Tapuda alım satım harcını kim öder?
Tapu dairelerinde verilen hizmete karşılık olarak bazı masrafların ödenmesi gerekiyor. Tapu alım satım harcı her yıl yenileniyor. Peki, bu alım satım harcını kim öder?
Tapuda alım satım harcını kim öder?
Taşımaz malların satışı tapu dairelerinde gerçekleşiyor. Satış için alıcının ve satıcının randevu saatinde tapuda bulunması gerekiyor. Tarafların yanında bazı belgeleri yanında bulundurmaları gerekiyor.
Satıcıdan İstenen Belgeler
- Tapu aslı veya fotokopisi
- 1 Resim
- Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi
- Vergi borcu yoktur yazısı (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa emlakçı adına vekaletname
Alıcıdan İstenen Belgeler
- 2 Resim
- Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi
- T.C. Kimlik Numarası
- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa emlakçı adına vekaletnam
Aynı zamanda tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Tapu harcı, taşınmazın alım satım sırasında oluşan satış bedeli üzerinden, binde 20 oranında ödeniyor. Tapuda alım satım harcını kim öder?
Kanunen zorunlu olan tapu harcının hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gerekiyor.
Tapu satış bedellerini hem alıcı hemde satıcı önceden bildirilen tapu müdürlükleriyle anlaşmalı bankalara ödüyor.
Tapu işlemleri için vekaletname!
Öznur Yaslı/Emlakkulisi.com