TCDD, Kartal İstasyonu'ndaki kafe- restoran alanını kiraya verecek!

TCDD 1.Bölge Müdürlüğü, İstanbul Kartal İlçesi, Kartal İstasyon sahası içerisindeki toplam 1.290 metrekarelik taşınmazı kafe, restoran ve büfe amaçlı olarak kullanılmak üzere kapalı zarf ile teklif alma yöntemi ile kiraya verecek.

T.C Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü (TCDD) 1. Bölge Müdürlüğü tarafından, Kartal İstasyon sahası 1130 ada 1 sayılı parselde bulunan 160 metrekarelik Ambar-I binası ve 130 metrekarelik Ambar-2 binası ile 1.000 metrekare açık alan olmak üzere toplam 1.290 metrekarelik taşınmazın kafe, restoran ve büfe amaçlı olarak kullanılmak üzere 15 bin TL/Ay (KDV hariç) muhammen bedel üzerinden kapalı zarf ile teklif alma yöntemi ile kiraya verilmesi ihalesi yapılacak.

İhale 6 Kasım 2018 Salı günü saat 15.30’da TCDD 1. Bölge Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonunca gerçekleştirilecek. İhaleye yerli isteklikler katılabilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin İhale dosyasını en geç 06 Kasım 2018 Salı günü saat 14.00’a kadar TCDD 1. Bölge Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonuna teslim etmeleri gerekmektedir.

İHALE DUYURUSU
TCDD İŞLETMESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 1.BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ
TAŞINMAZ İHALE KOMİSYONU BAŞKANLIĞINDAN

1. Kuruluşumuza ait İstanbul İli, Kartal İlçesi, Kartal İstasyon sahası 1130 ada 1 sayılı parselde bulunan 160,00m² lik Ambar-I binası ve 130,00 m² lik Ambar-2 binası ile 1000,00 m² açık alan olmak üzere toplam 1290,00 m² lik taşınmazın "Kafe, Restoran ve Büfe Amaçlı" olarak kullanılmak üzere 15.000,00- TL/Ay (KDV hariç) muhammen bedel üzerinden kapalı zarf ile teklif alma yöntemi ile kiralanacaktır.
2. İhale 06.11.2018 Salı günü saat 15:30’da 1. Bölge Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonunca yapılacaktır.
3. İhale konusu taşınmazın İlgili Kurum ve Kuruluşlardan her türlü izin ve ruhsat Kiracı tarafından alınacak, gerekli izin, ruhsat masrafları Kiracıya ait olacaktır. İzin, ruhsat için 12 aylık “ön sözleşme” imzalanacaktır. Bu sürede gerekli izinlerin alınamaması halinde, işlemlerin olumlu yönde ilerlemesi ve TCDD'nin uygun görmesi halinde 12 ay daha süre verilecektir Ön sözleşme süresi içinde güncel kira bedelinin %20 tutarı ön sözleşme aşamasında peşin tahsil edilecektir. İzin ve ruhsatların alınmasına müteakip ana sözleşme akdedilecektir. Gerekli izin ve ruhsatların alınmasına müteakip 31.12.2028 tarihine kadar geçerli ana sözleşme akdedilecek, 12 ay inşaat süresi verilerek bu dönemde de kira bedelinin %20 sinin tahsil edilecek, sözleşme kira bedelinin her yıl bir önceki yılın aynı ayına göre Yİ/ÜFE oranında artırılacaktır. Tesiste Alkollü içecek satışının yapılmayacaktır. İhaleye iştirak edecek taliplilerin en az 5 yıldır ticari faaliyette bulunması ve son 3 yıldır en az 250,00 m² kapalı alana sahip bir tesisi kafeterya veya lokanta olarak işletmiş olması gerekmektedir.
4. İhaleye yerli isteklikler katılabilecektir. 
5. İstanbul ve Haydarpaşa Gar Müdürlüğünden ilan tahtası ile TCDD’nin “www.tcdd.gov.tr/ihaleler” internet adresinde de görülebilir. İhale Şartnamesi TCDD 1. Bölge Emlak ve İnşaat Müdürlüğü-Haydarpaşa’da ücretsiz görülebilir.
6. İhaleye katılacak isteklilerden; 
a) Geçici teminat bedeli 45.000,00-TL olup nakit yatırılması halinde TCDD 1. Bölge Müdürlüğü Veznesi veya dosya teslim saatinden önce Türkiye Vakıflar Bankası Kadıköy Finansmarket şubesinde bulunan TR 08 0001 5001 5800 7293 4446 39 nolu iban numaralı hesabına ihale adı yazılarak yatırılması ve geçici teminat dekontunun 1. Bölge Mali İşler Müdürlüğüne onaylatıldıktan sonra dekontun teklif dosyasına konulması gerekmektedir.
b) İhale şartname bedeli 200,00-TL+KDV(%18) olup, şartnamenin satın alındığına dair makbuz, (şartname bedeli her ne sebeple olursa olsun iade edilmez)
c) İsteklilerin 2018 Yılı için tabii olduğu Sosyal Güvenlik Kurumuna (SSK; Bağkur; Emekli sandığı) ve Vergi Dairesine borcu olmadığına veya Sosyal Güvenlik Kurumu (SSK; Bağkur; Emekli sandığı) ile Vergi Dairesinde kaydı bulunmadığına dair belge veya taahhütname
d) İstanbul ve Haydarpaşa Gar Müdürlüğünden alınmış yer görme belgesi,
e) Gerçek kişilerden;
6 (a), 6(b), 6(c), 6 (d) maddelerinde belirtilen belgeler,
-Tasdikli Nüfuz cüzdanı sureti (“son altı ay içinde alınmış” asılları veya tasdikli suretleri olacaktır.)
-İkametgah ilmühaberi,
-Noter tasdikli imza sirküleri,
-Sabıka kaydına ilişkin Cumhuriyet Savcılığından alınacak belge, (sabıka kaydının olması halinde
-Mahkeme kararı ile birlikte verilecektir),
-Esnaf ve Sanatkarlar odasından alınmış faaliyet belgesi, kayıtlı değil ise kaydının olmadığına dair belge veya taahhütname
- En az 5 yıldır ticari faaliyette bulunması ve son 3 yıldır en az 250,00 m² kapalı alana sahip bir tesisi kafeterya veya lokanta olarak işletmiş olduğuna dair belge
f) Tüzel kişilerden;
6 (a), 6(b), 6(c), 6 (d) maddelerinde belirtilen belgeler,
-Şirket Temsilcisinin noter tasdikli yetki belgesi, imza sirküleri ve tasdikli nüfus cüzdan suretleri,
-Ticaret Sicil Gazetesinin bir sureti, Ticaret Sicil Gazetesinde yayınlanan ortaklık ve sermaye durumlarının ihalenin yapıldığı tarihte geçerliliğini koruduğunu belirtir belge,
-Tüzel kişiliğe ait ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış halen faaliyette bulunduğuna dair Ticaret ve Sanayi Odasına ait kayıt belgesinin aslı veya aynı odadan alınmış ihalenin yapıldığı yıl vizesini içeren kimlik kartı,
-- En az 5 yıldır ticari faaliyette bulunması ve son 3 yıldır en az 250,00 m² kapalı alana sahip bir tesisi kafeterya veya lokanta olarak işletmiş olduğuna dair belge
g) Ortak girişim olması halinde;
-Ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin 6 (a), 6(b), 6(c), 6(d) maddelerindeki belgeler şartname eki örneğe uygun olarak hazırlanmış ve tescil edilmiş ortaklığa ait sözleşme.
h) Türkiye’de ki tebligat adresi (Şartname eki örneğe göre)
ı) İsteklilerin vekâleten temsil edilmesi halinde, vekilin Noter Tasdikli vekâletnameleri, imza sirküleri ve onaylı Nüfus cüzdan sureti,
j) Şartname eki Özel Şartlarda (olması durumunda) istenilen belgelerin verilmesi ve koşulların sağlanması,
h) En az 5 yıldır ticari faaliyette bulunması ve son 3 yıldır en az 250,00 m² kapalı alana sahip bir tesisi kafeterya veya lokanta olarak işletmiş olduğuna dair belge
7. İhaleye katılmak isteyenler İhale dosyasını en geç 06.11.2018 Salı günü TRT saati 14:00’a kadar TCDD 1. Bölge Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonuna teslim edeceklerdir. (Tüm belgeler asıl veya noter onaylı aslı olacaktır.)
Posta ile yapılan teklifler geçerli olup gerek posta ile gerekse elden süresi içinde yapılmayan, ihalenin esasını değiştirecek nitelikte belgeleri eksik olan müracaatlar kabul edilmeyecektir.
8.Yapılan ihalede tek katılım olması halinde, ihale komisyonunca da uygun görülmesi durumunda aynı anda PAZARLIK YÖNTEMİNE dönüştürülür. Pazarlık yöntemi ile ilgili hususlar şartnamede belirtilmiştir.
9.TCDD bu ihalede 2886 sayılı “Devlet İhale Kanunu” ile 4734 sayılı “Kamu İhale Kanunu”na tabi değildir. Bu nedenle de ihaleyi yapıp yapmamakta veya dilediğine yapmakta ya da kısmen yapmakta serbesttir.
İlgililere duyurulur.
ADRES:
TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü
1. Bölge Müdürlüğü Haydarpaşa-Kadıköy/İstanbul
TEL :0.216.348 80 20 dahili 4778 veya 4558 FAKS:0.216.336 22 57---0.216.349 91 12