Suriyelilerin gidişi emlak piyasasını nasıl etkileyecek?
Gayrimenkul uzmanı Hasan Karacan Suriye'de Esad rejiminin düşmesi ile beraber ülkelerine dönmek için hazırlıklar yapan Suriyelilerin emlak piyasasına etkisini anlattı. Peki Suriyelilerin gidişiyle kiralar düşecek mi?
Suriye'de yaşanan süreçle berabere akıllara ilk gelen "Suriyeliler Türkiye'den ayrılırsa kiralar düşer mi?" sorusu oldu. Bu soruyu yanıtlayan Gayrimenkul Uzmanı Hasan Karacan, göç hareketlerinin gayrimenkul piyasası üzerindeki etkilerini değerlendirerek önemli açıklamalar yaptı.
"ARTIŞLAR SADECE GÖÇMENLERE BAĞLI DEĞİL"
Anadolu Gazete’den Ali Demiraslan imzalı habere göre Gayrimenkul Uzmanı Hasan Karacan konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada göçmen nüfusunun yoğun olduğu bölgelerde konut talebinin giderek daha da arttığını ve söz konusu bu durumun kiralarda yükselişe neden olduğunu söyledi. Hasan Karacan açıklamasında “Suriyeliler gibi geniş göçmen grupları, özellikle büyükşehirlerde belirli bölgelerde yoğunlaşıyor ve kira bedellerini etkileyebiliyor. Fakat kiraların yalnızca göçmenlerin varlığına bağlı olarak yükseldiğini söylemek doğru olmaz," ifadelerini kullandı.
SURİYELİLERİN AYRILMASI EMLAK PİYASASINI NASIL ETKİLEYECEK?
Gayrimenkul Uzmanı Hasan Karacan konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada göçmen nüfusunun azalmasının kiralar üzerinde etkili olabileceğini, fakat bunun büyük ölçüde piyasanın genel dinamiklerine bağlı olduğunu dile getirdi. "Suriyelilerin ayrılması, kısa sürede talepte bir azalma yaratabilir. Fakat kira bedellerinin düşmesi için yalnızca talebin azalması yetmez; aynı zamanda yeni konut arzının artması ve ekonomik istikrarın sağlanması gerekli” dedi.
KONUT SORUNU İÇİN ÇÖZÜM ÖNERİLERİ
Gayrimenkul Uzmanı Hasan Karacan, kira bedellerinin düşürülmesi için uzun vadeli çözümler gerektiğini dile getirerek, şöyle konuştu:
Arz Artışı: Yeni konut projelerine hız verilmesi gerekli.
Sosyal Konutlar: Düşük gelirli yurttaşlara yönelik sosyal konut projelerine ağırlık verilmesi gerekiyor.
Düzenleme: Konut piyasasında spekülasyonları önlemek amacıyla denetimlerin artırılması gerekiyor.
Hasan Karacan, "Suriyelilerin ayrılması kira bedellerinde belirli bir gevşeme yaratabilir, fakat kalıcı bir çözüm için konut politikalarının daha kapsamlı ele alınması gerekli” ifadeleriyle değerlendirmelerini sonlandırdı.
Pek çok kişinin gündeminde yer alan bu konu ile ilgili olarak yapılacak düzenlemeler ve yeni projeler, gayrimenkul piyasasının geleceği üzerinde belirleyici bir rol oynayacak gibi görünüyor.
Avukattan imar hakkı aktarımı açıklaması: Mülkiyet hakkına el konması gibi bir tanım yok!
Fuzul Topraktan Yeni Esenler'de yılın son fırsatı: 967 bin 500 TL peşinat ve 24 ay vade!
Akbank, emeklilerin hesaplarına 17.500 TL yatırıyor! Emeklilere Aralık müjdesi: Akbank promosyon...