Tapu işlemleri 1 günde biter mi?
Gayrimenkul devir işlemini ilk defa yapacak olan kimseler, bu işlemin ne kadar sürdüğünü araştırıyor. Peki, tapu işlemleri 1 günde biter mi?Türkiye'deki tüm gayrimenkullerin satış işlemi tapu müdürlüklerinde yapılıyor
Tapu dairesinde alım satım işlemi olan vatandaşlar, tapu devir sürecini araştırıyor. Türkiye'deki tüm gayrimenkullerin satış işlemi tapu müdürlüklerinde yapılıyor. Bir başka şehirdeki gayrimenkulün satış işlemi de şehir değiştirmeden en yakın tapu dairesinde yapılabiliyor.
Tapu işlemlerinin sıralı işlemesi için öncelikle randevu alınması ve istenen belgelerin eksiksiz temin edilmesi önemli. Aksi halde tapu işlemleri uzun süreli ve yorucu olabiliyor. Peki, tapu işlemleri 1 günde biter mi? Nelere dikkat edilmelidir?
TAPU RANDEVUSU NASIL ALINIR?
İnternet üzerinden tapu randevusu almak için http://randevu.tkgm.gov.tr adresine giriş yapılıyor. Ekrana çıkan sözleşme okunduktan sonra "Kullanıcı sözleşmesini okudum ve kabul ediyorum." butonunun işaretlenmesi ve güvenlik kodunun girilmesi gerekiyor.
Güvenlik kodu girildikten sonra; kimlik doğrulama, iletişim bilgileri, müdürlük seçimi, işlem seçimi, randevu tarihi gibi adımlar izlenerek doğru bilgilerin yapılması ve son olarak randevunun onaylanması gerekiyor.
TAPUDAN İSTENEN BELGELER NELERDİR?
Satıcıdan talep edilen evraklar şunlardır:
Tapunun aslı ya da fotokopisi
1 adet fotoğraf
Nüfus cüzdanının aslı ile fotokopisi
Vergi borcunun olmadığına dair belediyeden alınmış belge
Tapu işlemleri emlakçı tarafından yapılıyor ise vekaletname
Alıcıdan talep edilen evraklar şunlardır:
2 adet fotoğraf
Nüfus cüzdanının aslı ile fotokopisi
Tapu işlemleri ile emlakçı ilgileniyor ise vekaletname
Taraflardan biri tüzel kişiliğe sahip ise ayrıca şunlar talep edilir:
Vergi levhasının aslı ve fotokopisi
Şirket yetkilisine ait imza sirküleri
Belediyeden alınacak vergi borcu yoktur yazısı ile harca tabi rayiç değer bilgisi
Ayrıca, Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) süresi dolmuş ise yeniden sigorta yapılması ve bunun belgelenmesi gerekir.
TAPU İŞLEMLERİ 1 GÜNDE BİTER Mİ?
Tapu dairesinde yapılan işlemlerin süresi, talep edilen taşınmazın türüne ve işleme göre değişkenlik gösterebiliyor.
Tapu dairesinde en çok yapılan işlemlerden olan alım satım süreci ise belgelerin eksik olup olmamasına bağlı olarak değişiyor. Tapu işlemleri genellikle 1 günde tamamlanıyor.
Ancak gerekli belgelerin eksik teslim edilmesi gibi durumlarda bu süre sarkabiliyor.
Tapu harcı eksik beyan cezası 2022 ne kadar?
Müteahhitten alınan evin tapu masrafı 2022 ne kadar?
Kredi ile alınan evin tapu masrafı 2022 ne kadar?