Teknik Yapı'dan Tuzla'da ev alanlara özel misafir odaları!

Teknik Yapının Tuzlada gerçekleştireceği 5 bin 500 dairelik sitede, Türklerin konuk ağırlama alışkanlıklarını değiştirecek "misafir evlerine" yer verilecek. Siteden daire alacaklar, bu imkan sayesinde konuklarını sitenin sosyal binasındaki misafir evlerinde ağırlayarak, misafirleri için oda ayıracakları daha büyük daireye fazladan para ödemek yerine daha küçük daire satın alabilecek.

Teknik Yapı Holding Başkanı Nazmi Durbakayım, Tuzlada Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığının (GYO) açtığı iki ihaleyi kazandıklarını ve bu arsalar üzerinde 5 bin 500 konutluk proje yapacaklarını belirtti.

Projede şu ana kadar Türkiyede hiç olmayan, belki dünyada modeli bulunmayan bir yeniliği hayata geçireceklerini ifade eden Durbakayım, "Arada bir anneniz, babanız gelip kaldığı için veya okula giden çocuğunuz belki bir iki sene sonra yurt dışına gidecek veya evlenecek, o nedenle 3 artı 1 eve ihtiyacınız var diyelim. Biz diyoruz ki boşu boşuna 3 artı 1 almayın, 2 artı 1 alın, ihtiyacınız
 olan odayı sitedeki sosyal binada yer alan konuk odalardan cüzi bir rakamla kiralayın ve ihtiyacınız müddetince kullanın" dedi.

Bu odaların site içinde yer aldığını, mutfağı ve banyosu bulunduğunu belirten Durbakayım, "İhtiyacı olan konut sahibi talep edecek. Rezervasyon yaptıracak. Bu odaların temizliğini, elektriğini, suyunu karşılayan çok cüzi bir bedel ödeyeceksiniz. Buradan sağlanan geliri sitenin giderlerini aşağı düşürmek için ortak giderlere koyacağız" diye konuştu.

Durbakayım, bu odalardan 5-10 tanesinin acil durumlar için rezervde tutulacağını, 5 bin 500 konutluk projede konuk odalarından yaklaşık 200 adet olacağını belirtti. Teknik Yapı olarak bina yapımı dışında, 5 yıldır binalarda yönetim işine de el attıklarını söyleyen Durbakayım, Kartaldaki Uplife Park projesinde sitenin kiraya verilen ortak alanlarından sağlanan gelirin, aidatları yüzde 22 aşağı çektiğine işaret etti.

"ŞİMDİDEN THY ÇALIŞANLARINDAN 1.500 TALEP GELDİ"

Projede tercihe göre mutfaksız evler olacağını belirten Durbakayım, "Komplekste insanların en iyi, en ucuz şekilde ihtiyaçlarını temin edeceği restoranlar, fast foodlar olacak. Eğer evi bir otel odası gibi kullanıyor, mutfakta bir şey pişirmiyorsanız, çay kahve içiyorsanız o zaman mutfak teferruatı sizin için fazla. Küçük evlerde kullanmadığınız ekipmanlar fazlalık geliyor. Biz evi öyle bir dizayn ediyoruz ki siz istemiyorsanız bu üniteleri yapmıyoruz, onun yerine dolap koyuyoruz. Tuzla projesinde bunlar yer alıyor. Sonradan ihtiyaç olduğunda ise tesis hazır, o ünite kaldırılıp diğer ünite konabiliyor" dedi. Bu uygulamanın stüdyo daireler için geçerli olacağını söyleyen Durbakayım, bunun bütün projenin yüzde 10unu geçmeyeceğini kaydetti. Nazmi Durbakayım, "Tuzlada 5 bin 500 konut yapıyoruz, orada şehir kuruyoruz. THYnin teknik, mavi, beyaz yakalı çalışanları Sabiha Gökçene geliyor, daha şimdiden onlardan gelen 1.500 tane talep var" diye konuştu.

Tuzladaki proje dışında Dragosta bir projeye başlayacaklarını, bunun dışında Uçaksavar sitesi projeleri bulunduğunu belirten Durbakayım, Teknik Yapı olarak, büyük projeler dışında ayrıca şehir içindeki tekil inşaatların da devam ettiğini, kendileri için irtibat noktası olan bu inşaatları hiçbir zaman bırakmayacaklarını söyledi.

"TUZLADA MİNİ BİR ŞEHİR YAPACAĞIZ"

Tuzlada konut ve rezidans ağırlıklı bir proje yükseleceğini açıklayan Nazmi Durbakayım, toplam 300 bin 566 metrekarelik arsa üzerinde gerçekleşecek "mini şehir"in, Emlak GYO ile yapacakları hasılat paylaşım modeline bağlı kalarak gerçekleştirileceğini ifade etti. Proje hakkında bilgi veren Durbakayım, şunları kaydetti: "Emlak GYOdan kazandığımız bu ihale, Tuzlayı Ataşehir ve Kartalda olduğu gibi markalı projelerin çekim merkezi yapmak için önemli bir fırsat yarattı. Kara, hava ve deniz ulaşımının tam merkezi olan Tuzla, bugüne kadar sadece sayfiye ve küçük çaplı ekonomik sitelere ev sahipliği yapan bir bölge olarak biliniyordu. Kartal ve Ataşehirde olduğu gibi Tuzlada gerçekleştireceğimiz projede, lükse kaçmadan Bağdat Caddesindeki yüksek kaliteyi, ekonomik rakamlarla sunmayı hedefliyoruz.

Bizim için oldukça önemli bir konumda bulunan Tuzla, markalı konutların Kartaldan sonraki ilk durağı olacak bir potansiyele sahip. Ataşehir ve Kartalda olduğu gibi Tuzlada da değer yaratan projeler gerçekleştirmek için ilk adımı en kısa zamanda atacağız. Bu kapsamda Tuzlanın konumuna uygun, ekonomik değerleri ön planda tutan yaklaşık 5 bin 500 konuttan oluşan mini bir şehir yapacağız. Projemizde kreşinden parkına, ticaret merkezinden okuluna kadar geniş sosyal alanlar yer alacak. Burada gerçekleştireceğimiz projenin yaklaşık 1 milyar lira büyüklüğünde olacağını öngörüyoruz."

ARSA NASIL ALINMIŞTŞ

Teknik Yapı Holding, Emlak Konut'un Tuzla'daki arsa ihalelerini kazandı. Emlak Konut GYO'nun satışa çıkardığı iki arsa için dün gerçekleşen ikinci oturumda da Teknik Yapı ve Dumankaya İnşaat çekişti. İlk etaptaki 134 bin 500 metrekarelik arsa için 480 milyon lira gelir ve 153 milyon 600 bin lira ihale payı öneren Teknik Yapı Holding, önerdiği yüzde 32'lik pay ile ihaleyi kazandı. 2. Bölgedeki arsa için de 502 milyon lira hasılat ve 163 milyon 903 bin lira idare payı öneren şirket bu arsada da yüzde 32,65 pay ile ihaleyi kazanan taraf oldu.

5 bin 500 konut yapacak

Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım ihalelerin, Tuzla'yı Ataşehir ve Kartal'da olduğu gibi markalı projelerin çekim merkezi yapma fırsatı yarattığını söyledi. Durbakayım "Tuzla, bugüne kadar sadece lüks konutlara ev sahipliği yapan bir bölge olarak biliniyordu. Kartal ve Ataşehir'de olduğu gibi burdaki projelerde de lükse kaçmadan yüksek kaliteyi, ekonomik rakamlarla sunacağız. Tuzla'nın konumuna uygun 5.500 konuttan oluşan mini bir şehir yapacağız" dedi.

AA