duyurdu.
BELEDİYE '33 YAPI RUHSATI İPTAL' DEDİ
BirGün Gazetesi'nde yer alan habere göre; Belediye’den yapılan açıklamada Muğla 3. İdare Mahkemesinin 19.11.2024 tarih ve 2024/2282 karar nolu kararı ile dava konusu Marmariş ilçesi, İçmeler Mahallesi, 2518 parsel nolu taşınmaz ile ilgili olarak Sinpaş GYO A.Ş. ismine düzenlenen; 28/10/2021 tarih ve 04/01/2022 tarihli 1. Etap ve 2. Etap kısımlarını kapsayan toplam 17 adet yapı ruhsatının idare tarafından iptal edildiğine dikkat çekilerek, şu ifadelere yer verildi:
"İlgili mahkeme kararı gereğince iptal edilen 17 adet yapı ruhsatları ile beraber mahkeme kararı kapsamında iptal edilen bu ruhsatlara esas düzenlenen 08/01/2024 tarihli toplam 16 adet tadilat yapı ruhsatları da esas yapı ruhsatlarının iptal edilmesi sebebiyle, işlemin esasını ve dayanağını teşkil eden ruhsatların iptali sonrası kadük ve hükümsüz duruma düşmüş ve toplam 33 adet yapı ruhsatı Belediye Başkanlığımızca iptal edildi. Söz konusu yapı ruhsatlarının iptal edilmesi sonucunda ruhsatsız ve kaçak duruma düşen toplam 209 bin 610 metrekarelik inşaat alanlı yapılar 3194 sayılı İmar Kanunun 32. ve 42. Maddeleri gereğince yapı tatil zaptı ile birlikte mühürlenmek suretiyle iptali yapılan 33 adet yapı ruhsatına esas 1. Etap ve 2. Etap kısımlarını kapsayan yapılardaki inşaat faaliyetleri durduruldu. Bu süreçten sonra yasa gereği tesis edilmesi gereken idari işlemler yasal süreleri içerisinde tesis edilecektir."
SİNPAŞ GYO: İNŞAATI ETKİLEMEZ
Sinpaş GYO da bu sabah konu ile ilgili açıklama yaptı. Şirketten, 'Kızılbük GYO'nun Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort Projesi Hakkında Çıkan Haberler' ile ilgili şu ifadelere yer verildi:
"Şirketimizin bağlı ortaklığı Kızılbük GYO için Marmaris Belediyesi tarafından yapılan ve kamuoyuna duyurulan açıklama ile ilgili olarak, kamuoyunu ve yatırımcılarımızı doğru bilgilendirme amacıyla aşağıdaki açıklamayı yapma gerekliliği doğmuştur:
Marmaris Belediyesi tarafından 11.12.2024 tarihinde yapılan kamuoyuna açıklamasında Muğla 3. İdare Mahkemesi'nin 19.11.2024 tarihli 2024/2282 sayılı kararında belirtilen 2021 yılında düzenlenen yapı ruhsatlarının iptal edilmesi kararının sonrasında öncelikle davaya konu ruhsatların iptalinin gerçekleştiği belirtilmiş, buna ek olarak 2024 yılında şirketimize verilmiş olan tadilat yapı ruhsatlarının da iptal edildiği açıklanmıştır.
Bahsi geçen mahkeme kararı, sadece 2021 yılında Marmaris Belediyesi tarafından düzenlenen ruhsatlara ilişkin olup karar kesinleşmemiş, yargı süreçleri devam etmektedir. Halihazırda projenin inşai süreçlerini devamını sağlayan 2024 tarihli inşaat ruhsatlarına ilişkin mahkeme tarafından verilmiş herhangi bir iptal kararı yoktur. Proje 2024 yılında alınan inşaat ruhsatlarına dayalı olarak devam ettiğinden, mahkemenin 2021 yılına ilişkin ruhsatları iptal etmesinin devam eden inşaatı etkileyen bir yönü de bulunmamaktadır.
Hal böyleyken Marmaris Belediyesi 2021 yılına ilişkin ruhsatların mahkemece iptalini bahane ederek, idarenin istikrarı ilkesini, kazanılmış hakların korunması ilkesini ve mevzuat hükümlerini gözetmeden, kendisi tarafından verilmiş bulunan 2024 tarihli ruhsatları önce resen hukuka aykırı bir şekilde iptal etmiş, sonra da bu ruhsatları iptal ettiği için inşaat faaliyetini durdurmuştur. Yani Marmaris Belediyesi tarafından mahkeme kararına göre yapılan bir işlem değil, keyfi olarak resen yapılan bir işlem söz konusudur. Muğla 3. İdare Mahkemesinin kararına ve Belediyenin inşaatımızı durdurmak için hukuka aykırı yapmış olduğu ruhsat iptalleri ile yapı tatil zaptına ilişkin olarak bağlı ortaklığımız Kızılbük GYO tarafından gerekli her türlü yasal haklarımızı kullanacağımız tabiidir.
Ayrıca, SPK'nın (Sermaye Piyasası Kurulu) Özel Durumlar Tebliği (II-15.1) uyarınca, halka açık şirketlerin faaliyetlerini etkileyecek önemli idari ve hukuki süreçlere ilişkin doğru ve zamanında bilgilendirme yapılması zorunludur. Marmaris Belediyesi'nin bu aşamada yaptığı açıklamalar, Şirketimiz, bağlı ortaklığımız Kızılbük GYO ve yatırımcılarımız üzerinde haksız algılar yaratmakta ve sermaye piyasası mevzuatına aykırılık teşkil etmektedir.
Şirketimiz Marmaris Belediyesi'nin kesinleşmemiş yargı kararlarını esas alarak yaptığı kamuoyu açıklamalarının ve bu açıklamalar sonrasında basında yer alan yanıltıcı haberlerin, yatırımcılarımızın ve müşterilerimizin haklarını olumsuz etkilediğinin farkındadır. Kamuoyunu yanıltıcı ve yargı kararlarının kesinleşmesini beklemeden yapılan bu tür açıklamalara karşı, ilgili süreçlerin hukuka uygun şekilde yürütülmesi adına yasal haklarımızın saklı tutulduğunu kamuoyunun bilgisine sunarız.
Bu bağlamda, yatırımcılarımızın ve paydaşlarımızın Şirketimiz ve bağlı ortaklığımız Kızılbük GYO tarafından yapılacak resmi açıklamaları dikkate almaları önemle rica olunur. Yargı sürecinin sonucu, hukukun üstünlüğü çerçevesinde tüm şeffaflığı ile kamuoyu ile paylaşılacaktır.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur."
İl Özel İdare ve belediyeden iki şehirde satılık 17 gayrimenkul!
'Hangi altına yatırım yapalım?' sorusuna ekonomist Tunç Şatıroğlu'ndan net cevap geldi!