Tekstilkent Sitesi'nde 110 bin TL'ye satılık büro!

Bakırköy 5. İcra Müdürlüğü, Esenler ilçesi, Turgut Reis Mahallesi, Tekstilkent Sitesi GD2 Blok 2'nci kat 130 nolu bağımsız büronun tamamı satılacak. Toplam bedeli 110 bin TL olan gayrimenkullün ihalesi  2 Ağustos 2011 günü saat Bakırköy 5. İcra Müdürlüğü'

 
Bakırköy 5. İcra Müdürlüğü tarafından verilen açık artırma ilanı şöyle;

BAKIRKÖY 5.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN TAŞINMAZ MALIN AÇIK ARTIRMA İLANI

DOSYA NO: 2010/2037 TALİMAT
SATIŞI İSTENEN TAŞINMAZ MALIN EVSAFI: istanbul Esenler ilçesi Atışalam mahallesi Cilt: 61 Sayfa; 5997 Ada: 1082 Parsel: 14 Yüzölçümü: 294.172,06 m2, 13/100000 arsa paylı GD2 Blok 2'nci kat 130 nolu bağımsız bölüm olan büronun tamamı Bakırköy 5.
icra Müdürlüğünde satışa çıkartılmıştır. 

1- İİK. 127. MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

2- ItK.151,142 MD. GÖRE SIRAYA ŞÎKYET VE İTİRAZ: Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış be-delinin IIK'nin 138. Md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarlann satışı takip ederek tlK.'nin 142. md. göre şikyet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri IIK'nin 83,100,142,151 MK. 789, 777 md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur.

3- SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: istanbul Esenler ilçesi Atışalam mahallesi Cilt: 61 Sayfa: 5997 Ada: 1082 Parsel: 14 Yüzölçümü: 294.172,06 m2, 13/100000 arsa paylı GD2 Blok 2'nci kat 130 nolu bağımsız bölüm olan büronun tamamı,

4- İMAR DURUMU: Esenler Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğü imar Bürosu'nun 09.04.2010 Tarih ve 802 sayılı imar durum bel-gesine göre, Esenler Turgut Reis Mahallesi 246 DT 2a-d-3a-b pafta, 1082 ada, 14 parsel sayılı yer; 23.09.1996 tasdik tarihli Atışalam Üst Bölge iş merkezleri imar planında toptan ticaret+imalat+depolama alanında kalmakta olup H= serbest, Blok nizam, Emsal=2 2.5 (Kooperatif alan sınırlan içe-risinde kalan parsellerin toplam alanlanna göre Emsal hesabı yapılacaktır) yapılaşma koşuluna haizdir denilmiştir.

TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE EVSAFI: Satışa konu taşınmaz; Esenler ilçesi, Turgut Reis Mahallesi, Tekstilkent Bulvarıda yer alan tapunun 1082 ada, 14 parsel numarasında kayıtlı 294.172,06 m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli Tekstilkent sitesi GD2 Blokta 13/100000 arsa paylı 2. kat (130) nolu büronun tamamı niteliğindedir. Tamamı 294.172,06 m2 miktarlı arsa dahilinde yer alan 43 blok ve 4006 bağımsız bölümlü Tekstilkent sitesi dahilinde yer alan GD2 Blok Bodrum kat+Zemin kat+3 normal kattan müteşekkil B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, tamamı büro ve mağazalardan ibaret olup blok dahilinde elektirik, sıhhi tesisat, merkezi ısıtma ve havalandırma tertibatı ile yük ve insan asansörleri mevcuttur. Ana binanın 2. normal katında, kat koridoruna cepheli konumda yer alan 130 no'lu büro 63 m2 alana sahip, alüminyum doğrama'cameknlı, mağaza zemini beton, duvarlan sıvalı durumda olup, taşınmaz dahilinde elektrik tesisatı ve ısıtma-havalandırma sistemi ikmal edilmiştir. Taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibanyla belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civann talep gören ticaret sahasında yer almakta olup taşınmazın bulunduğu Tekstilkent sitesi ve yakınında bulunan Giyimkent Sitesi TEM otoyolundan girişli, ulaşım imknlan elverişlidir. Taşınmazlann bulunduğu GD2 Blokta halen doluluk oranı %10 civarındadır. Esenler İlçesi Atışalam Köyü 1082 ada, 14 parsel numarasında kayıtlı 294.172,06 m2 miktarlı 43 bloktan oluşan 4006 bağımsız bölümlü kargir iş merkezinde GD2 Blokta 13/100000 arsa paylı 2. kat (130) nolu büronun tamamına 110.000.00 TL kıymet takdir edilmiştir.

TAŞINMAZDA ŞERH/BEYAN/İRTÎFAK:

1-A H: (A) ile gösterilen 357.78m2 üzerinde TEDAŞ Lehine irtifak Hakkı Tesisi Vardır. (Başlama Tarihi 06.01.2006 Bitiş Tarihi 06.01.2006 Süre) 06.01.2006 Tarih 216 Yevmiye 2-A İla gösterilen 2267 m2 üzerinde 1082 ada 14 ile 16 parseller lehine geçiş için yol olarak irtifak hakkı tesisi vardır. 17.11.2005 YE: 10292 (Başlama Tarihi: 17.11.2005 Süre) Atışalam Mah. 1082 ada 14 parsel Blok/Giriş GD2/130 nolu bağ. bölüm 17.11.2005 Tarih 10292 yevmiye

3- Kira şerhi 99 Yıllığına Boğaziçi Elektirik Dağıtım AŞ. Lehine Kira şerhi 21.04.1998 Y: 2450 21.04.1998 Tarih 2450 Yevmiye,

SATIŞ ŞARTLARI:

1- Satış 02.08.2011 günü saat 14.20'den 14.30'a kadar Bakırköy 5. İcra Müdürlüğü'nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflannı geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 12.08.2011 Günü aynı saat ve yerde ikinci arttırmaya çıkanlacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse taşınmaz mal en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'mı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçha-nı olan alacaklann toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflannı geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alı¬cı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin %20'si nispetinde pey akçesi (TL Lirası veya devlet tahvili dışındaki döviz kabul edil-meyecektir.) Veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geç-memek üzere mehil verilebilir. Damga Vergisi, KDV, Tapu Harç ve Masraftan alıcıya aittir. Birikmiş Vergiler, Tellaliye ve Tapu Satım Harcı satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz mal üzerindeki haklanm hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden mütselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde, isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin yukanda yazılı dosya num-arası ile müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanının tebliğ edilemeyen alakadarlara IlK.'nin 127. maddesine göre tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. 27 Mayıs 2011(I.I.K 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. 

Bakırköy 5. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan

Münevver Danış/Emlakkulisi.com