Sivas Merkez'de 22.2 milyon TL'ye icradan satılık hastane!

T.C. Sivas İcra Dairesi tarafından, Sivas ili, Merkez ilçesi, Kadıburhanettin Mahallesi, 3084 ada 3 parselde yer alan hastane ve arsası 22 milyon 26 bin 682 TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 30 Mart tarihinde saat 10:30'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:

T.C.SİVAS İCRA DAİRESİ 2020/56 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Sivas İl, Merkez İlçe, 3084 Ada, 3 Parsel, Kadıburhanettin Mahallesinde bulunan taşınmaz tam hisseli olup, tapuda 7 katlı betonarme hastane ve arsası olarak kayıtlıdır. Parsel üzerinde yedi katlı betonarme bir yapı bulunmaktadır. Kat mülkiyeti tesis edilmiştir. Parsel üzerindeki bodrum artı altı katlı hastanenin 890,00 m2 zemin kat alanı vardır. Hastanenin toplam 7.026,00 m2 brüt alanı, 5.600,00 m2 net alanı bulunmaktadır. Hastanenin ısıtması doğalgaz kaloriferidir. Dış cephesi kompozit cephe kaplamadır. Hastanede; 47 Adet Hasta Yatak Odası, 3 Adet Engelli Hasta Yatak Odası, 18 Yataklı Yenidoğan Yoğun Bakım, 2 Adet Doğum Müdahale Odası, 7 Yataklı Yoğun Bakım, 5 Adet Ameliyathane ve 14 Adet Poliklinik bulunmaktadır. Hastane Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı guruplarından V-B yapı gurubuna girmektedir. HASTANENİN inşaat bedeli keşif tarihi itibari ile 21.000.000,00 TL olarak tespit edilmiştir. Çevre aydınlatma, paratoner sistemi, armatür ve sortiler, kablo tavası, kablo merpeni, yangın ihbar tesisatı, kuvvet ve besleme kabloları, boş trafo binası(MBK) , anons yayın sistemi, cctv kamera sistemleri, telefon ve data sistemleri, uydu tv sistemleri, hemşire çağrı sistemi ve sıramatik sistemi görülmüştür. Zayıf akım sistemlerinde tüm aktif cihazların, kamera, switch, tv sistemi, hemşire çağrı sistemi vb. zayıf akım ana cihazlarının söküldüğü, sadece kablolama imalatlarının kaldığı görülmüştür. Ayrıca pano odasındaki panoların, jeneratör ve UPS sisteminin, trafo, panoları ve hücrelerinin, çevre aydınlatma direklerinin söküldüğü görülmüştür. Mekanik değerlendirmesinde kazan dairesinde Ayçelik marka 600.000 kcal/h kapasiteli 6 bar işlem basınçlı çelik tipli doğalgaz yakıtlı2 adet ısıtma kazanı, 1.000 LT. 8 bar işletme basıçlı, değiştirilebilir diyaframlı dik tip 2 adet ısıtma sitemi kapalı genleşme tankı, Baltur marka,135 M3/H debili,1,1 gülü,çift kadameli tam otomatik tipli, 2 adet ısıtma kazanı brülörü, 23 M3/H debili, 7 mss, düz boruya takılan ıslak rotarlı tipli, 2 adet klima santralleri ısıtma devresi sirkülasyon pompası, 25 M3/H 4MSS, düz boruya takılan ıslak rotarlı tipli, 2 adet fan coil ısıtma devresi sirkülasyon pompası, 6 M3/H debili, 12 mss güçlü, düz boruya takılan ıslak rotarlı tipli 2 adet boyler ısıtma devresi sirkülasyon pompası bulunduğu Mekanik ekipmanlarından kazan ısıtma sistemi ekipmanların toplamı58.300,00 TL olduğu tespit edilmiştir. Elektrik değerlendirmesinde Hemşire çağrı sistemi komple bütün kablolama ve aksesuarları ile olduğu; fakat yerinde sadece kablolamaların olduğu, Asansörlerin yerinde mevcut bulunduğu, Trafo Postası (OG hücreli beton köşk) olduğu fakat og hücrelerin yerinde olmadığı, sadece boş beton köşkün olduğu, IT ve normal güç panolarının olduğu, Besleme kablolarının olduğu,Uydu Tv sistemi, Seslendirme sistemi ve CCTV sistemlerinin sadece kablolamalarının olduğu, Telefon ve Data kablolamalarının olduğu, tüm elektrik ekipmanlarının imalatların toplamının968.382,54 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Gültepe Mah., 53-7. Sokak, No:6, Merkez/Sivas
Yüzölçümü : 2.110,44 m2
İmar Durumu : Özel Sağlık Tesisi Alanı, E=2.40, Yençok=Serbest olarak imarlıdır.
Kıymeti : 22.026.682,54 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/03/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/04/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Gültepe Mahallesi Sivas Adliyesi Sivas İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/56 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur

7- İşbu satış ilanı taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı ilgililerin tümüne tebliğe gönderilmiş olup tebliğ edilemeyen ilgililer bakımından İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.