Tapuda aleniyet ne demektir?

İlgilisinin tapu sicilinde yer alan kayıtlara ilişkin olarak bilgisizlik iddiasında bulunmasını tapunun aleni olması engeller. Peki tapuda aleniyet ne demektir?

Tapuda aleniyet ne demektir?

Türk Medeni Kanunu'nun 1020. maddesinde tapuda aleniyetlik ilkesi şu şekilde ele alınmıştır;

"Tapu sicili herkese açıktır. İlgisini inanılır kılan herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir.

Kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez."

Bu ilkeye göre, tapu açıktır. Tapu hakkında ilgisi olduğunu ispatlayabilen kimseler; tapu sahibi, mirasçıları, yetkili vekilleri ve avukatları tapu sicilini inceleme hakkına sahiptir. Buna göre tapu kütüğündeki belgeler, ilgilisi tarafından tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya örneklerinin verilmesini talep edebilir.

Tapuda aleniyet ne demektir?

Tapuda aleniyetlik, ana sicillerle sınırlıdır. İlgili kişiler, tapu kütüğünü inceleyebilirler ancak, feri; mal sahipleri sicili, hacizler sicili, alacaklılar sicili gibi unsurların incelemesi memurlar tarafından yapılmaktadır

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com