Tapuda yeni bir düzenleme getirildi. Kabul edilen 6. Yargı Paketi ile noterlere yeni görevler verildi. Peki noterlere verilen görevler ne? İşte detaylar…Gayrimenkul alıp satacaklar bu haberi yakından takip ediyor

TBMM Genel Kurulu'nda, kamuoyunda 6'ıncı Yargı Paketi kapsamında noterlere bazı yeni görevler verildi. Gayrimenkul alıp satacaklar bu haberi yakından takip ediyor. Kabul edilen kanun ile birlikte noterlere gayrimenkul satışı yetkisi verildi. Noterler bundan sonra gayrimenkul satışı yapabilecek mi? İşte merak edilen haberin detayları…

Noterlerde artık yeni bir dönem başlıyor.  TBMM Genel Kurulu'nda, 6'ıncı Yargı Paketi olarak anılan Hakimler ve Savcılar Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi onaylandı. Bu kabul edilen kanun ile noterler gayrimenkul satışı gerçekleştirebilecek. Alım satım işlemleri tapu sicil müdürlükleri dışında kalan işlemler artık noterliklerde de yapılabilecek. Konuyla ilgili ayrıntılar şu şekilde;

Taşınmaz satış sözleşmesi noterler tarafından gerçekleştirilebilecek. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından tapu kayıt örneği ve diğer belgeler, tapu bilişim sistemi ile noterlerin bilgisine sunulacak. Satışa engel hukuki durum varsa satış işlemi yapılamayacak. Satış sözleşmelerinde sadece tapu harcı alınacak. Noter ücreti taşınmazın değerine göre 500 liradan az, 4 bin liradan fazla olamayacak.

ATAMA İŞLEMLERİ DEĞERLENDİRİLİYOR

Kanunla, boşalan veya açılan noterliklere yapılan atamalardan vazgeçmenin hangi süre içinde yapılacağı henüz bilinmiyor. Atanma veya nakil talebinde bulunan başvuru sahiplerinin vazgeçme gibi bir durumlarında ilan tarihinden itibaren 1 ay içinde iletilmesi kaydıyla atama işleminde değerlendirilecek. Aksi halde vazgeçme talebi dikkate alınmayacaktır. Noterin göreve başlamasına ilişkin zorunluluk ise şöyle değerlendirilecek,  eğer ortada haklı bir neden yoksa bu zorunluluğa uyulmaması durumunda noter istifa etmiş sayılacak. Noter, atama veya nakle ilişkin kararın Adalet Bakanlığının resmi internet sitesinde ilanından itibaren 1 ay içinde yeni görevine başlayabilecek. Bu Noterlere ilişkin yapılan bu yeni düzenlemeler, 1 Ocak 2023'te yürürlüğe girmesi bekleniyor.

NOTERLERLERİN YENİ GÖREVLERİ NEDİR?

Noterlere TBMM Genel Kurulunda kabul edilen Hakimler ve Savcılar Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapma görevi verildi. Bu sözleşmeyi taraflardan birinin talep etmesi halinde harç ve giderleri ödemesi halinde tapu bilişim sistemi vasıtasıyla tapu siciline şerh verebilecek, taşınmaz satış sözleşmesi gerçekleştirilebilecek.

TOKİ 2022 başvuruları başladı mı? TOKİ İstanbul, İzmir, Adana başvuruları ne zaman?

Stokçulara kötü haber! Ucunda hapis cezası var

Petrol bulundu! Hangi ilimizde petrol bulundu?