Tekirdağ Süleymanpaşa'da satış memurluğundan 5 milyon TL'ye arsa!

Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Köseilyas Mahallesi, Çorlu Yolu Mevkii'nde yer alan arsa Tekirdağ 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından açık artırma usulü ile ihaleye çıkıyor. 

Toplam 25 bin 100 metrekare alana sahip arsa 2-3 katlı yapıların bulunduğu alanda bulunuyor. Arsanın toplam bedeli 5 milyon 20 bin TL olarak belirlendi. 

Söz konusu arsanın ihalesi, 23 Ekim 2014 tarihinde 10.00 - 10.10 saatleri arasında Tekirdağ Adliyesi (Köprübaşı Ek bina) Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü'nün Odası'nda yapılacak. 

İhale ilanı: 

GM.SATIŞ 

TURGUT UZ GM.SATIŞ 1.SULH HUKUK MAHKEMESİ İZALE-İ ŞUYUU SATIŞ MEMURLUĞU - Evrak No: 2014/5

T.C. TEKİRDAĞ 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2014/5 Satış

Tekirdağ 1. Sulh Hukuk Mah. 18/12/2013 tarih, 2013/793-1044 Esas ve Karar sayıl] ilam. ile sat.ş.na karar verilen taşınmazın;

Tapu Kaydı .-Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Köseilyas Mah, Çorlu Yolu Mevkii, 1594 parsel sayılı tapu

kaydında TARLA vasıflı taşınmazdır.

Yüzölçümü :25.100,00m2

Önemli Özellikleri : Satışa konu taşınmazda buğday ekimi yapılarak tarımsal amaçla kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın arsa vasfını kazandığı ve Namık Kemal Üniversitesi Kampüsüne 300m, alışveriş merkezine 400m mesafede olduğu, Köseilyas asfalt yoluna ve ara yola cepheli olduğu etrafında ayrık nizamlı 2-3 katlı mesken nitelikli yapıların bulunduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın imar durumu, mevkii ve konumu dikkate alınarak serbest piyasa rayiçleri ile etrafında emsal emlak alım satım değerleri dikkate alınarak tespit tarihinde taşınmazın değerinin 200,00TL/m2 olduğu tespit edilmiştir.^

Kıymeti : 5.020.000,00TL. Değer üzerinden üzerindeki hak ve mükellefiyetler baki kalmak kaydı ile açık arttırma suretiyle satılacaktır.

KDV Oranı :%18

İmar Durumu : Tekirdağ Süleymanpaşa Belediye Bnşkanlığı'nm 25/07/0214 tarih ve 2809 sayılı cevabi yazıları ile "İlgi yazıda bahsedilen Tekirdağ İli Süleymanpaşa İlçesi Köseilyas Köyü 1594 parsel, imar planında (0.20/0.40) ayrık nizam iki (2; katlı konut alanında kalmakta olup, kısmen yola ve parka terkleri vardır. Söz konusu taşınmazın ekli krokide ada sınırları içinde kalan boyalı kadastral alanlar ile ihdas edilmesi gerekmekte ve taşınmazın 30,00m'lik yola cephe alan ada içinde kalan kısminde Tesis yapımı tercihli alan lejantı bulunmaktadır. Taşınmaz zemin bakımından ÖA1 (Önlemli alan 1) ve UA'da (Uygun Alan; kalmaktadır."

1. Satış Günü : 23/10/2014 günü 10.00 - 10.10 saatleri arası

2. Satış Günü : 17/1 l/2014günü 10.00 - 10.10saatleri arası

Satış Yeri : Tekirdağ Adliyesi (Köprübaşı Ek bina) Sulh Hukuk Mah. Yazı İşi. Müd. Odası

Satış şartlan;

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bjrinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini. ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada damalın tahmin edilen değerin %50sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Art.rmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi (binde 5,69), %18 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu'nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/09/2014

(İc.İf. K:126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Yönetmelik Örnek no 27

Not: Tebligat yapılamayan ilgililere Hanen tebliğ olunur.

İhale ilanı için tıklayın