şžişli'de icradan 3 milyon 328 bin TL'ye satılık arsa!

şžişli 3. İcra Müdürlüğü, İstanbul İli, şžişli İlçesi, Ayazağa Mahallesi, 249 Dy 3 cPafta, 7229 ada, 61 parselde yer alan arsayı satışa sunuyor. Taşınmazın toplam tahmini bedeli 3 milyon 328 bin TL

şžişli 3. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. şžİşžLİ 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: 2010/45238

TAşžINMAZIN AçİK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmasın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1. TAPU KAYDI: şžİşžLİ İLçESİ, AYAZAĞA MAH. 249 Dy 3 e PAFTA.7229 ADA-61 PARSEL de KAYITLI ARSA ÜZERİNE YAPİLACAK 12 KATLİ 6241M2 İNşžAAT ALANI. ÖZELLİKLİM s TAşžINMAZIN 1011/3046 HİSSESİ BORçLU KOOPERATİFİN ADINA KAYITLIDIR. taşınmazın hali hazır durumu .Emsallerinin piyasa rayiç bedellerine göre taşınmazın mevcut durumu göz önüne alınarak yapılan değerlendirme sonucu taşınmazın Emlak değeri ve Üzerine inşa edilen yapının Bayındırlık ve iskan Bakanlığının birim fiyatları göz önüne alınarak taşınmazın arsa emlak beyan değeri 708,000,00 TL.İnşaatın gerçekleşen taun maliyet % 80 i; 2,620,000,00TLsı olup taşınmazın Toplam değeri. 2,620.000,00+ 232,708,000,00 = 3,328,000,00 TL:sı dır,

İMAR DURUMU: şžİşžLİ BELEDİYE BAşžKANLIĞI şžEHİRCİLİK VE İMAR MÜDÜRLÜĞÜNÜN 15.042008 TARİHLİ İMAR DURUMUNDA TAşžINMAZIN H= 18,50 YÜKSEKLİĞİNDE AYRIK NİZAM İSKAN SAHASİNDA KALDIĞI

Satış Saati: 11:20 - 11:30 Arası    

Muhammen Bedeli: 3.328.000,00 YTL

Satış şžartları

1- Satış 21.06.2011 günü yakanda belirtilen saatler arasında şžişli 3. İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'rnı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 01.07.2011 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamım, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ım bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey aresi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi, K..Ü.V alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutularak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- şžartname, iln tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları iln olunur.

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yetine kaim olmak üzere iln olunur.
(İİK m.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri dahildir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com