THBB'den inşaat sektörü analizi: Dalgalı seyir devam ediyor!

Hazır Beton Endeksi 2024 Ekim Ayı Raporu belli oldu. Rapora göre; Yılın ilk 10 ayında Faaliyet Endeksi yalnızca 4 defa eşik değerin üzerine çıkarken 6 ay bu değerin altında kaldığı belirtildi.

İNŞAAT SEKTÖRÜNDE DALGALI SEYİR DEVAM EDİYOR

İnsaat sektöründe beklenti ve güven Endekslerinde ciddi bir değişim olmamakla birlikte her iki endeks de eşik değerin altında hareket etmeye devam ediyor.

Faaliyet Endeksi’ndeki artış Beton Endeksi’ni yükseltse de bu hareket, endeksi eşik değerin üzerine çıkaracak boyutta olmadığı aktarıldı.

BETON ENDEKSİ GERİLEDİ

Geride bıraktığımız ekim ayında tüm endeksler geçen yılın aynı ayına göre azaldı.

En fazla daralma Faaliyet ve Güven Endekslerinde gerçekleti. Beklenti Endeksi’ndeki gerileme görece daha düşüktür. Tüm endekslerdeki düşüş birleşik Beton Endeksi’ni de aşağı çekti. 

Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Yılın ilk 10 ayında Faaliyet Endeksi yalnızca 4 defa eşik değerin üzerine çıkmıştır.

Faaliyet Endeksi’ndeki artış Beton Endeksi’ni yükseltse de bu hareket, endeksi eşik değerin üzerine çıkaracak boyutta değildir. Ekim ayında tüm endeksler geçen yılın aynı ayına göre azalarak Beton Endeksi’ni aşağı çekmiştir.” dedi.

2020'DEN BU YANA KONUT FİYATLARINDAKİ EN DÜŞÜK ARTIŞ HIZI 

Ekonomik gelişmelerle ilgili görüşlerini paylaşan THBB Başkanı Yavuz Işık, ekim ayında konut satışları son 2 yılın en yüksek aylık satış rakamına ulaştığını açıkladı.

Özellikle ipotekli satışlarda önemli bir artış görülse de kredi ile satılan konutların toplam satışlar içindeki payının düşük olduğunu söyleyen Işık'' Ekim ayındaki konut satışlarının üçte ikisi gibi önemli kısmı ikinci el konutlar üzerinden gerçekleşmiştir.

Eylül ayında başlayan ve ekimde artarak devam eden konut satışlarındaki hareketliliğin temel nedeninin görece düşük kalan konut fiyatları olduğu görülmektedir.

Merkez Bankası tarafından açıklanan eylül verilerine göre konut fiyatları ülke genelinde yüzde 27,4 artış göstermiş ancak reel olarak yüzde 14,7 oranında gerilemiştir.

Bu, 2020 yılı haziran ayından bu yana konut fiyatlarında görülen en düşük artış hızı olmuştur. 2025 yılında beklenen faiz indirimi sonrasında konut talebinin artacağını ve konut fiyatlarının yeniden yükselişe geçeceğini düşünen tüketiciler, talebini öne çekerek harekete geçmiş görünmektedir.” dedi.