Tepe İnşaat, Tepe Prime projesini hayata geçiriyor
Tepe İnşaat, 200 milyon dolarlık yatırımla Eskişehir Yolu üzerinde ofis, konut ve mağazalardan oluşan Tepe Prime'ı hayata geçiriyor
İstanbul Maltepe'de Narcity projesine imza atan taahhütlük sektörünün önde gelen firmalarından Tepe İnşaat, Ankara'nın iş ve ticaret aksı olarak gelişen bölgesi Eskişehir Yolu'nda Tepe Prime Projesi'ni hayata geçiriyor. "Agora" antik kenti kavramından yola çıkılalarak hayata geçirilen, Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği'nin (TÇMB) 28 bin metrekarelik arsası üzerinde geliştirilen proje, hasılat paylaşımı modeliyle inşa edilecek. TÇMB'ye toplam hasılattan yüzde 42 pay verecek olan Tepe İnşaat, burada 218 adet ofis, 100 adet stüdyo ve 37 mağazanın yapımına devam ediyor.
'KRİZLE İŞİMİZ OLMAZ'
Tepe İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Süleyman Som, toplam inşaat alanı 96 bin 750 metrekare olacak projeye 200 milyon TL yatırım yapacaklarını ve 350 milyon TL hasılat hedeflediklerini söyledi. Som, "Kriz nedeniyle özel sektör için geliştirdiğimiz taahhütlük projelerinden bir kısmından ya vazgeçildi ya da durduruldu. Ancak kendi yatırım projelerimizde duraksama olmadı. Şimdi de Ankara'nın Batı'ya doğru gelişen en önemli aksı Eskişehir Yolu'nda bölgenin en kapsamlı projesini hayata geçiriyoruz" dedi. Projede 130 bağımsız bölümün satışına 3 ay önce başladıklarını ve tanıtım yapmadan 100'ünün satışını tamamladıklarını söyleyen Som, "Satışlarının tamamlanması 2010 ortalarını bulur. Proje kapanın elinde kalır. Krizle işimiz olmaz" diye konuştu.
"Narcity'de 2006 satışını yakaladık"
İstanbul Maltepe'de 2005 sonunda satışa çıkardıkları 1.403 konutluk Narcity projesinde krize rağmen 2006 satış hızını yakaladıklarını açıklayan Som, "Şu ana kadar konutların bin 50'si satıldı, 800'ünde ise yaşam başladı. Proje krizden hiç etkilenmedi. Ocak'tan bu yana 2006'da yapmadığımız satışı yaptık. Ayda yaklaşık 50 dairenin satışını gerçekleştiriyoruz" diye konuştu. Som, satış hızının artarak devam edeceğini öngördü.
200 milyon dolarlık proje 2011'de tamamlanacak
KABA inşaatı büyük ölçüde tamamlanan ve 2011 sonunda teslim edilmesi planlanan proje, Tepe Prime Business, Tepe Prime Residence ve Tepe Prime Avenue olmak üzere 3 bloktan oluşuyor. Ofis katlarının toplandığı 18 ve 19 katlı iki bloktan oluşan Tepe Prime Business'ta büyüklükleri brüt 121 ila 234 metrekare arasında değişen ofislerin metrekaresi 4 bin TL'den satılıyor. Projede Tepe Prime Residence, büyüklükleri brüt 78 ile 102 metrekare aralığında değişen ve istendiğinde home ofis olarak da kullanılan stüdyolardan oluşuyor. Stüdyoların metrekare fiyatları ise 3 bin 500 TL'den satışa sunuldu. Projede ayrıca özel peyzajı sokak ve meydanlardan oluşan Tepe Prime Avenue ise alışılagelmiş kapalı alışveriş merkezleri yerine açık hava ile iç içe butik bir yaşam merkezi olarak tasarlandı.
Tepe Prime 3
200 milyon TL yatırım yapılacak.
350 milyon TL hasılat hedefleniyor.
Hasılatın % 42'si arsa sahibi TÇMB'ye verilecek.
Proje 218 ofis, 100 stüdyo, 37 mağazadan oluşuyor.
Ofislerin metrekaresi 4 bin TL'den satılıyor.
Konutların metrekaresi 3 bin 500 TL'den satılıyor.
Bülent YOLDAŞ/Sabah
İlgili haber:
Ankara Tepe Prime'da metrekaresi 3 bin 500 TL'ye!
Konuyla ilgili basında yer alan diğer haberler
200 milyon dolarlık 'Tepe Prime' iki yılda bitirilecek
Tepe İnşaat tarafından Ankara Eskişehir Yolu üzerinde yapımı sürdürülen "Tepe Prime" projesi, düzenlenen basın toplantısıyla tanıtıldı.
Projenin inşaat alanın bulunduğu tanıtım ofisinde yapılan basın toplantısında bilgi veren Tepe İnşaat Genel Müdürü Süleyman Son, Tepe Prime'ın kurulacağı Eskişehir Yolu 9. km üzerindeki 28 bin metre karelik araziyi, Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği'nden hasılat paylaşımı usulü ile aldıklarını söyledi.
2011 sonundan önce bitecek
Projeye 2009 yılı başında başladıklarını ve yatırım bedeli 200 milyon dolar olan projeyi 2011 yılı sonundan önce tamamlamak istediklerini anlatan Son, Tepe Prime'nın ofis binalarında çalışanların, iş ortamından çıkıp nefes alabileceği bir merkez olarak tasarlandığını bildirdi.
Son, projenin müşterinin farklı kurguları, karma olarak birbirinden faydalanmasını amaçladığını vurgularken, Tepe Prime konseptini; ofis ve stüdyo dairelerden oluşan konutlar ile gurme restoranlar, kafeler ve ihtiyaca yönelik mağazaların bir araya getirilmesi olarak tanımladı.
Tepe Prime'nın pek çok kamu kurumunun ve 6 üniversitenin tam orta noktasında yer aldığını ve Bilkent Metro İstasyonuna oldukça yakın olduğunu ifade eden Son, proje tamamlandığında Ankara'nın açık ve kapalı otoparkı, modern mimarisi ile yeni bir iş ve yaşam merkezine sahip olacağını söyledi.
Tepe Prime'ın mimarı Ali Osman Öztürk ise projenin tasarımda "Agora" antik kenti kavramından yola çıkıldığını bildirdi. Agora'nın politik ve ticari her türlü faaliyetin gerçekleştirildiği halka ait geniş açık alan olduğu bilgisini veren Öztürk, kentin dokusunu, dinamizmini ve aktiviteyi yansıtan mekanı tasarlarken bu düşünceden yararlandıklarını söyledi.
Öztürk, Tepe Prime Residence, Business ve Avenue olmak üzere üç bölümden oluştuğunu belirtti ve yaşam merkezinin detaylarını aktardı. Tepe Prime Business, güvenlik ve teknik altyapı ile Ankaralı profesyonellerin estetik ve fonksiyonel ofis ihtiyacını karşılayacağı anlatan Öztürk, Tepe Prime Residence'ın ise konforu ve dinamizmi birlikte yaşamak isteyenlere hem ev hem ofis olarak da kullanılabilecek stüdyoları olacağını söyledi.
Projenin keyif merkezinin Tepe Prıme Avenue olacağını vurgulayan Öztürk, Avenue'nun alışıla gelmiş büyük, kapalı alışveriş merkezleri yerine günlük ihtiyaçların da karşılandığı, yemek ve sohbetin açık havada eğlenceye dönüştüğü bir butik olacağını, buradaki özel peyzajlı sokak ve meydan düzenlemeleri, gösteri ve konser alanı, su oyunları ile ziyaretçilere keyifli bir ortam sunulacağını sözlerine ekledi.
Öte yandan, gazetecilere bilgi veren Tepe Prime'nın satış ofisi yetkilileri, birçok inşaat firmasının, avukatın, mali müşavir ve doktorun ofis ve stüdyo satın almak için kendilerine başvurduğunu söyledi.
Metre karesi 3 bin 500 ila 4 bin lira arasında değişen 130 dairenin 3 aylık sürede satıldığını bildiren ofis yetkilileri, talebin devam etmesi halinde 2010 yılında yaşam merkezindeki dairelerin tümünü satacaklarına inandıklarını ifade etti."
Referans