TMSF, 40 taşınmazı satışa çıkarıyor!

 SATIŞA ÇIKARILAN;
 
1. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/91
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Telsiz Mahallesi, 389/1 pafta, 2306 ada, 17 parselde kayıtlı, 299 m2 miktarlı, 30/200 arsa paylı, zemin kat, 1 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkan.
ADRESİ : Telsiz Mah. Balıklı Çırpıcı Yolu, Sönmez Apt. No:74/1 Zeytinburnu/İSTANBUL
İMAR DURUMU:06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planına göre; Satışa konu taşınmaz konut alanında kalmakta ve bitişik inşaat nizam, Hmax:15:50 m. yapılanma şartlarına haizdir. Ana taşınmaza ait 08.11.1996 tarih ve 996/5446 sayılı yapı ruhsatı ile 01.10.1996 tarih ve 5446 sayılı mimari proje mevcuttur. Ancak, ana taşınmazda ruhsat ve projesine aykırı olarak yapılan inşaatlar nedeniyle 28.07.1997 tarih ve 428 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir.
HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmazkiracı tarafından showroom olarak kullanılmakta olup, depolu dükkan vasfındadır. 1. Bodrum kat brüt 95 m2 depo ve zemin kat brüt (yaklaşık) 89 m2’den oluşmaktadır. Taşınmaz kullanım alanı toplam brüt (yaklaşık) 184 m2’dir. Ancak, 28.07.1997 tarihli yapı tatil tutanağına göre mevcut durumda proje dışında yapılan büyümeler nedeniyle bodrum katta (yaklaşık) 18  m2 zemin katta (yaklaşık) 8 m2 büyüme yapılmıştır. Büyümeler nedeniyle taşınmazın mevcut durumu yaklaşık 202 m2’dir. Taşınmazın ön cephesi alüminyum doğramalı cam vitrindir.
MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 404.000.-TL (DörtyüzdörtbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 13:30 - 13:32
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 13:30 - 13:32
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 20 70   www.tmsf.org.tr
 
2. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/91
TAPU KAYDI            : İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Telsiz Mahallesi, 389/1 pafta, 2306 ada, 17 parselde kayıtlı, 299 m2 miktarlı 16/200 arsa paylı, 1. kat, 3 bağımsız bölüm numaralı daire.
ADRESİ : Telsiz Mah. Balıklı Çırpıcı Yolu, Sönmez Apt. No:74/3 Zeytinburnu/İSTANBUL
İMAR DURUMU :06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planına göre; satışa konu taşınmaz konut alanında kalmakta ve bitişik inşaat nizam, Hmax:15:50 m. yapılanma şartlarına haizdir. Ana taşınmaza ait 08.11.1996 tarih ve 996/5446 sayılı yapı ruhsatı ile 01.10.1996 tarih ve 5446 sayılı mimari proje mevcuttur. Ancak, ana taşınmazda ruhsat ve projesine aykırı olarak yapılan inşaatlar nedeniyle 28.07.1997 tarih ve 428 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir.
HALİHAZIR DURUMU :Satışa konusu taşınmaz daire vasıflı olup, bina girişine göre sol tarafta konumludur. Projesine göre; Salon, 3 adet yatak odası, antre, hol, mutfak, banyo-wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Brüt (yaklaşık) 106 m2’dir. Ancak, 28.07.1997 tarihli yapı tatil tutanağına göre mevcut durumda normal katta proje dışında yapılan büyümeler nedeniyle taşınmazın brüt alanının 18 m2 büyüdüğü tahmin edilmekte olup, mevcut büyüklüğü brüt (yaklaşık) 124 m2’dir. Pencere doğramaları PVC’dir. Taşınmazın salonu Balıklı Çırpıcı Yoluna, 2 odası arka tarafa cepheli olup, mutfak ve bir oda ise aydınlığa bakmaktadır.
MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 130.000.-TL (Yüzotuzbin TürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 13:33 - 13:35
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 13:33 - 13:35
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 20 70   www.tmsf.org.tr
 
3. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/91
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi,  Telsiz Mahallesi, 389/1 pafta, 2306 ada, 17 parsel, 299 m2 miktarlı 16/200 arsa paylı, 2. kat, 5 bağımsız bölüm numaralı daire.
ADRESİ : Telsiz Mah. Balıklı Çırpıcı Yolu, Sönmez Apt. No:74/5 Zeytinburnu/İSTANBUL
İMAR DURUMU :06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planına göre; Satışa konu taşınmaz konut alanında kalmakta ve bitişik inşaat nizam, Hmax:15:50 m. yapılanma şartlarına haizdir. Ana taşınmaza ait 08.11.1996 tarih ve 996/5446 sayılı yapı ruhsatı ile 01.10.1996 tarih ve 5446 sayılı mimari proje mevcuttur. Ancak ana taşınmazda ruhsat ve projesine aykırı olarak yapılan inşaatlar nedeniyle 28.07.1997 tarih ve 428 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir.
HALİHAZIR DURUMU :Satışa konusu taşınmaz daire vasıflı olup, bina girişine göre sol tarafta konumludur. Projesine göre; Salon, 3 adet yatak odası, antre, hol, mutfak, banyo-wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Brüt (yaklaşık) 106 m2’dir. Ancak 28.07.1997 tarihli yapı tatil tutanağına göre mevcut durumda normal katta proje dışında yapılan büyümeler nedeniyle taşınmazın brüt alanının 18 m2 büyüdüğü tahmin edilmekte olup, mevcut büyüklüğü brüt (yaklaşık) 124 m2’dir. Pencere doğramaları PVC’dir. Taşınmazın salonu Balıklı Çırpıcı Yoluna, 2 odası arka tarafa cepheli olup, mutfak ve bir oda ise aydınlığa bakmaktadır.
MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 130.000.-TL (Yüzotuzbin TürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 13:36 - 13:38
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 13:36 - 13:38
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 20 70   www.tmsf.org.tr
 
4. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/91
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Telsiz Mahallesi, 389/1 pafta, 2306 ada, 17 parsel, 299 m2 miktarlı 16/200 arsa paylı, 2. kat, 6 bağımsız bölüm numaralı daire.
ADRESİ : Telsiz Mah. Balıklı Çırpıcı Yolu, Sönmez Apt. No:74/6 Zeytinburnu/İSTANBUL
İMAR DURUMU :06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı’na göre; satışa konu taşınmaz konut alanında kalmakta ve bitişik inşaat nizam, Hmax:15:50 m. yapılanma şartlarına haizdir. Ana taşınmaza ait 08.11.1996 tarih ve 996/5446 sayılı yapı ruhsatı ile 01.10.1996 tarih ve 5446 sayılı mimari proje mevcuttur. Ancak, ana taşınmazda ruhsat ve projesine aykırı olarak yapılan inşaatlar nedeniyle 28.07.1997 tarih ve 428 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir.
HALİHAZIR DURUMU:Satışa konusu taşınmaz daire vasıflı olup, bina girişine göre sağ tarafta konumludur. Projesine göre; Salon, 3 adet yatak odası, antre, hol, mutfak, banyo-wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Brüt (yaklaşık) 106 m2’dir. Ancak 28.07.1997 tarihli yapı tatil tutanağına göre mevcut durumda normal katta proje dışında yapılan büyümeler nedeniyle taşınmazın brüt alanının 18 m2 büyüdüğü tahmin edilmekte olup, mevcut büyüklüğü brüt (yaklaşık) 124 m2’dir. Pencere doğramaları PVC’dir. Taşınmazın salonu Balıklı Çırpıcı Yoluna, 2 odası arka tarafa cepheli olup, mutfak ve bir oda ise aydınlığa bakmaktadır.
MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 130.000.-TL (Yüzotuzbin TürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 13:39 - 13:41
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 13:39 - 13:41
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 20 70   www.tmsf.org.tr
 
5. GAYRİMENKULÜN;
 Dosya No : 2005/91
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Telsiz Mahallesi, 389/1 pafta, 2306 ada, 17 parsel, 299 m2 miktarlı 16/200 arsa paylı, 3. kat, 7 bağımsız bölüm numaralı daire.
ADRESİ : Telsiz Mah. Balıklı Çırpıcı Yolu, Sönmez Apt. No:74/7 Zeytinburnu/İSTANBUL
İMAR DURUMU:06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı’na göre; satışa konu taşınmaz konut alanında kalmakta ve bitişik inşaat nizam, Hmax:15:50 m. yapılanma şartlarına haizdir. Ana taşınmaza ait 08.11.1996 tarih ve 996/5446 sayılı yapı ruhsatı ile 01.10.1996 tarih ve 5446 sayılı mimari proje mevcuttur. Ancak, ana taşınmazda ruhsat ve projesine aykırı olarak yapılan inşaatlar nedeniyle 28.07.1997 tarih ve 428 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir.
HALİHAZIR DURUMU :Satışa konusu taşınmaz daire vasıflı olup, bina girişine göre sol tarafta konumludur. Projesine göre; salon, 3 adet yatak odası, antre, hol, mutfak, banyo-wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Brüt (yaklaşık) 106 m2’dir. Ancak 28.07.1997 tarihli yapı tatil tutanağına göre mevcut durumda normal katta proje dışında yapılan büyümeler nedeniyle taşınmazın brüt alanının 18 m2 büyüdüğü tahmin edilmekte olup, mevcut büyüklüğü brüt (yaklaşık) 124 m2’dir. Pencere doğramaları PVC’dir. Taşınmazın salonu Balıklı Çırpıcı Yoluna, 2 odası arka tarafa cepheli olup, mutfak ve bir oda ise aydınlığa bakmaktadır.
MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 120.000.-TL (Yüzyirmibin TürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 13:42 - 13:44
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 13:42 - 13:44
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 20 70   www.tmsf.org.tr
 
6. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/90-91
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Piri Mehmet Paşa Mah. 20K-1V a pafta, 305 ada, 90 parselde kayıtlı 16/64 arsa paylı kat irtifaklı 4 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken.
ADRESİ  : Piri Mehmet Paşa Mah. Prof. Dr. Muammer Aksoy Cad. Basın Sok. Basınkent 11 Sitesi No:24/3 Silivri/İSTANBUL
İMAR DURUMU :Taşınmaz, Silivri Belediyesi sınırları içinde kalmakta olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında konut alanında kalmaktadır. İki adet 8x14 m ebadında blok nizam, 2 kat imar durumu mevcuttur. Ana gayrimenkule ait 02.01.1990 tarih ve 1989/26 cilt numaralı yapı ruhsatı, ek ruhsat sayfa 13, dosya: 243, 28.07.1989 tarihli mimari proje ve 18.08.1993 tarih ve 2/34 sayılı yapı kullanım izin belgesi mevcuttur.
HALİHAZIR DURUMU :Taşınmaz, Basınkent 11 Sitesi girişine göre sağ tarafta yer almakta olup, yaklaşık olarak Marmara Denizine 0.12 km, Silivri Clasis Otel’e 0.35 km, E-5 Karayolu’na 1 km mesafededir. Taşınmaz, Marmara Denizine direkt bakmakta olup, kapanmaz deniz manzaralıdır. Önünde Basınkent Çay Bahçesi bulunmaktadır. Yakın çevrede genellikle yazlık ev olarak kullanılan dubleks, tripleks meskenler ve boş arsalar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Basınkent 11 Sitesi’nin batı tarafındaki Basın Sokak üzerinden sol/kuzey istikametinde devam edildiğinde Uğur Dündar Caddesi üzerinden E-5 Çevreyoluna ulaşılmaktadır. Ulaşım E-5 Çevreyolu üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanmakta olup, ulaşım sorunu yoktur. 24 saat güvenlik bulunan site; 39 bloktan oluşmaktadır. D Blok; bodrum kat+ zemin kat+normal kattan oluşan ve ikiz blok yapı tarzında inşa edilmiş toplam 4 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmazın kullanım alanı toplam net yaklaşık 198,93 m2, brüt yaklaşık 238,80 m2 dir. Taşınmaz; Bodrum katta eklentisi olan depo, zemin katta salon, 1 adet oda, mutfak, balkon-wc, teras ve antre, normal katta 2 adet oda, banyo, sauna ve balkondan oluşmaktadır. Pencere doğramaları PVC’ dir. Salon ve bir adet oda Marmara Denizi, 2 adet oda site içi yola cephelidir. Güney ve kuzey cepheli olan gayrimenkul, yazlık mesken olarak kullanılmaktadır.
MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 140.000.- TL (Yüzkırkbin TürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 13:45 - 13:47
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 13:45 - 13:47
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 20 70   www.tmsf.org.tr
 
7. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/90-91
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Örcünlü Köyü, Köyiçi Mevkii, 726 Parsel, 2.155 m2 yüzölçümlü, 1855/2155 hisseli bahçeli iki ev.
ADRESİ : Erdoğan Sok. 726 Parsel Örcünlü- Çatalca/İSTANBUL
İMAR DURUMU :Hissesi satışa konu taşınmaz, Çatalca Belediyesi sınırları içinde olup, 1/100.000 ölçekli, İstanbul İl Çevre Düzeni Planında kalmaktadır. 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni planı ve 1/5000 ölçekli İmar planları hazırlama işlemleri halen İstanbul Büyükşehir Belediyesinde devam etmektedir. Parsel, mevcut durumda imarsız alanda kalmaktadır. Parsel üzerindeki yapılar, 10.07.2004 kabul tarihi ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunundan önce yapılmış olup ruhsatta tabi olmadığından projesi bulunmamaktadır.
HALİHAZIR DURUMU : Hissesi satışa konu taşınmazın, doğusunda çocuk oyun parkı ve 725 parsel, batısında 727 parsel, güneyinde köy yolu, kuzeyinde ise 730 parsel yer almaktadır. Taşınmaz yaklaşık olarak Çatalca ilçe merkezine 10 km mesafede olup, köy içinde yer almaktadır. Konu taşınmazın çevresinde çocuk oyun alanı, 2 katlı veya tek katlı köy evleri, köy camii ile tarlalar yer almaktadır. Köy evinin çevresi yaklaşık 80 cm’lik briket duvarla çevrilmiştir. Bahçe bölümünde çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel topoğrafik açıdan hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parsel, geometrik olarak kenarları birbirini tutmayan çokgen şeklindedir.
MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmazın 1855/2155 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 57.000.-TL (ElliyedibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 13:48 - 13:50
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 13:48 - 13:50
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 20 70   www.tmsf.org.tr
 
8. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/91
TAPU KAYDI           : İstanbul İli, Esenler İlçesi, Esenler Köyü, Ayazma Mevkii, 1428 parsel, 255 m2 miktarlı tarlanın 18/255 hissesi
ADRESİ : Mimarsinan Mah., İstanbul Cad. 79. Sok., Esen Apartmanı, No:17 Esenler/İSTANBUL
İMAR DURUMU :Bilirkşi tarafından, Esenler Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan imar durum araştırmasına göre; Taşınmaz, 16.06.1997 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Esenler Revizyon İmar Planında, Hmax:15.50 metre (5 Kat), yapılanma koşulunda bitişik nizam konut alanında kalmaktadır. Uygulama İmar Planında “Konut Alanında” kalmaktadır. Parsel üzerindeki mevcut yapı, 1999 depremi öncesinde inşa edilmiş, ruhsatsız, iskansız “kaçak yapı” durumundadır.
HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmazın bulunduğu sokağa Esenler Kaymakamlığının önünden karşı yola geçilmek suretiyle ulaşılmakta olup, taşınmaz, İstanbul Caddesine 8. Parsel konumundadır. Parsel üzerinde bodrum+zemin+5 normal kattan oluşan apartman bulunmaktadır. Yakın civarında Esenler Kaymakamlığı, Esenler Camii ve Belediyesi bulunmaktadır. Metro İstasyonuna yürüme mesafesinde olup, kolay ulaşılabilir bölgededir.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 18/255 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 70.600.-TL (YetmişbinaltıyüzTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 13:51 - 13:53
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 13:51 - 13:53
İrtibat Telefonu : 0 212 340 20 70 www.tmsf.org.tr
 
9. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/24
TAPU KAYDI           :  Ankara  İli, Çankaya İlçesi, Fidanlık Mah., 9 parsel, 892 m2 miktarlı kargir apartman niteliğinde, 5. kat 24 bağımsız bölüm numaralı mesken.
ADRESİ : Fidanlık Mah. No:28 Ataç Apartmanı 5. kat D:24 Çankaya /ANKARA
İMAR DURUMU :Bilirkşi tarafından, Çankaya Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan imar durum araştırmasına göre; Taşınmaz, ayrık nizam 6 kat, Hmax:18.50 metredir. Taşınmaz 15.06.1961 onay tarihli kat irtifakına esas mimari projesine uyumlu yapılmıştır.
 HALİHAZIR DURUMU :Taşınmaz, onaylı mimarı projesine göre; 2 oda, 1 mutfak ve duştan oluşmaktadır. Taşınmazın içi görülememiştir. Güney ve batı cepheli olan taşınmaz arka cephe konumludur. Yüksek rayiçli bir bölgede yer almakta olup, Kızılay merkezine yürüme mesafesindedir. Yapılaşma, yerleşim ve alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup, otoparkı mevcuttur.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 60.000.-TL (Atmışbin TürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 13:54 - 13:56
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 13:54 - 13:56
İrtibat Telefonu : 0 212 340 20 70 www.tmsf.org.tr
 
10. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/119
TAPU KAYDI           : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Sakarya Mah., 894 ada 66 parselde kayıtlı 21.568 m2 alanlı zeytinliğin 1/3 hissesi.
ADRESİ : Sakarya Mah. 894 ada 66 parsel Ayvalık/BALIKESİR
İMAR DURUMU :Ayvalık Belediyesi İmar Müdürlüğünün 09.01.2009 tarih ve 52 sayılı yazısına göre; taşınmaz iskan dışı bölgede 1.Derecede Doğal Sit alanında kalmaktadırlar. Taşınmaz üzerinde gerçekleştirilecek her türlü işlem için Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’’ndan izin alınması gerekmektedir.
HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmaz, İstanbul-Çanakkale Karayolunun kuzeyinde deniz tarafında yer almaktadır. Taşınmaza, Balıkesir’den Ayvalık yoluna ilerlerken Ayvalık girişine gelmeden 2 km önce sağda yol ayrımına girilerek ulaşılabilmektedir. Yola cephesi olmayıp üzerinde zeytin ağaçları bulunmaktadır.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 1/3 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 40.500.-TL (KırkbinbeşyüzTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 13:57 - 13:59
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 13:57 - 13:59
İrtibat Telefonu : 0 212 340 20 70 www.tmsf.org.tr
 
11. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/25
TAPU KAYDI           :  İzmir  İli, Konak İlçesi, Gürçeşme Mah., 41591 ada, 10 parselde kayıtlı 613 m2 alanlı beş katlı ev niteliğindeki taşınmaz.
ADRESİ : Lale Mah. 2260 Sok. No:37-39 Konak/İZMİR
İMAR DURUMU :Bilirkişi tarafından, Konak Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; Parsel imar planında park alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapılar imar mevzuatına aykırı yapılmış olup, haklarında yıkım kararı mevcuttur. Encümenin 08.01.2002 tarih ve 45 sayılı kararı ile seçilen düzenleme sahası içinde kalmakta ve çalışmalar neticelendirilinceye kadar imar durumu verilmemektedir.
HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmaz, belediye numarataj krokisine göre Lale Mahallesi 2260 sok. 37 ve 39 kapı numaralı yapıdır. Parsel üzerinde zemin+4 katlı yapı inşa edilmiştir. Zeminde yaklaşık taban alanı 625 m2’ dir. Toplam kapalı alanı 625 m2 * 5 = 3.125 m2’ dir. Taşınmaz kapalı olduğundan içerisi görülememiştir. Dışarıdan görüldüğü kadarıyla, terk edilmiş durumdadır.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 420.000.-TL (DörtyüzyirmibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:00 - 14:02
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:00 - 14:02
İrtibat Telefonu : 0 212 340 20 70 www.tmsf.org.tr
 
12. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No :  2005/25
TAPU KAYDI           : İzmir İli, Konak İlçesi, Gürçeşme Mah., 41591 ada, 12 parselde kayıtlı 70 m2 alanlı bir katlı ev niteliğindeki taşınmaz.
ADRESİ : Lale Mah. 2247 Sok. No:35 Konak/İZMİR
İMAR DURUMU :Bilirkişi tarafındanKonak Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; Parsel imar planında park alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapılar imar mevzuatına aykırı yapılmış olup, haklarında yıkım kararı mevcuttur. Encümenin 08.01.2002 tarih ve 45 sayılı kararı ile seçilen düzenleme sahası içinde kalmakta ve çalışmalar neticelendirilinceye kadar imar durumu verilmemektedir.
HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmaz belediye numarataj krokisine göre Lale Mahallesi 2247 sok. 35 kapı numaralı yapıdır. Parsel üzerinde zemin+5 katlı yapı inşa edilmiştir. İnşa edilen yapının yaklaşık taban alanı 70 m2 olup, toplam kapalı alanı 70 m2 * 6 = 420 m2’ dir. Taşınmaz kapalı olduğundan içerisi görülememiştir. Dışarıdan görüldüğü kadarıyla, terk edilmiş durumdadır. Yapının bakımsızlık nedeniyle fiziksel  yıpranmaya mazruz kaldığı görülmüştür.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 55.000.-TL (EllibeşbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:03 - 14:05
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:03 - 14:05
İrtibat Telefonu : 0 212 340 20 70 www.tmsf.org.tr
 
13. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2009/8
TAPU KAYDI : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 1442 ada, 1 parselde kayıtlı, 53.506 m² miktarlı arsanın 4311/53506 hissesi.
ADRESİ : Karşıyaka Mah. Haymana Yolu 4.Km 1442 ada, 1 parsel Gölbaşı/ANKARA
İMAR DURUMU : Gölbaşı Belediye Başkanlığının 17.07.2009 tarih ve 1937-4423 sayılı yazısına göre, satışa konu gayrimenkulün bulunduğu parsel, 04.04.2000 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Rekreasyon Alanı” olarak görünmekte olup; Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığınca 14.07.2008 tarihinde onaylanan 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Revizyon Planı, Plan notlarına göre; Rekreasyon alanlarında; Konaklama Tesisi (E:0.30, Hmax:10.50 m., Minumum parsel büyüklüğü:20.000 m²), Eğitim ve Sağlık Tesisi (E:0.30, Hmax:10.50m., Minimum parsel büyüklüğü:10.000 m²), Ticaret ve Günübirlik Tesisler (E:0,20, Hmax:6.50m., Minumum parsel büyüklüğü:4000 m²) yapılabilmekte olup, alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Revizyon çalışmaları devam etmektedir.
HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, Gölbaşı merkeze yaklaşık 8 km. mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgeye özel araçla ulaşım sağlanmakta olup, ulaşım yolu Patalya Otele kadar asfalt yol, bu kısımdan itibaren stabilize toprak yoldur. Arsa vasıflı taşınmazın yüzölçümü 53.506 m² dir. Parsel az eğimli bir topoğrafik arazi yapısına ve dikdörtgen şekline benzer bir geometrik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı mevcut değildir. Parselin boyu yaklaşık 330 m., eni ise en uzun kısmında yaklaşık 190 m. en dar kısmında ise 150 m dir. Çevresinde genel olarak parseller boş durumda olup, bölgede elektrik, su kanalizasyon ve telefon altyapısı mevcuttur.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 4311/53506 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 603.540.-TL (AltıyüzüçbinbeşyüzkırkTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:06 - 14:08
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:06 - 14:08
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65   www.tmsf.org.tr
 
14. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2006/45
TAPU KAYDI : Aydın İli, Merkez İlçesi, Güzelhisar Mahallesi, Çayyüzü Mevkii, 1765 ada, 8 parselde kayıtlı 433,92 m² miktarlı arsa.
ADRESİ : Merkez İlçesi, Orhangazi Caddesi 1765 ada, 8 parsel Güzelhisar/AYDIN
İMAR DURUMU : Aydın Belediye Başkanlığının 26.11.2008 tarih ve 27431 sayılı yazısına göre; Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel, imar planında konut alanında kalmakta olup, kitle nizam h:12 m. (4 kat) plan şartı öngörülmüş, satışa konu olan parsel üzerinde herhangi bir inşaat, yapılaşma olmadığından, Belediye arşiv kayıtlarında inşaat dosyasının bulunmadığı ve inşaat (yapı) iskan ruhsatı projesinin olmadığı tespit edilmiştir.
HALİ HAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaza ulaşım; Aydın İl merkezinden hareketle Aydın-Muğla karayolu kullanılarak Muğla istikametine doğru İmam Hatip Lisesi Kavşağı da geçilerek yaklaşık 550 m. ilerlenir. Sol kolda görülen Orhan Gazi Bulvarına dönülerek yaklaşık 560 m. daha ilerlendiğinde satışa konu 1765 ada 8 parsel nolu arsa vasıflı taşınmaza ulaşılır. Satışa konu gayrimenkul güneyinden Orhan Gazi Bulvarı ve kuzeyinden 529 sokağa olmak üzere iki cephelidir. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şekilli ve topoğrafik olarak düz zeminde konumlanmıştır. Planlamaya uygundur. Parselin yakın bölge yapılaşması devam etmekle birlikte altyapı sorunu bulunmamaktadır. Parselin zemini topraktır ve parsel sınırları yaklaşık 1 m. yüksekliğinde tuğla duvar ile çevrilmiş olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 111.000.- TL (YüzonbirbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:09 - 14:11
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:09 - 14:11
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65     www.tmsf.org.tr
 
15, 16 ve 17. GAYRİMENKULLERİN;
Dosya No : 2006/45
 
TAPU KAYDI : Aşağıdaki tabloda detay bilgileri verilmiştir.
Sıra No İli/İlçesi Mahalle ve mevkii Pafta-Ada-Parsel Bağımsız bölüm no ve arsa payı
15 Aydın/Merkez Umurlu / Bayramyeri 289 ada 1 parsel 248,47 m² Avlulu Kargir Ev.
16 Aydın/Merkez Umurlu / Bayramyeri 289 ada 4 parsel 87,17 m² Arsa.
17 Aydın/Merkez Umurlu / Bayramyeri 289 ada 5 parsel 142,86 m² Avlulu Kerpiç Ev ve Kahvehanenin 26/139 hissesi.
 
ADRESİ :  Denizli – Aydın karayolu üzeri Bayramyeri Mevkii 289 ada, 1-4-5 parsel                               
İMAR DURUMU : Aydın Umurlu Belediye Başkanlığının 26.11.2008 tarih 1672 sayılı yazısından satışa konu gayrimenkullerden 289 ada 1-4-5 nolu parseller Aydın-Denizli karayolu imar hattında konumlu ve parsellerin tamamına bitişik nizam 9 kat yapılaşma izni bulunmaktadır. 289 ada 4 parselin alanının küçük olması ve imar planında sağlanan 9 kat yüksekliğinde bir yapının münferit olarak inşaatının güç olması sebebiyle 5 parselle tevhidinden sonra inşaat yapılabileceği belirtilmiştir.
HALİHAZIR DURUMU: 289 ada 1 parsel; Satışa konu taşınmazın üzerine zemin + 1 katlı, kargir ev zirai depo inşa edilmiştir. Umurlu Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünde mevcut arşiv dosyasında; Kargir ev olarak inşa edilen yapı 11.04.1975 tarihli mimari projesine göre; Zemin katta tek hacim mağaza ve 1. katta 4 oda+salon+mutfak+banyo+tuvalet olarak bölümlendirilmiştir. Mevcut bina, 11.04.1975 tarih ve 30/45 nolu yapı ruhsatı ve 21.04.1978 tarihli Yapı Kullanma izin belgesine göre zemin katta 114,73 m² ve 1.katta 114,73 m² olmak üzere toplam 229,46 m² kullanım alanına sahiptir. Ayrıca, satışa konu gayrimenkulün güney cephesi yönünde ruhsata aykırı olarak sonradan inşa edilen zirai depo bölümü mevcut olup, bu bölüm 28.11.1986 tarihli imar affı belgesi ile 2981 sayılı imar affı kanunundan yararlanmış ve 1/29 nolu ruhsata ve ekli röleve planına göre 131 m² alanındadır. Parselin projesine göre toplam 360,46 m² yasal alanı bulunmaktadır. Satışa konu parselin üzerinde bulunan meskenin kuzeybatı köşesinde balkon mevcut olup, güney cephesinde ise sonradan inşa edilen zirai depo bölümünün terasının bir bölümünün duvar ve çatı örtüsü ile kapatılarak tahminen 60 m² alan mesken içerisine dahil edilmiştir. 289 ada 4 parsel; 289 ada 5 parsel ile doğu sınırından komşu parsel konumunda ve Denizli-Aydın karayoluna cepheli ara parsel durumundadır. Parsel tapu kütüğünde cins tashihi yapılmamış olması sebebi ile arsa olarak tescil edilmiş olmasına karşın mevcutta parsel üzerinde zemin + 1 katlı bina mevcuttur. Parsel üzerindeki yapının zemin katı dükkân 1. katı mesken kullanımlıdır. Satışa konu 289 ada 4 parsele ait mimari proje ve 06.02.1970 tarih ve 5/42 nolu yapı kullanma izin belgesine göre, parsel üzerine inşa edilmiş olan yapı mimari projesinde, zemin kat tek hacim mağaza, 1.katta bulunan mesken ise 2 oda+salon+mutfak+banyo+tuvalet+2 balkon olarak tasarlanmış, zemin katta 82,92 m² olmak üzere toplam 165,84 m² kullanım alanına sahiptir. Gayrimenkulün mimari projesine aykırı olarak 1. kat mesken girişi olarak tasarlanan bölümün mevcutta zemin katta bulunan dükkâna dahil edilerek, 289 ada 5 parsel ile arasında giriş bölümü oluşturulmuş ve 1. katta merdiven boşluğu olarak tasarlanan bölüm odaya dönüştürülmüştür. 289 ada 5 parsel; Köşe parsel konumunda, Şehit Rıfat Tunç Bilek Caddesi ile Aydın-Denizli karayolunun kesişme noktasında yer almakta ve her iki caddeye de cephelidir. Parsel üzerinde, çekme mesafesiz olarak parselin tamamına inşa edilmiş zemin katta yaklaşık 142 m² ve 1. katta yaklaşık 142 m² olmak üzere toplam 284 m² kullanım alanlı zemin + 1 katlı betonarme bina mevcut olup, alt katı kahvehane üst katı mesken kullanımlıdır. Bina üzerinde sonradan ilave edilen demir doğrama profil ve borulardan mamul ve çatı örtüsü, oluklu galvaniz levhalardan oluşan çatı ile kapatılmıştır. 26/139 hissesi satışa konu gayrimenkulün Umurlu Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünde arşiv dosyası bulunmamakta olup, mesken hakkında cezai işlem ve yıkım kararı bulunmamaktadır.
TAŞINMAZLARIN MUHAMMEN BEDELLERİ, İHALE YERİ, TARİHİ VE SAATİ: Satışa konu taşınmazlara Satış Konmisyonunca aşağıda belirtilen değerler takdir edilmiştir. İhale, TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL adresinde,
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010,
İkinci Satış Günü    : 22/12/2010, tarihinde aşağıda belirtilen saatlerde yapılacaktır.
 
Sıra No İli/İlçesi Mahalle ve mevkii Pafta-Ada-Parsel Bağımsız bölüm no ve arsa payı Muhammen Değeri (TL) Satış Saatleri
15 Aydın/Merkez Umurlu / Bayramyeri 289 ada 1 parsel 248,47 m² Avlulu Kargir Ev. 220.000 14:12 - 14:14
16 Aydın/Merkez Umurlu / Bayramyeri 289 ada 4 parsel 87,17 m² Arsa. 78.000 14:15 - 14:17
17 Aydın/Merkez Umurlu / Bayramyeri 289 ada 5 parsel 142,86 m² Avlulu Kerpiç Ev ve Kahvehanenin 26/139 hissesi. 44.000 14:18 - 14:20
 
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65     www.tmsf.org.tr
 
18. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/80
TAPU KAYDI : Giresun İli, Merkez İlçesi, Hacı Siyam Mahallesi, 531 ada, 174 parselde kayıtlı, 246,64 m² miktarlı Kargir Apartmanda, mesken vasıflı 4 nolu bağımsız bölüm.
ADRESİ : Fatih Cad. No:153 (Eski No: 219 ), Kanarya Apartmanı, D: 4 Merkez/GİRESUN
İMAR DURUMU : Giresun Belediye Başkanlığının 06.01.2009 tarih ve 68 sayılı yazısına göre; Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel, imar planında bitişik nizam 6 kat konut + ticaret alanında kalmaktadır.
HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum, zemin, 4 normal kat ve teras katından oluşmaktadır. Binada onaylı mimari projesine göre, bodrum katta; sığınak, kömürlükler, hidrofor, zemin katta; 1,2 nolu, 1.katta; 3,4 nolu, 2.katta; 5,6 nolu 3.katta; 7,8 nolu, 4.katta; 9,10 nolu, teras katta; 11 nolu meskenler olmak üzere toplamda 11 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın ana girişi Fatih Caddesi üzerinden ve zemin kattan yapılmaktadır. Bina dış cephesi boyalıdır. Bina giriş, sahanlık ve merdivenlerde yerler mozaik kaplama olup, duvarlar plastik boyadır. Satışa konu gayrimenkul, binanın 1.katında bulunmaktadır. Binaya Fatih Caddesi üzerinden bakıldığında sağ ön cephede yer almakta olup, kuzeybatı ve güneydoğu yönlerine cephelidir. Onaylı pojesine göre, yaklaşık 109 m² brüt kullanım alanlı olup, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Balkonlar salon ve oda bağlantılıdır. Mutfak bina aydınlığına bakmaktadır. Meskenin önü açık olup, Atatürk Bulvarı ve deniz manzaralıdır.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 60.000.-TL (AltmışbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:21 - 14:23
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:21 - 14:23
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65   www.tmsf.org.tr
 
19. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2008/47
TAPU KAYDI : Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Köyü, Kovanlık Mevkii, 6372 parselde kayıtlı, 340,48 m² miktarlı arsa üzerinde zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm.
ADRESİ : İskele Mah., Tekçam Cad. 50. Sok., Deniz Apt. No:14 Zemin Kat, Daire:1 Altınoluk-Edremit/BALIKESİR
İMAR DURUMU : Altınoluk Belediye Başkanlığı’nın 25.09.2009 tarih ve 854 sayılı yazısına gör; Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel, 16.10.1997 onanlı 1/1000 ölçekli Mevzii İmar Planında TAKS: 0.25, KAKS:0,75 yapılanma şartlarında “Ayrık Nizam Konut Alanında” kalmakta olup, Hmax:9.50 (3 kat) metredir. Ön bahçe çekme mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m., arka bahçe çekme mesafesi h/2 dir.
HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu gayrimenkule; Edremit-Çanakkale karayolu üzerinden Altınoluk girişinden sağ tarafa Tekçam Caddesi 50. sokağa dönülerek ulaşılmaktadır. Satışa konu gayrimenkul, bodrum+zemin+2 normal katlı binanın zemin katında, bloğun girişinde solda yer almaktadır. Batı, kuzey cephelidir. Onaylı mimari projeye göre, antre+salon (açık mutfak) + 1 oda+wc+balkon hacimlerinden meydana gelmekte olup, net: 34 m², brüt ~45m² kullanım alanlıdır. Dairenin dış pencere ve kapı doğramaları alüminyumdur. Bloğun girişi, iç mekanları ve merdiven sahanlıkları bakımlı vaziyettedir. Binanın dış cephesi boyalı çatısı kiremit kaplıdır. Bahçesi çim ve mevsimlik çiçek ekilidir. 
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 50.000.-TL (EllibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:24 - 14:26
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:24 - 14:26
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65     www.tmsf.org.tr
 
20. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2006/15
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı Köyü, 592 ada, 2 parselde kayıtlı, 11.725,85 m² miktarlı arsa üzerinde A blok 9-10. kat 85 nolu bağımsız bölüm.
ADRESİ : Beylikdüzü, Büyükşehir Mah., Ali Talip Özdemir Cad., Hanımeli Sok., Teras Konutları A Blok, K:9-10, D:85 Büyükçekmece/İSTANBUL
İMAR DURUMU : Beylikdüzü Belediye Başkanlığı’nın 07.05.2009 tarih ve 687 sayılı yazısına göre, satışa konu gayrimenkul, 21.01.2007 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında, Kitle Nizam Konut Alanı (5Kat-15Kat) olarak düzenlenmiştir. Satış konu gayrimenkulün yer aldığı bina için 25.10.1996 tarihinde kısmi iskan alınmıştır.
HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu gayrimenkule ulaşmak için, E-5 Karayolundan Küçükçekmece’den Büyükçekmece istikametine giderken Beylikdüzü Mevkiinde Bauhause geçildikten sonra sağa sapılıp köprü üzerinden Derviş Eroğlu Caddesine ve bu caddeden Bizimkent Konut Bloklarının bittiği noktaya kadar ilerlenir. Sola ve ilk sağ cadde olan Ali Talip Caddesine dönülür. Teras Konutları cadde ile Hanımeli Sokağın kesiştiği noktadadır. Satışa konu gayrimenkul 2 oda+salon+mutfak+banyo+antre+hol+WC+2 balkondan oluşan brüt 115 m² alanlı dubleks dairedir. Dairede; Yerler, giriş holü, mutfak, banyo ve balkonda seramik, odalar ve salon laminant parke kaplamalıdır. Duvarlar banyoda ve WC’de seramik kaplamalı, evin diğer mekanlarında saten boyalıdır. Mutfakta laminant dolaplar ve laminant tezgah mevcuttur. Banyoda lavabo, klozet ve kabinli küvet yer almaktadır. Dış kapı ve iç kapılar ahşap, pencere doğramaları PVC’dir. Isınma sistemi doğalgaz kombili kalorifer sistemidir.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 160.000.-TL (YüzaltmışbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:27 - 14:29
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:27 - 14:29
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65   www.tmsf.org.tr
 
21. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2006/47
TAPU KAYDI : Yalova İli, Armutlu İlçesi, Bozburun Mevkii, 1 parselde kayıtlı bulunan 10/14000 arsa paylı  4 C giriş 3. Kat 7 nolu meskenin 27 Nisan - 11 Mayıs tarihleri arası devremülk hakkı.
ADRESİ : İhlas Armutlu Tatil Köyü, 4.Blok C Girişi, Daire No:7 Bozburun Mevkii, Armutlu/YALOVA
İMAR DURUMU : Armutlu Belediye Başkanlığının 25.08.2009 tarih ve 1481 sayılı yazısına göre; satışa konu devremülk hakkı bulunan gayrimenkul üzerinde yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi alınmış binalar mevcut olup, parselin  imar durumu ayrık nizam 4 kat emsal 0,70 dir.
HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu devremülk hakkının yer aldığı gayrimenkul bodrum+zemin+9 normal katlı binanın 3.normal katında, bina içersinde merdivenden çıkıldığından asansörün sağında yer almaktadır. Kuzey-Güney cephelidir. Satışa konu devremülk hakkının yer aldığı taşınmazın içerisinde mevcut sehpa, perde, çekyat, kanepe, çift kişilik yatak, elbise dolabı, yemek takımı, elektrikli ocak gibi eşyaları bulunmakta olup, söz konusu eşyalar dairenin demirbaşı durumundadır. Dairede uydu yayını bulunmaktadır. Kaplıcadan gelen sıcak suların siteye verilmesi suretiyle kurulmuş olan merkezi sistem ısıtmalıdır. Bloğun girişi, iç mekânları ve merdiven sahanlıkları bakımlı vaziyettedir. Binada asansör mevcuttur. Binanın dış cephesi boyalı çatısı kiremit kaplıdır. Bahçe tanzimi yapılmış olup, bahçesinde çeşitli ağaçlar oturma yerleri ve kameriyesi bulunmaktadır.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 27 Nisan- 11 Mayıs tarihleri arası devremülk hakkına Satış Komisyonu tarafından 7.000.-TL (YedibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:30 - 14:32
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010  Saat: 14:30 - 14:32
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65   www.tmsf.org.tr
 
22. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2006/14
TAPU KAYDI : Antalya İli, Alanya İlçesi, Okurcalar Köyü 124 ada, 1 parselde kayıtlı bulunan 6/1188 arsa paylı 26 bloklu kargir apartman ve bahçesi vasıflı gayrimenkulde kain A-23 Blok Zemin kat, 1 nolu meskenin 15 – 29 Eylül tarihleri arası devremülk hakkı.
ADRESİ : Çimtur Tatil Sitesi Okurcalar Beldesi No:23 A1 Alanya/ANTALYA
İMAR DURUMU : Satışa konu devremülk hakkının bulunduğu gayrimenkul imarlıdır. Okurcalar Belediyesine bağlı bulunan parsel içerisine yapılan inşaatlarla ilgili olarak 14.07.1986 tarih ve 113/10 no ile inşaat ruhsatı alınmıştır. 01.06.1989 yılında inşaat tamamlanmıştır. Söz konusu bağımsız bölüme ait yapı kullanma izin belgesi Eylül 1989 yılında alınmıştır. Mesken brüt 72 m² dir. Söz konusu bölgede Kadastro Müdürlüğü tarafından yenileme çalışması yapılmıştır. Daha önce 929 parsel olan gayrimenkul, yenilemeden sonra 124 ada 1 parsel olmuştur. Ayrıca yenilemeden önce yüzölçümü 31.932 m² iken yenilemeden sonra 32.039,74 m² olmuştur.
HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu devremülk hakkının yer aldığı gayrimenkul Okurcalar Köyü Karaburun mevkiinde yer almaktadır. Çevresi otellerle çevrilidir. Sahilde kullanılabilecek plajı da bulunmaktadır. Devremülk hakkının bulunduğu gayrimenkul 72 m² dir. Salon+mutfak, 2 yatak odası, wc ve banyo bulunmaktadır. Yüzme havuzu, kafeteryası, hamam (ücretli), sauna (ücretli) bulunmaktadır. Çevre düzeni tamamlanmış yeşillikler içerisinde binalar yer almaktadır.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 15 – 29 Eylül tarihleri arası devremülk hakkına, Satış Komisyonu tarafından 8.000 .-TL (SekizbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:33 - 14:35
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:33 - 14:35
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65    www.tmsf.org.tr
 
23. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2007/75
TAPU KAYDI : Mersin İli, Toroslar İlçesi, Çavuşlu Köyü, 40 ada, 3 parselde kayıtlı 786 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği dört adet dubleks meskenli villa olan, 2/8 arsa paylı zemin+ 1.kat 1 bağımsız bölüm numaralı ikiz dubleks mesken.
ADRESİ : Çavuşoğlu Mah., 93111 Sok. Birlik Sitesi No:5 Toroslar/MERSİN
İMAR DURUMU : Satışa konu taşınmaz ile ilgili olarak, Toroslar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.04.2009 tarih ve 153-2424 sayılı yazısında; “1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda 2 kat konut alanı olarak işaretlidir.” denilmekte olup, plan örneğinde taşınmazın bulunduğu parselde 0.80 yoğunluklu yapılaşma olduğu belirtilmiştir.
HALİHAZIR DURUMU : Taşınmaz, Toroslar İlçesinin kuzeyinde Çavuşlu Mahallesi sınırları içerisinde Mersin Sanayi ve Ticaret Odası Lisesinin güneyinde bulunmaktadır. Ulaşımı kolay ve rahattır. Bölgede yapılaşma devam etmekte ve inşa edilen binalar genellikle dubleks villa şeklindeki yapılardır. Binalar genellikle konuta yönelik olarak inşa edilmektedir. Bölge ferah ve havadar bir yer olup düzenli bir şekilde yapılaşmaktadır.Taşınmaz 786 m2 alanlı arsa üzerine iki bina halinde bitişik nizam şeklinde inşa edilen dört adet ikiz dubleks meskenden oluşmaktadır. Taşınmaz, diğer parseller ile birlikte Site şeklinde inşa edilmiş olup, sitenin çevre ve saha tanzimi iyidir. Ayrıca, havuzu bulunmaktadır. Yapı, betonarme karkas yapı tarzında nizamında inşa edilmiştir. Binanın elektrik, su ve kanalizasyon şebekesi mevcuttur. Bina, zemin, 1 normal kat ve çatı katından oluşmakta ve otopark bulunmaktadır. Binanın oturma alanı 75  m2, zemin kat 60 m2, 1. Kat 25 m2 olmak üzere toplam inşaat alanı 160 m2, net kullanım alanı 130 m2’dir. Taşınmazın zemini karo mozaik kaplama, duvarlar ve tavan düz sıva üzeri boyasız, kapılar ve pencereler ahşap doğramadır. Islak hacimlerin zemin ve duvarları fayans kaplamadır. Yapı bakımsızlıktan yıpranmış, mutfak tezgah ve dolapları takılmamış boyaları hiç yapılmamıştır. Hali hazırda atıl durumdadır.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 80.000.-TL (SeksenbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:36 - 14:38
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:36 - 14:38
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 23 80    www.tmsf.org.tr
 
24. GAYRİMENKULÜN;
SATIŞTAN ÇEKİLMİŞTİR
 
25. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2001/02
TAPU KAYDI: Muğla İli, Bodrum İlçesi, Geriş Köyü, Sarnıç Dağı Mevkii, 399 parsel nolu, 1.520 m2 tarla.   
ADRESİ : Geriş Mah. Deveci Salih Cad.No: 55 Yalıkavak Bodrum/MUĞLA (aynı parselin Mezarlık yolu tarafında, güney cephesindeki 6 nolu Bina Yalıkavak - Bodrum /MUĞLA)
 İMAR DURUMU : Bilirkişinin Yalıkavak Belediyesi İmar Müdürlüğü yetkilileri ile yaptığı görüşmede; Geriş Mahallesinde bulunan 399 parsel üzerinde vaziyet planında gösterildiği şekildeki 1. Yapıya yönelik olarak 27.04.1993 tarih 1993/23 sayılı inşaat ruhsatı, 11.03.1997 1997/31 sayılı 98 m² kullanım alanlı iskan belgesinin bulunduğu, 2. Yapıya yönelik 10.12.1997 tarih 1997/143 sayılı yapı ruhsatının olduğu, bu yapıya yönelik olarak iskan belgesine rastlanmadığı, yapı ruhsatına göre, 80 m² kullanım alanlı olduğu ve söz konusu parselin rapor ekinde sunulan 05.05.2009 tarihli imar durum belgesine göre 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde konut alanında, TAKS;%25-KAKS;%50 olduğu, İnşaat yapılaşmada komşudan 3 m, yoldan çekme mesafesi 3 m, yol cephesi 10m, Hmax; 6.50 mt, 2 kat, min. Parsel büyüklüğü 500 m² olduğu belirtilmiştir.
HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz, Geriş Köyü köy yerleşik alanı içerisinde Yalı Kavak beldesi mücavir alanındadır.Çevresinde müstakil konutlar ile yerleşkeleri ve pansiyonlar bulunmaktadır. Panaromik deniz manzaralıdır. Satışa konu tarla vasfındaki taşınmaz üzerinde ayrık nizamda 2 adet dubleks ruhsatlı B.A.yapılar yer almaktadır. Mezarlık yolu tarafında parselin güney cephesindeki yapı için Yalı Kavak belediyesinden verilen 27.04.1993 tarih 1993/23 sayılı yapı ruhsatı eki mimari projesine göre zemin kat giriş, mutfak, salon tuvalaet teras merdiven evi üst kat ise 2 oda banyo bir balkon ve merdiven evi olarak tasarlanmıştır. Bu yapıya yönelik olarak 11.03.1997 tarih 1997/31 no ile iskan belgesi verilmiştir. Yapı ruhsatı ve iskan belgesine göre 3A grubu yapılar 98 m2 kullanım alanlıdır (6 nolu bina). Deveci Salih Caddesi tarafında parselin kuzey cephesindeki yapı için Yalı Kavak Beldesinden verilen 10.12.1997 tarih 197/143 sayılı yapı ruhsatı eki mimari projesine göre zemin kat giriş 2 oda banyo merdiven evi olarak üst kat mutfak salon tuvalet teras merdiven evi ve balkon olarak tasarlanmıştır. Yapı ruhsatına göre 80 m2 kullanım alanlıdır. Bilirkişi tarafından yapılan araştırmada, bu yapıya yönelik olarak Yalı Kavak belediyesinde iskan belgesine rastlanmadığı beyan edilmiştir (55 nolu bina).
MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 550.000.-TL (BeşyüzellibinTürkLirası) değer  takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:42 - 14:44
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:42 - 14:44
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 10 92  www.tmsf.org.tr
 
26. GAYRİMENKULÜN;
SATIŞTAN ÇEKİLMİŞTİR
 
27. GAYRİMENKULÜN;
SATIŞTAN ÇEKİLMİŞTİR
 
28. GAYRİMENKULÜN;
SATIŞTAN ÇEKİLMİŞTİR

29. GAYRİMENKULÜN;
SATIŞTAN ÇEKİLMİŞTİR
 
30. GAYRİMENKULÜN;
SATIŞTAN ÇEKİLMİŞTİR

31. GAYRİMENKULÜN;
SATIŞTAN ÇEKİLMİŞTİR

32. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2002/01
TAPU KAYDI : Çanakkale İli, Bozcaada İlçesi, Alaybey Mahallesi, İçmece Mevkii, 401 ada, 48 parsel, 331,46 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmaz.  
ADRESİ   :401 Ada 48 Parsel İçmece Mevkii Alaybey Mah. Bozcaada/ÇANAKKALE
İMAR DURUMU : 08.04.2010 Tarihinde Çanakkale İli, Bozcaada İlçesi Belediye Başkanlığı İmar Servisinden alınan yazılı bilgiye göre konu taşınmaz; 1993 Onaylı 1/1000 ölçekli İmar Planında kalmakta ve tercihli kullanım alanı olarak ayrılmış olup 3.derece doğal sittedir. Bu bölgede İmar Planı çalışmalarının devam ettiği ve konunun Çanakkale Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulunun gündeminde olduğu yazı içeriğinden anlaşılmaktadır. 
HALİHAZIR DURUMU:Çanakkale İline bağlı olan Bozcaada İlçesi Ege Denizinin kuzey-doğusunda Çanakkale Boğazı’nın 12 deniz mili güneyinde yer alan bir adadır. Çanakkale İl Merkezine 25 mil, Gökçeada’ya 17 mil, ulaşımın sağlandığı Ezine İlçesi Geyikli Beldesi Yükyeri Feribot İskelesine 4 mil uzaklıktadır.Gayrimenkulün bulunduğu bölgeye, Çanakkale İli Ezine İlçesi Geyikli Limanından Bozcaada ya feribot ile geçilerek ulaşılmaktadır. Satışa konu gayrimenkul,  Bozcaada’nın güneyinde yer almakta olup ulaşım, asfalt yoldan sonra toprak yoldan ulaşılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde herhangi bir yapı bulunmayan arsa ve tarlalar mevcuttur. Beyanlar hanesinde korunması gerekli kültür varlığıdır beyanı mevcuttur.
MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza Satış Komisyonu tarafından 17.500.-TL (OnyedibinbeşyüzTürkLirası) değer  takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 15:03 - 15:05
İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 15:03 - 15:05
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 10 92   www.tmsf.org.tr
 
33, 34 ve 35. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2002/01
TAPU KAYDI : Çanakkale İlçesi, Gelibolu İlçesi, Demirtepe Köyü, Büyük Yayla Mevkii, 2684 parsel, 6.167,78 m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa, tapu türü kat irtifakı olan;
 
SIRA NO KAT BAĞIMSIZ BÖLÜM ARSA PAYI BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ
33 Zemin 1 10 92592/2499984 Dubleks Mesken
34 
Zemin 1 11 92592/2499984 
Dubleks Mesken
35 
Zemin 1 12 92592/2499984 
Dubleks Mesken
 nitelikli taşınmazlar.
ADRESİ : Büyük Yayla Mevkii Demirtepe Köyü Gelibolu/ÇANAKKALE
İMAR DURUMU: Gelibolu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 26.10.2009 tarihinde alınan yazıya göre Demirtepe Köyü 2684 parselde bulunan 10, 11, 20   bağımsız bölüm nolu taşınmazlar, imar planına göre konut alanında kalmakta olup T.A.K.S:0,15, K.A.K.S:0,30, ayrık nizam 2 katlı yapılaşma koşullarına sahiptir. 26.10.2009 tarihinde taşınmazın dosyasında yapılan incelemede 30.05.1996 tarihli imar durum belgesi, 12.06.1996 tarih ve 1996/2-54(94) ruhsat sureti ve 23.12.1997 onay tarihli mimari projesi bulunmaktadır.
HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz, Çanakkale ili Gelibolu ilçesi Demirtepe köyü Büyük Yayla mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım Çanakkale-İstanbul karayolu üzerinde İstanbul yönüne doğru Gelibolu ilçesini yaklaşık 13 km geçtikten sonra Bolayır beldesine sapılınca 3 km uzaklıkta bulunan Demirtepe köyünden 3km uzaklıkta bulunan Büyük Yayla mevkiindedir. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulmuş olup şu anda arsadır. Zeminüstü yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın çevresi tamamen tarla olup en yakınındaki yerleşim birimi pamukkent villa kentidir.
Taşınmazın tapu kaydında “06.02.2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez” beyanı 23.03.2007 tarih 1310 yevmiye numarası ile işlenmiştir. İhaleye katılacak katılımcıların bu şartları taşıması zorunludur.
TAŞINMAZLARIN MUHAMMEN BEDELLERİ, İHALE YERİ, TARİHİ VE SAATİ: Satışa konu taşınmazlara Satış Konmisyonunca aşağıda belirtilen değerler takdir edilmiştir. İhale, TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Konferans Salonu Esentepe / İstanbul adresinde,
Birinci Satış Günü  : 15.12.2010,
İkinci Satış Günü    : 22/12/2010 tarihinde aşağıda belirtilen saatlerde  yapılacaktır.
 
SIRA NO BAĞIMSIZ BÖLÜM NO ARSA PAYI BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ 
MUHAMMEN BEDELİ (TL) 
İHALE SAATİ
33 10 92592/2499984 Dubleks Mesken 3.500.- 
15:06 - 15:08
34 11 92592/2499984 
Dubleks Mesken 3.500.- 
15:09 - 15:11
35 20 92592/2499984 
Dubleks Mesken 3.500.- 
15:12 - 15:14
İrtibat Telefonu    : 0 212 340 10 92  www.tmsf.org.tr
 
36. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No:2002/1
TAPU KAYDI : İstanbul İli Kadıköy İlçesi, Göztepe Mahallesi, 411 ada, 35 parsel nolu, 2.151 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmazda, 134/4302 arsa paylı, 2. Kat, 14 nolu bağımsız bölüm (daire).
ADRESİ : Şair Ahmet Kemal Sokak Çavlı Apt. No:2 D:14 Göztepe Kadıköy/İSTANBUL
İMAR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, 11.05.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı ve notuna göre Hmaz: Serbest, Kaks: 2,07, Taks:0,35, Nizam: ayrık konut alanı olarak belirlenmiştir. Ayrıca, Kadıköy Belediyesi ve Kadıköy 2.Bölge Tapu Sicil Müdürlüğünde bulunan 80/165 tasdik sayılı mimari projesine uygun inşa edilmiş ve taşınmazın bulunduğu bina için 26.12.1984 tarihinde Yapı Kulanma İzin Belgesi alınmıştır.    
HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Göztepe Mahallesi, 104 Pafta, 411 ada, 35 parselde, Şair Ahmet Kemal Sokakta, Çavlı Apartmanında yer almaktadır. Parsel çevresi beton duvar ile çevrili olup içerisinde açık otopark bulunmaktadır. Bina, ayrık yapı nizamında, bodrum + zemin + 15 normal kat şeklinde betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında; kalorifer dairesi, sığınak, kapıcı dairesi, zemin katında 8 adet dükkân, normal katlarda her katta 2 adet daire olmak üzere toplam 38 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa konu gayrimenkulün bulunduğu binada 1 adet asansör mevcuttur. Satışa konu taşınmaz, Projesine göre bina girişine göre sol cephede yer almakta ve brüt 115 m² kullanım alanlıdır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin her türl&uum