Sulukule projesinde kamulaştırma yolunda işlem yapılmadı!
Sulukule projesinde hiçbir şekilde kamulaştırma yapılmadığı gibi kamulaştırma yolunda herhangi bir iş ve işlem de yapılmamıştır.
Sulukule’de mülk sahibi olanların tamamına proje alanından (Sulukule’den) yer (konut – iş yeri) verilmiştir.
Sulukule’de mülk sahibi olan hiçbir vatandaşımızın yeri metrekaresi 500 liradan 15 – 60 bin TL arası bir rakamla alınmamıştır. Mülklerine karşılık bağımsız birim esasına göre kendilerine proje alanından (Sulukule’den) mülk verilmiştir.
Sulukule’de villa inşaatı değil, alanları 72 m2 ile 115 m2 arasında değişen sosyal konutlar yapılmıştır. Yapılan konutlar ve inşaat bütün detayları ile alanda görülebilir.
İnsanlar kendilerine ait olan konutlara istediği bedeli biçmekte serbesttir, ancak bu konutların yalnızca kuraları çekilmiş, konut sahipliliğine ilişkin kendileri ile henüz kesin sözleşmeler yapılmamıştır.
Proje alanında eski ve yeni mülk sahipleri diye bir durum yoktur, proje alanında mülk sahipliliği esası vardır ve bu esasa göre proje alanının yüzde 80’i eski mülk sahibinden oluşmaktadır. Bu durum kura çekim sırasında salonda bulunan insanların genel profillerine bakıldığında açıkça görülecektir.
Bir yere yeni bir proje girdiği zaman orada değer artışının olmaması mümkün değildir. Çünkü bölgeyi eski harabe ve pejmürde görüntüsünden çıkartıyor, yepyeni çağdaş, modern, insanca yaşanabilir ve yaşatılabilir bir kent oluşturuyorsunuz. Bu durum ister istemez bölgede bir değer artışına sebebiyet veriyor.
Mahkeme kararlarına sonuna kadar saygılıyız, ancak bu durum yasal ve kazanılmış haklarımızı kullanmamıza mani değildir.
İlk onaylanan ve mahkemece iptal edilen avan proje, daha sonra bazı yapıların tescil edilmesi nedeniyle aynen yerinde korunduğundan, arkeolojik sorunlardan dolayı tümden değişmiştir. Bu değişikliği içeren yeni avan proje ilgili kurula mahkeme kararlarından önce sunulmuştur. Sunulan bu proje ilgili Anıtlar Kurulu’nca incelenmiş ve onaylanmıştır. Şu anda işlemler onaylanan yeni avan proje doğrultusunda yürümektedir.
Sur koruma bandında inşaat yasağı diye bir durum yoktur ve bu doğrultuda Anıtlar Kurulu’nca alınmış bir karar da yoktur. Uygulanan avan proje Anıtlar Kurulu’nca incelenerek karara bağlanmış olan avan projedir.
Proje alanından hiçbir hak (mülk) sahibi proje alanı dışında hiçbir yere gönderilmemiştir. Taşoluk ve Kayabaşı’ndan konut verilenler, proje alnında kiracı ve işgalci olanlardır. Onlara da bu konutlar maliyet üzerinden ve 180 ay (15 yıl) vade ile verilmiştir.
Proje alanında bütün tahliye ve yıkımlar anlaşma sonrasında mülk sahibinin müracaatı üzerine yapılmıştır.
Proje alanında kendilerini mülk sahibi olarak ispatlayan ve tapularını getiren mülk sahiplerinin %100’ü ile konut karşılığı anlaşma yapılmıştır. Ancak kendilerini mülk sahibi olarak ispatlayamayan %2’lik bir grup için projenin yürümesi açısından kamulaştırma yapılmıştır. Onların da kendilerinin mülk sahibi olduklarını mahkeme kararları ile ispatladıkları takdirde hakları saklıdır.