Tek bir evi olan tapu sahipleri dikkat! 5 yıl boyunca ödediğiniz o paralar size iade edilecek!
Tek bir evi olan tapu sahipleri 5 yıl boyunca düzenli olarak ödedikleri emlak vergisini geri alabiliyor. Peki Kasım ayının sonuna kadar ödenmesi gereken emlak vergisi iadesi nasıl alınır?
Tapu sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri Kasım ayı itibarıyla resmen başladı. Konutu ve arsası olanların ödemek zorunda olduğu emlak vergisi, bir gayrimenkulün (bina, arsa, arazi gibi) sahibi, varsa intifa hakkı sahibi veya bu taşınmaz üzerinde tasarruf eden kişiler tarafından ödenen bir vergi türü şeklinde belirtiliyor. Ayrıca verilen detaylara göre paylı mülkiyet halinde de malik olanlar, hisseleri oranında vergiye tabi tutuyor. Özellikle ev sahipleri, emlak vergisini aynı sene içerisinde Mart-Nisan ve Mayıs (1. taksit) - Kasım (2. taksit) olacak biçinde 2 eşit taksitle ödeyebiliyor.
Tapu sahiplerinin 2. Taksitlerini bu ay sonuna kadar ödemek zorunda olduğu emlak vergisi ile ilgili olarak bazı önemli bazı detaylar da bulunuyor.
Milyonlarca kişiyi oldukça yakından ilgilendiren emlak vergisini ödemek zorunda olanların dışında bir de emlak vergisinden muaf olan bir kesim var. Eğer siz de resmi şekilde açıklanmış olan söz konusu bu şartları sağlamışsanız, söz konusu bu vergiden muaf olma imkanınız var.
Kamu Denetçiliği Kurumu’nun açıkladığı emsal kararla yalnızca tek bir evi olanlar ve emlak vergisi muafiyeti hakkı elde etmiş olan kişilere ödemiş oldukları paraları geriye dönük şekilde 5 senelik şekilde almalarının da önü açılmıştı.
EMLAK VERGİSİ İADESİ NASIL ALINIR?
Pek çok tapu sahibi tarafından merak edilen ve araştırılan emlak vergisi iadeleri ilgili olarak paylaşılan bilgilere göre Kamu Denetçiliği Kurumu (KDK) tarafından açıklanan emsal kararla tek bir evi olan ve emlak vergisi muafiyeti hakkı elde eden yurttaşlara ödemiş oldukları tüm paraları geriye dönük olarak 5 yıllık olacak biçimde almalarının da yolu açılmıştı.
Kanunen 200 metrekareden büyük olmayan tek bir konuta sahip olan emekliler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri, engelliler, ev hanımları ve işsizler her sene iki taksit olarak ödenen bu vergiden muaf oluyor.
14 Mayıs 2014 Tarih ve 53210 sayılı özelge gereğince belediyeler muafiyetten habersiz şekilde denen bu vergilerin geriye dönük olarak 5 sene için iadelerini yapıyor.
Eğer sizin emlak vergisini muafiyet durumunuzdan habersiz bir biçimde 7 sene boyunca ödediğinizi varsayarsak bu ödemeleri geriye dönük olarak 7 sene değil sadece 5 sene için alabiliyorsunuz. 5 yıldan sonra zamanaşımı devreye giriyor ve kalan 2 sene için herhangi bir iade alamıyorsunuz.
Konut kredisi çekmek isteyenler için çok önemli uyarı! Öyle bir noktaya gelir ki…
Tapu Takas Sistemi nasıl işliyor? Gayrimenkul alıp satacaklar dikkat!