Tapu harcı indirimi resmen başladı!

Geçtiğimiz sene Mart ayında Bakanlar Kurulu Kararı ile başlayan ve 30 Eylül 2017 tarihinde sona eren tapu harcı indirimi 2018'de de geldi. Ev ve işyeri almak isteyen milyonlarca kişinin beklediği indirim bugünkü Resmi Gazete'de yer aldı.

193 Sayılı Gelir Vergisi Kanununun 23 üncü Maddesinin Birinci Fıkrasının (16) Numaralı Bendi Kapsamında İstisna Tutarının Hesabında Dikkate Alınacak Oranın Tespiti, 213 Sayılı Vergi Usul Kanununun Geçici 30 uncu Maddesi ile 3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun Geçici 39 uncu Maddesi Kapsamına Giren ve Sanayi Sicil Belgesini Haiz Mükelleflerce Münhasıran İmalat Sanayiinde Kullanılmak Üzere İktisap Edilecek Makina ve Teçhizatın Belirlenmesi, Bazı Tapu İşlemlerinden Alınacak Harç Nispetinin Yeniden Belirlenmesi ile Bazı Malların Katma Değer Vergisi Oranlarının ve Özel Tüketim Vergisi Tutarlarının Yeniden Tespiti Hakkında Karar bugün yürürlüğe girdi.

Karar ile bazı tapu işlemlerinden alınacak harç nispeti ile bazı malların katma değer vergisi oranları ve özel tüketim vergisi tutarları yeniden belirlendi. 

Tapu harçlarında yapılan indirim yalnız konut ve işyerleri için geçerli kılındı. Ancak arsa ve arazilerin tapu harçları indirim kapsamına alınmadı.

Binde 15'e düştü

Alınan karar ile tapu harcı konut ve işyerleri için binde 20'den binde 15'e düşürüldü. İndirim kapsamına kat irtifakı tesis edilmiş olanlar da karara dahil edildi. 

Son gün 31 Ekim 2018

Tapu harcı indirim uygulaması alınan karar ile 31 Ekim 2018 tarihine kadar geçerli olacak. 31 Ekim'de yapılan konut ve işyeri alım satım işlemlerinde de binde 15 oranı ile harç tahsil edilecek. Ancak 1 Kasım itibari ile herhangi bir uzatma kararının gelmemesi halinde eski oranlar geçerli olacak.

250 bin TL'lik evde 2 bin 500 TL indirim

Örneğin satış bedeli 250 bin TL olan bir daire için kanunda belirtilen binde 20 oranına tekabül eden 5 bin lirayı alıcı ve satıcı ayrı ayrı üzere ödüyordu. Böylece toplamda 10 bin lira harç ödemesi yapılıyordu.

31 Ekim'e kadar aynı değerde bir ev için ödenecek toplam harç alıcı 3 bin 750, satıcı 3 bin 750 olmak üzere 7 bin 500 TL olarak hesaplanıyor. Böylece toplamda 2 bin 500 TL alıcı ve satıcının cebine kalıyor. 

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com