Tapu borcu olan konut sahibi ne yapmalı

Soru: Yeni bir daire aldım, dairenin bina yönetimine borcu yokmuş, ancak bölge yönetimi bir yıl öncenin borcunu çıkardı. Bunu ödemek zorunda mıyım t N.K.

Cevap: Borçlar konusunda bir kural var. Borç şahsidir. Yani benim borcumu, kardeşimden talep edemezler, çocuğun borcunu ana-babadan isteyemezler. Kim borçlandı ise o borcu ödemek onun görevidir. Sizin için de aynı kural geçerli. Sizin borcunuz tapuyu aldığınız tarihten itibaren başlar. Sizin tapuyu aldığınız tarihten önceki borçlan eski malike aittir. O borçlar için eski maliki bulacaklar ve ondan talep edecekler. Size başvurduklannda en çok yapacağınız şey onlara tapu tescil tarihini bildirmek veya tapu senedinin bir fotokopisini göndermektir. şžayet aleyhinize bir icra takibi yapılırsa buna da süresi içinde itiraz etmektir. şžayet icra takibine muhatap olursanız benim söylediklerime tabi olup 'Nasıl olsa borç benim değilmiş' diye sessiz kalmayın, borç sizin olmasa dahi yedi gün içinde itiraz etmezseniz borç üzerinize kalır. Siz itiraz edin ve bekleyin. Sonrası için gerekirse yine köşemde ayrıca yazışırız.
Posta/Tamer Heper