Tiny House ve imar sorunları: Küçük evler, büyük problemler mi getiriyor?

Artan konut fiyatlar nedeni ile alternatif tatil ve konaklama arayışında olanların bir numaralı tercihi haline gelen karavan ve tiny house’lara ilgi giderek artıyor. Ancak uzmanlar imar sorunlarına karşı uyarıyor.

Özellikle pandemi döneminden sonra ilginin arttığı Tinyhouse’lar, kısaca minimal yaşam alanına odaklanan küçük ve taşınabilir evler olarak tanımlanabilir. Son zamanlarda konut fiyatlarının fahiş rakamlara ulaşması ile de ayrıca kıymetli hale gelen tiny house'lara ilgi giderek artıyor.

Fakat uzmanlar tiny house'lark konusunda vatandaşları uyarıyor. Gayrimenkul danışmanı Ceyda Ufuk, tiny house'ların imar konusunda değindi. Tiny house inşaasında neye dikkat edilmeli? Gayrimenkul uzmanı Ceyda Ufuk Sosyal medya hesabı X'ten açıkladı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Ceyda Ufuk @ToksEmlakCeyda
Tiny House ve İmar Sorunları: Küçük Evler, Büyük Problemler mi Getiriyor?

Gelin birlikte bakalım

1️- Tiny House İnşasında İmar Planına Uyum Şart!

Tiny house yapmayı düşünenlerin, arsa üzerindeki imar planlarına uygun hareket etmeleri zorunlu.

İmar Kanunu’nun ilgili maddeleri gereği, planlara aykırı yapılar yıkım riskiyle karşı karşıya kalabilir. 

İmar izni olmayan bir araziye hareketsiz bir tiny house kurmak hukuki yaptırımları beraberinde getiriyor.

2️- Tarım Arazilerinde Tiny House Yapmak Yasal Değil!

Geçtiğimiz yıl alınan bir mahkeme kararı, tarım arazilerine yapılan tiny house projelerinin yasal olmadığını ortaya koydu.

Tiny house’ların taşınabilir olduğu için yapı sayılmadığı düşünülse de, mahkeme bu evlerin kalıcı yapılar olduğunu belirledi ve gerekli izinler alınmadığı için yıkılmalarına karar verdi.

Tarım arazisi üzerine tiny house kurmayı planlayanlar, mutlaka ilgili bakanlıklardan özel izin almalı.

3️- Tiny House İçin Net Yasal Düzenlemeler Gerekli!

Doğaya uyumlu ve minimal yaşam sunan tiny house’ların, imar ve şehirleşme açısından sorun yaratmaması için net düzenlemelere ihtiyaç var.

Bu evler, devletin belirlediği özel bölgelere yerleştirilmeli ve tarım arazilerinde kurulacak olanlara tarımsal faaliyet zorunluluğu getirilmeli.