Tapu harcına fazla ödenen para geri alınabilir mi? Tapu harcına fazla ödenen para kaç yıl içinde alınır?
Tapu harcı ödemesi yapılırken kimi zaman hesaplamalarda yapılan hatalar nedeniyle hem alıcı hem de satıcı fazladan para ödemek durumunda kalabiliyor. Ancak sonradan fark edilen bu yanlışlık nedeniyle pek çok vatandaş “Tapu harcına fazla ödenen para geri alınabilir mi?” araştırması yapıyor…
Tapu harcı, gayrimenkulün alım satım işlemlerinden alınan hizmet bedelidir ve belirli bir orana göre hesaplanır. Ancak tapu harcı hesaplanırken, Katma Değer Vergisi (KDV) oranının hesabın içine katılması sonuçta yanlışlıklara neden olmakla birlikte, taraflar daha fazla para ödüyor. Peki, Tapu harcına fazla ödenen para geri alınabilir mi? İşte yanıtı…
TAPU HARCI ORANI NE KADARDIR, KİM ÖDER?
Gayrimenkullerin alım satım işlemlerinde alınan hizmet bedeli olan tapu harcının oranı satış bedeli üzerinden yüzde 2’dir. Hem alıcı hem de satıcı evin satış bedeli üzerinden yüzde 2’lik bir miktarı tapu harcı olarak öder.
TAPU HARCINA FAZLA ÖDENEN PARA GERİ ALINABİLİR Mİ?
Fazla ödenen tapu harcı, Vergi Usul Kanunu'nun 117'nci maddesinin 1'inci bendine göre matrah hatası olarak kabul edilmektedir. Matrah hatası ise ilgili belgelere ait rakamların veya indirimlerin fazla veya eksik hesaplanmasıdır.
