Temmuz ayı kira artış zammı belli oldu mu? Temmuz ayında kiralara ne kadar zam yapılacak?
Temmuz ayına kısa bir zaman kala ev sahipleri ve kiracıların gözü kira zammına çevrildi. Temmuz ayı kira artış zammı belli oldu mu? Bu ay kiraya ne kadar zam yapılabilecek? İşte tüm merak edilenler... Kira zammı her ay TÜİK tarafından açıklanan son 12 ayın tüketici fiyat endeksine (TÜFE'ye) göre belirleniyordu
Kira sözleşmesi Temmuz ayında yenilecek olan kiracılar, ev sahiplerinin kirasına ne kadar zam yapabileceğini araştırıyorlar. Kira zammı her ay TÜİK tarafından açıklanan son 12 ayın tüketici fiyat endeksine (TÜFE'ye) göre belirleniyordu. Ancak kira zam oranlarına yeni bir sınırlama getirildi. İşte konu hakkında tüm detaylar...
Kira artış oranında belirleyici olan enflasyon oranı, bir sonraki ayın kira artış zammını belirliyordu. Son dönemde önüne geçilemez bir noktaya gelen ev kiralarında yeni bir düzenlemeye gidildi ve hem kiracıların haklarını korumak hem de konut sahipleri tarafından yapılan haksız zammın önüne geçmek için kiraya zammına sınırlama getirildi.
Kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan yeni kira düzenlemesi TBMM Genel Kurulu'ndan geçerek kabul edildi. Düzenleme, yasanın yürürlüğe girdiği tarih ve daha sonraki tarihlerde yapılan kira sözleşmelerini kapsayacak ve 1 Temmuz 2023'e kadar geçerli sayılacak.
TBMM'de kabul edilen kira artışı sınırının uygulanabilmesi için 1 Temmuz'da başlayıp 30 Haziran'da biten kira sözleşmesi olması gerekiyor. Bu kapsamda kira sözleşmelerinde yapılacak maksimum zam oranı yüzde 25 olarak hesaplanacak. 1 Temmuz 2023'e kadar geçerli olacak bu kararın hesaplaması ise şu şekilde yapılıyor.
Kira zammı hesaplama örneği:
Örnek konut kirası: 2.000 TL
Kira artış oranı: %25
Haziran ayı kira artış tutarı: 500
Haziran ayı kira artış oranı dahil zamlı kira tutarı: 2500 TL.
Haziran kira artış zammı ne kadar?
Haziran ayı içerisinde kira sözleşmesi yenilenen vatandaşlar bu fırsattan yararlanamıyorlar. Onlara açıklanan en son TÜFE 12 ay ortalaması olan yüzde 39.33 oranında zam yapılacak. Yeni düzenleme kapsamında geriye dönük bir uygulama olmuyor.
HAZİRAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI ÖRNEK HESAPLAMA
Mevcut Kira Bedeli: 1.000,00 TL
Kira Artış Tutarı: 393,3 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 1.393,3 TL
Tapu harcı ödemesi hangi bankaya yapılır?
Geri Alım (Vefa) Hakkı nedir? Geri Alım Hakkı nasıl kullanılır?
Aile içi tapu devri nasıl yapılır?
Tapu devri masrafı 2022 ne kadardır?
Tapu devri için gerekli evraklar 2022 nelerdir?
Kiracının tahliyesi için ihtarname örneği!
Reddi miras süresi geçirilirse ne olur?
Reddi miras dilekçesi nasıl yazılır? Reddi miras dilekçe örneği!