Taşkın inşaat nedir?

Komşu parsele veya imar planlarında kamu hizmeti için ayrılmış yerlere tecavüz eden, kesin inşaat yasağı olan yerlere yapılan taşkın inşaat nedir? Taşkın inşaat nasıl tescil edilir?

Taşkın inşaat nedir?

Taşkın inşaat, komşu parsele veya imar planlarında yol, yeşil alan, otopark gibi kamu hizmeti ve tesisleri için ayrılmış alanlara tecavüz eden, kesin inşaat yasağı olan yerlere yapılan inşaatlar olarak karşımıza çıkıyor.

2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanunun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun’un 9. Maddesine göre taşkın yapılar hakkında şu hüküm yer alıyor: 

“Arsa veya arazi sahibi ile üzerinde gecekondusu bulunan kişilerin anlaşmaları ve bu Kanunda yararlanmak için süresi içinde belediye veya valiliğe müracaat ettiklerinin tespiti halinde varsa ıslah imar planı yoksa binanın konumu dikkate alınarak ifrazen veya hisse olarak gecekondu sahibine devir, temlik ve adına tescil edilir. 

Arsa veya arazi sahibi, yerinin gecekondu sahibine devrini isterse müracaatı üzerine, mahkemece rayiç değer takdiri yaptırılarak bedelin ödenmesini talep edebilir. Gecekondu sahibi bu bedeli peşin veya anlaşmaları halinde taksitle öderse adına devir ve tescil yapılır. 

Gecekondu sahibi ödemeye yanaşmaz ise, arsa veya arazi sahibi Türk Medeni Kanunu’nun 723 üncü maddesinin son fıkrası gereğince işlem yapılmasını mahkemeden isteyebilir."

Arsa işgal davası nasıl açılır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com