Tapu masrafı ne kadar 2017?

Tapu dairesinde yapılan devir işlemleri için alıcı ile satıcı tarafından belli oranlarda harç ödeniyor. Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor.

Buna göre tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında hesaplanarak ödeniyor.

Ancak Bakanlar Kurulu yukarıda belirtilen tapu harcı oranlarını konut ve işyeri için binde 15'e indirdi. Arsa ve araziler indirime dahil edilmedi. İndirimli oranlar ise Eylül 2017 sonuna kadar uygulanacak.

Tapu masrafı eksik ödenirse ne olur?

Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re'sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor. 

Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesilir.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com