TMSF, Tarkim Uçak Bakım Onarım'ın 3 gayrimenkulünü satıyor!

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, Tarkim Uçak Bakım Onarım ve Havacılık A.Ş'ye ait 3 adet gayrimenkulü satışa çıkardı. Semerkand Line Sitesi'nde yer alan gayrimenkullerin fiyatları 175 bin TL, 280 bin TL ve 930 bin TL olarak belirlendi.

SATIŞA KONU  GAYRİMENKULLER ;

1. GAYRİMENKUL

TAPU KAYDI : İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı Mah., 264 ada, 7 parsel, B blok, 1. bodrum kat, 82 bağımsız bölüm numaralı, kat mülkiyetli, dükkan vasıflı gayrimenkul.

ADRESİ          : Barış Mah., Peyami Safa Sok., Semerkand Line Sitesi, B blok, No:1 Dükkan: 82  Beylikdüzü / İstanbul

İMAR DURUMU : Bilirkişi tarafından Beylikdüzü Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde yapılan incelemede; satışa konu taşınmazın bulunduğu 2664 ada, 7 sayılı parselin 21.01.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Beylikdüzü uygulama imar planında, Ticaret ve Hizmet Alanı, Ayrık Nizam, Hmaks: Serbest, E: 2,5 yapılandırma şartlarında olduğu bilgisi alınmıştır.

HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu dükkan vasıflı taşınmaz halihazırda boş durumda olup İstanbul İli, Beylikdüzü  İlçesi, Barış Mah., Peyami Safa Sok. Semerkand Line Sitesi, B Blokta yer almaktadır. Semerkand Line Sitesi, Mehmetçik Cad., Enver Atakan Cad. ve Peyami Safa Sokak’a cepheli, D-100 (E- 5) Karayolu’na 550 mt mesafede yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Carmen Villaları, Merve çamlık Sitesi, daçka Sitesi, Ginaza Livinya Sitesi, Beylikdüzü Belediyesi, Marmara Park Alışveriş Merkezi, 5M Migros Alışveriş Merkezi, Koçtaş, Bauhaus Alışveriş Merkezi gibi yapılar yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla mümkün olabilmektedir. Toplu taşıma ile ulaşım; D-100 karayolu ve Enver Adakan Caddesi üzerindeki Otobüs ve minibüsler ile ile sağlanmaktadır.

Satışa konu 82 bağımsız bölüm numaralı dükkanın içinde bulunduğu yapı; Onaylı mimari projesine göre; A, B, D, E, K, M, N, R, S bloklar olmak üzere 9 bloktan oluşmaktadır. A Blokta 19 adet konut, B Blokta 96 adet dükkan, D Blokta 40 Adet Konut, E Blokta 104 Adet Konut, K Blokta 104 adet Konut, M Blokta 19 adet konut, N Blokta 126 adet konut, R Blokta 104 adet konut, S Blokta 27 konut olmak üzere toplam 543 adet konut ve 96 adet dükkan nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapı içerisinde alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, genel sosyal tesis, spor –aktivite alanları  bulunmaktadır.

Satışa konu B Blok 82 nolu bağımsız bölüm 1. bodrum kata yer almakta olup tek hacimden oluşmaktadır. Taşınmaz toplam brüt  78 m2  alandan oluşmaktadır. Taşınmazın zemini laminat parke, duvarları dekoratif taş kaplamadır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu dükkan vasıflı gayrimenkul 280.000 TL (İkiyüzseksenbin Türk Lirası) değer üzerinden satışa çıkarılmıştır. Satış bedeli üzerinden ayrıca % 8 KDV alınacaktır.

 2. GAYRİMENKUL

TAPU KAYDI :  İstanbul ili, Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mah., 560 ada, 2 parsel, A-7 Blok, Zemin kat, 3 bağımsız bölüm numaralı, kat mülkiyetli mesken vasıflı gayrimenkul.  

ADRESİ  : Güzelce Mah., Yoğurthane Cad., Villa Mare Sitesi, No: 12 B/1 Büyükçekmece /İstanbul

İMAR DURUMU: Bilirkişi tarafından Büyükçekmece Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde yapılan incelemede; satışa konu gayrimenkulün bulunduğu 560 ada 2 sayılı parselin 21.10.2002 tasdik tarihli  Kumburgaz 8 pafta 366-367-368-369-371-372-3201 Parseller Mevzi İmar Planında, Konut Alanı, Taks: 0,20, Hmaks: 6,50 m yapılanma şartlarında bulunduğu bilgisi alınmıştır. Ayrıca söz konusu gayrimenkulün mimari projesine göre toplam 110 m2  brüt alanlı iken bodrum katın mimari projesine aykırı olarak daire alanına eklenmiş olması nedeniyle mevcut durumda 240 m2 brüt alana sahip olduğu belirtilmiştir.

HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu gayrimenkul, İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mah., Yoğurthane Cad., Villa Mare Sitesi içerinde yer alan 12B/1 numaralı villa olup denize sıfır konumundadır. Söz konusu taşınmazın bulunduğu siteye ulaşım  özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile Yoğurthane Caddesi üzerinden sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu  bölgede genel olarak konut nitelikli ve site  tarzında 2-3 katlı yapılar yer almaktadır. Taşınmaza yakın konumda Atatürk parkı, Beyazlar Sitesi, Yedievler Sitesi, Güzelce Marina, Geçit Caddesine 480 mt, D-100 Karayoluna 1 km mesafede yer almaktadır.

Satışa konusu taşınmazın bulunduğu VİLLA MARE SİTESİ, A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7 blokları her birinde 4 er adet mesken, B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7, B8, B9 Blokların her birinde 2’şer adet mesken, C1, C2 D1, D2, D3, D4 Blokların her birinde 2’şer adet mesken olmak üzere 58 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz A-7  blok 3 numaralı bağımsız bölümdür.

Mimari projesine göre; zemin katta sol cephede yer almakta olup, salon, mutfak, antre, banyo-wc, yatak odası, duş hacimleri bulunmaktadır. Mimari projesine göre zemin katta toplam  brüt 110,00 m2  alana sahiptir.

Bilirkişi tarafından satışa konu gayrimenkulün yerinde bina dışından yapılan incelemesinde, mimari projesinde bina ortak alanı olarak gözüken bodrum kat alanının mevcut durumda 3 no’lu bağımsız bölüm alanına eklendiği, söz konusu bağımsız bölümün bahçe dubleksi daireye dönüştürüldüğü tespit edilmiştir. Söz konusu gayrimenkul mevcut durumda zemin katta 110 m2, bodrum katta 130 m2   olmak üzere toplam brüt 240 m2  alana sahiptir.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu gayrimenkul 930.000 TL (Dokuzyüzotuzbin Türk Lirası ) değer üzerinden satışa çıkarılmıştır. Satış bedeli üzerinden ayrıca % 8 KDV alınacaktır.

3. GAYRİMENKUL

TAPU KAYDI :  İstanbul ili, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mah, 8440 parsel, 17 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz.

ADRESİ  : Kanarya Mah. Atmaca Sok. Lale Apt. No:42-44, D:17 Küçükçekmece / İstanbul

İMAR DURUMU: Bilirkişi tarafından Küçükçekmece Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde yapılan incelemede; satışa konu gayrimenkulün bulunduğu parselin 15.12.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulama imar planında kısmen konut alanı, H maks: 4 Kat yapılanma şartlarında bulunduğu, 29.06.2011 tarihli onaylı mimari proje, 14.09.2011 tarih 708 sayılı Yapı Ruhsatı  bulunduğu bilgisi alınmıştır.

 HALİ HAZIR DURUMU: Söz konusu taşınmaz, İstasyon Cad. 200 mt. Mehmet Akif Ersoy Cad. 750 mt, İnönü Cad.1 Km., D-100 karayoluna 3 km mesafede yer almaktadır. Konum olarak ağırlıklı 4-6 katlı konut nitelikli olarak gelişmekte olup, Küçükçekmece gölüne 400 mt, İstanbul Atatürk Havalimanına 4 km mesafede yer almaktadır. Ulaşım ise toplu taşıma araçları ve özel araçlarla mümkündür. Toplu taşıma İstasyon Cad. ve Hatboyu Cad. üzerinden otobus ve minibus  ile sağlanmaktadır.  

Satışa konu dairenin bulunduğu bina mimari projeye göre, 2 bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat ve çatı katı olmak üzere 7 kattan oluşmaktadır. Bina girişi 1.bodrum kattan sağlanmaktadır.Yapı içinde 1 adet asansör bulunmakta olup mevcut durumda izin alınamadığından asansör kullanılmamaktadır. Binanın 2. bodrum katında otopark ve sığınak, 1.bodrum kat, zemin kat ve 2 adet normal katın her birinde 6 şar adet daire, 3. normal kata 6 adet çatı piyesli daire olmak üzere binada toplam 30 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.

Satışa konu gayrimenkulün bulunduğu 17 nolu bağımsız bölüm, mimari projeye göre; 1. normal kata, bina girişine göre ön orta cephede yer almaktadır. Salon, 2 oda, kiler, banyo, wc, hol, balkon hacimlerinden oluşmakta olup toplam brüt 93 m2 alana sahiptir

Daire içi ; salon ve oda hacimlerinin zeminleri laminat parke, duvarları saten boyadır. Islak hacimlerde zeminler ve duvarları plastik tavan boyası ile boyalıdır. Pencereler beyaz PVC malzemeden imal edilmiş, iç kapıları Amerikan pres kapı dış kapılar ise çelik Kapıdır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu gayrimenkul 175.000 TL (YüzyetmişbeşBin TürkLirası) değer üzerinden satışa çıkarılmıştır. Satış bedeli üzerinden ayrıca %1 KDV alınacaktır.

ORTAK HÜKÜMLER

1)Talipliler, satış koşulları ve satışa sunulan gayrimenkuller hakkında daha ayrıntılı bilgiyi Tarkim Uçak Bakım Onarım Ve Havacılık AŞ’nin yukarıda yer alan adresinden ve ilgili telefondan temin edebilecektir.

2) Teklif vermek ve ihaleye katılmak isteyen taliplilerin almak istedikleri gayrimenkul için, tespit edilen muhammen bedelin % 5 tutarında nakit teminatı, Şirkete ait BAKIRKÖY KUVEYT TURK BANKASI  TL Hesap No: 94773094-1 banka hesabına veya TR 80 0020 5000 0947 7309 4000 01  İBAN Numarasına  yatırmaları ve yatırdıklarına ilişkin dekontun bir örneğinin teklif mektubu ile birlikte ibraz edilmesi gerekmektedir.

3) Satışa iştirak edenler ekte yer alan şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılırlar.

4) Ayrıca teklif verip ihaleye iştirak edeceklerin ekte yer alan teklif mektubunu, şartnameyi, teminata ilişkin dekontu ve aşağıda talep edilen belgeleri ihale gününde ihale saatinden önce teslim etmeleri zorunludur.

Nüfus kağıdı fotokopisi, 
Tüzel kişilik adına iştirak ediliyor ise  tüzel kişilik adına teklifte  bulunacak  kişiye verilen  noter  tarafından tasdik edilmiş yetki belgesi  ile  yetkilendirene ait noter tasdikli imza sirküleri, 
İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyor ise istekli adına teklifte bulunacak kişinin noterde düzenlenmiş vekaletnameleri ile vekalet verenin noter tasdikli imza sirküleri.

5) Teminat yatırmayan talipli ihaleye katılamaz. Herhangi bir gayrimenkulün ihalesinde en yüksek teklifi veren konumunda olmayan istekliler teminatları yetmeleri halinde diğer gayrimenkullerin  ihalesine katılabilirler. İhalede nakit teminat kabul edilmeyecektir. İhale neticesinde, satışına hak kazanamayan taliplilere, teminatları iade edilecektir.

6) İhale bedelinin, satış tarihinden itibaren 10 İŞ GÜNÜ içinde, Şirketin BAKIRKÖY KUVEYT TURK BANKASI  TL Hesap No: 94773094-1 banka hesabına veya TR 80 0020 5000 0947 7309 4000 01  İBAN Numaralı hesabına PEŞİN olarak yatırılması zorunludur.

7) KDV alıcıya ait olup satış tutarı üzerinden ayrıca hesaplanarak satış bedeli ile birlikte tahsil edilecektir.

8) Satış işlemi sonrası bedeli peşin olarak Alıcı tarafından ödendikten sonra gayrimenkulün devir ve tescil işlemleriyle ilgili her türlü sözleşme masrafları alıcıya, vergi resim ve harçlar ile buna benzer tüm yükümlülükler yasal düzenlemeler kapsamında taraflara aittir.

9) Alıcı tarafından yatırılan teminat tutarı satış bedelinden mahsup edilecektir. Alıcının satış bedelini, süresinde peşin olarak ödememesi halinde, satış işlemi iptal edilecek ve teminat Şirkete gelir kaydedilecektir.

10) Satışa konu gayrimenkuller ile ilgili bilgiler taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. Teklif sahipleri satışa konu gayrimenkulleri mevcut hali ile görüp, inceleyip, beğenerek kabul etmiş sayılırlar.

11) Alıcı, Borçlar Kanununun 198 inci maddesinde belirtilen hükümlerinden feragat  ettiğini kabul ve taahhüt eder.

 12) Satışa konu gayrimenkulleri yerinde görmek isteyen talipliler yukarıda yer alan adres ve telefonlardan irtibat kuracakları kişi ile randevulaşıp bulundukları mahalde iş günlerinde 12:00-17:00 saatleri arasında görebileceklerdir.

 13) Tarkim Uçak Bakım Onarım Ve Havacılık AŞ İhale Kanunu ve Kamu İhale Kanununa tabi olmadığından ihale yapıp yapmamakta veya dilediğine yapmakta serbesttir.

14) Satış ilanında dizgi ve baskı hatası olması halinde Tarkim Uçak Bakım Onarım Ve Havacılık AŞ  tarafından yapılacak açıklamalar geçerlidir.

15) Teklifi kabul edilen Taliplinin, Tarkim Uçak Bakım Onarım Ve Havacılık AŞ tarafından verilen sürede yükümlülüklerini yerine getirmemesi veya satın almaktan vazgeçmesi halinde Tarkim Uçak Bakım Onarım Ve Havacılık AŞ ikinci en yüksek teklifi veren istekliden meskeni satın almasını isteyebilir.

 16) Tarkim Uçak Bakım Onarım Ve Havacılık AŞ, ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir.

17) Teklif verenler bu ilandaki hükümleri, satış koşullarını ve ihale usullerini kabul etmiş sayılırlar.

18) Uyuşmazlıkların çözümünde İstanbul Bakırköy Mahkemeleri yetkili ve görevlidir.