Teferruğ etmek ne demek? 16-07-2014

Milli emlakta Hazine açısından Teferruğ ve Tefevvüz işlemi, bir taşınmaz malın Hazinenin mülkiyetine geçmesi anlamını taşıyor. Peki teferruğ etmek ne demek? Tefevvüz etmek ne demek?

Teferruğ etmek ne demek?

Teferruğ, satın alınan bir taşınmazın tapuda devir işleminin yapılması olarak tanımlanıyor. Tefevvüz ise bir ihalede bir taşınmazın belli bir bedel karşılığında bir kimsenin üzerinde kalması olarak ifade ediliyor.

Mali hukukumuzda ise teferruğ ve tefevvüz kelimeleri genellikle aynı anlamda kullanılıyor. Milli emlakta Hazine açısından Teferruğ ve Tefevvüz, bir taşınmaz malın Hazinenin mülkiyetine geçmesi anlamını taşıyor.

Teferruğ ve tefevvüz..

Genel olarak Devlet ihtiyaç duyduğu takdirde mal edinir. Ancak bazı hallerde kanundan doğan zorunlu bir edinim vardır. Teferruğun amacı devletin bir alacağının tahsilinin sağlanması veya devlete ait bir malın ucuza satılmasının önlenmesi ve Hazine haklarının korunmasıdır.

Hazinenin teferruğ suretiyle mal edinme yolları üç ayrı durumda söz konusudur:

- 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanuna tabi alacakların tahsili nedeniyle teferruğ,

- 2004 sayılı İcra ve İflas Kanuna tabi alacakların tahsili nedeniyle teferruğ,

- Hazinenin hissedar bulunduğu durumlar.