Tekirdağ ve Kocaeli'de 42 adet gayrimenkul satılıyor! Milli Emlak satış: KDV'den muaf arsa, arazi ve iş yerleri!

Kocaeli Milli Emlak ve Tekirdağ Milli Emlak tarafından, arsa, arazi ve konutların yer aldığı 42 adet gayrimenkul satışa sunuldu. Söz konusu satışlar ile ilgili ilan metinleri yayımlandı. 

Kocaeli Milli Emlak, 22 adet iş yeri ile 10 adet arsayı satıyor. 32 adet gayrimenkul için satış ihalesi 7 Mayıs'ta saat 09:30'da yapılacak. 

Kocaeli'deki arsaların büyüklükleri 184,37 metrekareden, geçici teminat bedelleri 128 bin 878 TL'den başlıyor. Arsaların fiyatları ise 515 bin 515 TL ile 66 milyon 373 bin 380 TL arasında değişiyor. 

İş yerlerinin geçici teminat bedelleri ise 100 bin TL'den, fiyatları da 400 bin TL'den başlıyor. 

Kocaeli'de satışa sunulan gayrimenkuller KDV'den ve 5 sene süreyle emlak vergisinden muaf tutuluyor. Ayrıca ödemeler taksitle yapılabiliyor. 

Tekirdağ Milli Emlak da Süleymanpaşa'da yer alan 10 adet Hazine arazisini satıyor. Tekirdağ'daki araziler için satış ihalesi 8 Mayıs'ta saat 09:00'da gerçekleştirilecek. 

Tekirdağ Süleymanpaşa'daki arazilerin büyüklükleri 474,90 metrekare ile 5 bin 902 metrekare arasında değişiyor. 

Arsalar için 15 bin TL'den başlayan geçici teminat bedelleri, 75 bin TL'den başlayan fiyatlar belirlendi. 

8 taksit ya da yüzde 20 indirim seçeneğiyle ödeme imkanı sunulan satışta, gayrimenkuller KDV'den ve 5 sene süreyle de emlak vergisinden muaf tutuluyor. 

İlan metinleri:

1- Yukarıda tapu ve ihale bilgileri verilen satışı yapılacak taşınmazlardan 8. sıradaki taşınmaz hariç diğer taşınmazlar, kiralaması yapılacak taşınmazlar, satışı yapılacak kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümler ve satışı yapılacak taşınırlar,  2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile, 8. sıradaki taşınmaz 2886 sayılı Kanunun 36. Maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile,  belirtilen tahmini bedeller üzerinden, karşısında yazılı tarih ve saatte Kocaeli Valiliği Kompleksi Körfez Mahallesi  Ankara  Karayolu Cad. No: 129 İzmit/KOCAELİ adresinde bulunan Kocaeli Valiliği 1. Kat 4 No.lu Toplantı Salonunda toplanacak Komisyon huzurunda ihale yapılacaktır.
2-İhaleye iştirak etmek isteyenlerin;              
a-1) Tedavüldeki Türk Parası, 
   2) Mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları,
   3) Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerdir.  (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.)
Mevduat ve Katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatlar istekliler tarafından hizmet binamızdaki  Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğüne yatırılması gerekmektedir.
Teminat mektuplarının  (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, şube limitleri ve işin özelliği belirtilecek,  banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir) ve senetlerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre düzenlenmesi gerekmektedir. Mevzuata aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları kabul edilmez. Üzerinde suç unsuru tespit edilen teminat mektupları, gerekli kovuşturma yapılması için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına intikal ettirilir. Yabancı bankaların ve benzeri kredi kuruluşlarının kontrgarantilerine dayanarak bankaların verecekleri teminat mektupları, yukarıdaki miktarlara dâhil değildir.
b- Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları
c- Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
d- Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını gösterir nüfus cüzdan fotokopilerini vermeleri, (Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir.) tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri,            
e-Özel hukuk kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri kuruluşundan 2024 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsilen tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş " vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise yukarıdaki bentlerde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu gösterir belgeyi vermeleri şarttır.Vekaletname olması durumunda, vekaletnamenin aslının ihale komisyonuna ibraz edilmesi gerekmektedir.        
 f) İhaleye katılmak isteyen isteklilerin banka yolu ile ödeme yapmak istemeleri halinde, ihale tarihinden en az bir gün önce; Geçici teminat tutarını  yatırması ve açıklama kısmına gerçek kişiler için  T.C. Kimlik No  ve katılmak  istenilen  taşınır veya taşınmaz bilgisi, tüzel kişiler için Vergi Kimlik No ve katılmak istenilen taşınır veya taşımaz bilgisinin  belirtilmesi (Geçici teminat bedelleri,Kocaeli  Milli Emlak Dairesi Başkanlığında gerçekleştirilecek olan ihaleler  Hazine Müşteşarlığı ve İç Ödemeler Saymanlığı,  Ziraat Bankası İzmit E 5 Şubesi TR46 0001 0024 2400 0010 0064 99 İban numaralı  hesabına yatırılması halinde Kocaeli Deftardarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak ONAYLI MUHASEBE İŞLEM FİŞİ ile birlikte ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ibrazı şarttır.  4) Taşınmaz satış ihalelerinde, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz kabul edilecektir.
3- Satışı yapılacak olan taşınmazlardan 1.,2.,3.,4.8,,9.  sıradaki taşınmazlar tespit tarihleri itibariyle işgalli, 5., 6., 7., ve .10,  sıradaki taşınmazlar tespit tarihleri itibariyle boştur.  Satışı yapılacak kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümleri olan taşınmazlardan  1., 2.,5., 6., 7., 8., 9, 10.11.12., 13.  sırada bulunn taşınmazlar tespit tarihi itibariyle işgallidir . 3.,4., 14., 15., 16., 17., 18., 19., 20., 21. ve 22.sırada bulunan taşınmazlar tespit tarihi itibariyle boştur. Taşınmazlar üzerindeki Hazineye ait olmayan yapıların ve kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümlerin tahliyesinden Hazine sorumlu değildir.
4- Yukarıda belirtilen 8. sıradaki taşınmazın 2886 sayılı Kanunun 36. Maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile Satış İhalesi yapılacaktır. 
-Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak ihalelerde teklif zarfları 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. Maddesi uyarınca şu bilgi ve belgeleri içerecek şekilde hazırlanmalıdır.
''(1) Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra, zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas açık adresi yazılır.
  (2) Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı, açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.
  (3) Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması, bu mektuplarda şartname ve eklerin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi ve teklif edilen fiyatın rakam ve yazıyla açık olarak yazılması zorunludur.
  (4) Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler red olunarak hiç yapılmamış sayılır.'' denildiğinden ihale sırasında yapılacak kontrollerde uygun olmayan teklifler reddedilecektir.
-Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında İhale Komisyonu Başkanlığına verilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Teklifler iadeli taahütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde, dış zarfın üzerine İhale Komisyonu Başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır.
-Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir.
-Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
5-Kiralaması yapılacak taşınmazlardan 1., 2., 3., 4.; 5.,  sıradaki taşınmazlar tespit tarihleri itibariyle boştur.Kiralaması yapılacak taşınmazlardan 6., 7.sıradaki taşınmazlar tespit tarihleri itibariyle işgalli olup ; işgalcisi dışındaki şahısların kiralaması ve talepleri  halinde, 2886 sayılı kanun 75. maddesine göre tahliyesi sağlanacaktır.. Ayrıca,  bu taşınmazlar üzerinde sabit yapı yapılmaksızın1.,2.,3.,4.6., 7. sıradakiler tarım ve hayvancılık amaçlı kiraya verilecektir.  5. sıradaki  taşınmaz sadece tarımsal amaçlı kiraya verilecektir.Taşınmazların üzerinde varsa mevcut olan ağaçlar olduğu şekilde korunacak ancak yeni ağaç dikilmeyecektir. 
6-Taşınır malların (taşıt) satış bedeli peşin ödenecek olup, ilgili her nevi, resim ve harçlar ile alım satım,   trafiğe çıkış işlemlerine ait masraflar ve satış sonrası trafiğe uygunluk belgesi ile piyasaya arz için alınması gereken belgeler ve izinler alıcıya aittir. Taşıt satışlarında ihale bedeli üzerinde binek otomobillerde %1, diğerlerinde %18 oranında KDV ayrıca yürürlükteki oran üzerinden ihale komisyon karar bedeli tahsil edilecektir.
7- İhale şartnamesi mesai saatleri içerisinde Kocaeli Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği  İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı  İzmit, Kandıra ve Gebze Emlak Müdürlüklerinde  bedelsiz görülebilir. Ayrıca ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr adresinde satış/kiralama ilanları bölümünden ve İl Müdürlüğümüzün https:/kocaeli.csb.gov.tr adresinde takip edilebilir.   
8- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce iadeli taahhütlü veya imza karşılığı İzmit Emlak Müdürlüğü, Gebze Emlak Müdürlüğü ve Kandıra Emlak Müdürlüğü veya ihale komisyonuna ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı idare ve komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
9- Satılacak taşınmazların  ihale bedeli  5.000,00 TL'sına kadar olanlar bu bedel dahil peşin, bu bedelin üzerinde olanlar ise tamamı peşin ödenebileceği gibi, ihale bedelinin 1/4 'ü peşin, geri kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle iki (2) yılda taksitle ödenebilir. Satılacak taşınmazlar için müşteriden KDV, vergi, resim ve harç alınmayacak olup, ayrıca satılan taşınmaz mal satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.
10- Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden  5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında döner sermaye bedeli tahsil edilir.  
11-  Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

----------------

Opel'den çifte fırsat için son 8 gün uyarısı! Mokka'da Nisan 2024'e özel hem indirim hem de kampanya bir arada!

Motorine perşembe günü 1.40 TL indirim geliyor! Sürücüler dikkat! Şimdi benzin, mazot, LPG fiyatlarına bakın!

Emekli maaş zammında son dakika! Hazırlıklar tamamlandı! Emekliler için verilecek destekler gün yüzüne çıktı!