Suriyelilerin dönüşü başladı: Kiralar 17 bin TL'lerden 10 bin TL'lere geriledi! 

Suriyeliler, ülkelerine dönmek için peş peşe evlerini acil' satılığa çıkardı. Kiralar 17 bin TL'lerden 10 bin TL'lere geriledi. İşte ayrıntılar...

Suriye'de Esed rejimi devrilirken, özellikle Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde yaşayan Suriyeli vatandaşlar geri dönmek için harekete geçti. Suriyeliler bir an önce topraklarına kavuşabilmek için evlerini acil şekilde satışa sunmaya başladı. 

Yeni Şafak'tan Saliha Engin'in haberine göre; Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde yaşayan Suriyeli vatandaşların evlerini satılığa çıkarmasıyla beraber, kira bedellerinin de gözle görülür biçimde düşmeye başladığı ortaya çıktı. 

17 BİN TL'LİK KİRALAR 10 BİN TL'YE İNDİ

Hatay Reyhanlı Yenimahalle Muhtarı Sedat Sakin, konu ile ilgili açıklamalarda bulundu ve Suriyelilerin evlerini ucuza satarak, ülkelerine dönmeye başladığına dikkat çekti. 

Sakin, ikinci el bir ev için ortalama fiyatların 2 milyon TL seviyesinde olduğunun altını çizdi ve şunları söyledi:

"1,5 milyon TL'ye verip memleketine gideceğini belirten çok fazla Suriyeli oldu. Bir bakkal, ülkesine gitmek amacıyla dükkanını eşyalarıyla beraberyarı fiyatına verdi. Konut kiraları 15-17 bin civarındayken, şu an 10 bin TL'ye indi. Kiracı bulamıyoruz." 

SEKTÖR TEMSİLCİLERİ NELER SÖYLEDİ? 

Tüm bunların yanı sıra İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan da konu ile ilgili geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamasında Suriyelilerin ülkelerine geri dönmesiyle özellikle kiralık konut fiyatlarının düşeceğine vurgu yapmıştı. Talebin yüksek olmasının ev sahiplerinin elini güclendirdiğinin altını çizen Akdoğan, Suriyelilerin yoğun oturduğu bölgelerde kiraların gerileyeceğinin, kiralık konuta ulaşımın kolaylaşacağının altını çizdi. 

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa da kira bedellerinin yükselmesinin temel nedenlerinden birinin göçmen ve mülteciler olduğunu söyledi. Aşa, konuyu "Kira bedellerindeki gerilemenin kısa sürede yaşanmasını beklemiyorum. Emlak piyasasına ciddi olumlu etkisi olacaktır ancak bu etki belli bir süre sonra olacaktır" diyerek açıkladı. 

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan, Suriyelilerin ne kadarının geri döneceğinin henüz bilinmediğini belirterek sözlerini şöyle sürdürdü:  “Türkiye'deki 3 milyon Suriyeli’nin ortalama 600 bin konutta yaşadığını düşünürsek, bunların yarısının veya yarıya yakınının İstanbul'da olduğunu kabul edersek megakentteki 300 bin konutta Suriyeliler kalıyor diyebiliriz. Tüm Suriyeliler dönerse ciddi sayıda boş daire ortaya çıkar, arz sıkıntısını bir süre ortadan kaldırır. Özellikle Gaziantep gibi Suriyelilerin yoğun yaşadığı yerler soluk alır. Ancak 1,5-2 milyonunun döneceği belirtiliyor. Bu da özellikle kiralık konutlara olumlu yansıyacaktır. Arz sıkıntılı olduğu için kiralarda hemen düşüş yaşanmaz ancak kiralar bir süre stabil kalır, artmaz."