Tek bir evi olan tapu sahipleri dikkat! Tam 5 senedir ödediğiniz paralar size iade edilecek!
Tek bir evi olan tapu sahipleri 5 sene boyunca ödedikleri emlak vergisini geri alabiliyor. Peki emlak vergisi iadesi nasıl alınır?
Tapu sahiplerini yakından emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri Kasım ayı itibarıyla başlıyor. Konutu ve arsası olanların ödemek zorunda olduğu emlak vergisi, bir gayrimenkulün (bina, arsa, arazi gibi) sahibi, varsa intifa hakkı sahibi ya da bu taşınmaz üzerinde tasarruf eden kişiler tarafından ödenen bir vergi türü şeklinde belirtiliyor.
Ayrıca paylaşılan detaylara göre paylı mülkiyet halinde de malik olanlar, hisseleri oranında vergiye tabi tutuyor. Özellikle ev sahipleri, emlak vergisini aynı sene içerisinde Mart-Nisan ve Mayıs (1. taksit) - Kasım (2. taksit) olarak 2 taksit olarak ödeyebiliyor.
Tapu sahiplerinin her sene ödemek zorunda olduğu emlak vergisi ile ilgili olarak bazı önemli bazı detaylar mevcut.
Paylaşılan detaylara göre emlak vergisini ödemek zorunda olanların dışında bir de emlak vergisinden muaf olanlar bulunuyor. Eğer siz de resmi olarak açıklanmış olan söz konusu bu şartları sağlamışsanız, milyonlarca kişinin ödeyececeği emlak vergisinden muaf olma imkanınız var.
Kamu Denetçiliği Kurumu tarafından açıklanan emsal kararla sadece tek bir eve sahip olanlar ve emlak vergisi muafiyeti hakkı elde etmiş olan kişilere ödemiş oldukları paraları geriye dönük olarak 5 yıllık şekilde almalarının da yolu da açılmıştı.
EMLAK VERGİSİ İADESİ
Tapu sahipleri tarafından merak edilen ve araştırılan konu ile ilgili olarak paylaşılan bilgilere göre Kamu Denetçiliği Kurumu (KDK) tarafından açıklanan emsal kararla tek bir konutu olan ve emlak vergisi muafiyeti hakkı elde edenlere ödemiş oldukları tüm paraları geriye dönük olarak 5 senelik şekilde almalarının da yolu açılmıştı.
Kanunen 200 metrekareden büyük olmayan tek bir konuta sahip olan emekliler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri, engelliler, ev hanımları ve işsizler her sene 2 taksit şeklinde ödenen emlak vergisi ödemelerinden muaf tutuluyor.
14 Mayıs 2014 Tarih ve 53210 sayılı özelge gereğince belediyeler, muafiyetten habersiz şekilde ödedikleri emlak vergisinin geriye dönük 5 sene için iadelerini gerçekleştiriyor.
Emlak vergisini muafiyet durumunuzdan habersiz olarak 7 sene boyunca ödediğinizi düşünürsek söz konusu bu ödemeleri geriye dönük olarak 7 sene değil sadece 5 sene için alabilirsiniz. 5 seneden sonra zamanaşımı devreye giriyor ve kalan 2 yıl için herhangi bir iade alınamıyor.