TMSF'dan 10 ilde satılık gayrimenkul!

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu 'nca   verilen ilan şöyle;

T.C.
TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU
TAHSİLAT DAİRE BAşžKANLIĞINDAN
GAYRİMENKUL SATIşž İLANI
                   
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu 'nca amme borcundan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, adresi, imar durumu, hali hazır durumu ve muhammen değerleri belirtilen gayrimenkuller, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri ile 5411 sayılı Bankacılık Kanununun Fon 'a vermiş olduğu yetkiler çerçevesinde açık artırma sureti ile satışa çıkarılmıştır.
 
SATIşžA çIKARILAN;
 
1. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2003/04
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Arnavutköy Mahallesi, 93 Ada, 13 Parselde kayıtlı, 3 Bağımsız Bölüm Numaralı “İki Katlı Daire ” niteliğindeki gayrimenkulde amme borçluları adına   ½ ‘şer hisse olarak kayıtlı olan gayrimenkulün tamamı.
ADRESİ : Arnavutköy Mah., Bebek Arnavutköy Caddesi, No:26 Beşiktaş/İSTANBUL

İMAR DURUMU:İstanbul Büyükşehir Belediyesi Boğaziçi İmar Müdürlüğünün 14.10.2010 tarih ve M.340.İBB.70.12.310.01.03-BR-7849/3445513 sayılı imar durum yazısına göre;   Taşınmazın bulunduğu parsel 22.07.1983 tasdik tarihli Boğaziçi Öngörünüm Uygulama İmar Planında Sahil şžeridinde kalmakta olup parsel üzerinde 2. Grup tescilli korunması gerekli kültür varlığı mevcuttur. Parsel üzerinde kurulca karar alınarak uygulama yapılacak onaylı planda işli ve yerinde mevcut olan, yıkılmış veya yıkılarak yapılmasında sakınca olmadığına dair kurulca karar alınan taşınmaz kültür varlığı uygulamalarında restore edilen binanın kontor gabari ve kat adedini değiştirmemek, lokanta, kahvehane gibi kamuya açık kullanımlar dışında bağımsız bölüm artışı yapılmamak kaydı ile uygulama yapılır. Sahil şeridindeki taşınmaz kültür varlıkları kamuya açık kullanışlar tahsis edilebileceği gibi konut olarak da kullanılabilir. Diğer hususlarda onanlı plan hükümlerine uyulacaktır. Bilirkişi tarafından, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Boğaziçi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan dosya incelemesinde; Taşınmazın bulunduğu binaya ait 15.08.1977 tasdik tarih 77/6022 no 'lu rölöve projesi, 31.07.1979 tarih ve 4561 sayılı yapı kullanma izin belgesi mevcut olduğu görülmüştür.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu bağımsız bölüm; İstanbul ili, Beşiktaş İlçesinde Arnavutköy semtinde, Arnavutköyden Bebek istikametine doğu devam eden Arnavutköy Bebek Caddesi üzerinde Arnavutköy vapur iskelesinin karşı çaprazındaki bodrum+zemin+4 normal kattan meydana gelmiş yol yalısında, 3 ve 4. normal katlarda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yalı Arnavutköy Meydanına yaklaşık 30 metre, Arnavutköy Vapur İskelesine yaklaşık 50 metre mesafededir. 2. Grup tescilli eski eser olan yalı, İstanbul Boğazı manzaralıdır. Bitişiğinde ve yakın çevresinde benzer nitelikte tarihi niteliği olan çok sayıda yalı ve restaurantlar bulunmaktadır. Özel Amerikan Robert Lisesi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Arnavutköy Sosyal Tesisleri, konu mülkün bulunduğu yalıya oldukça yakın konumdadırlar.   Betonarme karkas inşaat tarzında bitişik nizam Bodrum+Zemin+4 Normal Kat olarak inşaa edilen binada elektrik, su ve kanalizasyon mevcuttur. Bina, güneydoğu, kuzeybatı cephelidir. Taşınmazın bulunduğu Muhsinoğlu Yalısı, tescilli eski eser niteliğinde olup 1977 yılında orjinaline sadık kalınarak rölöve projesi hazırlanmış ve betonarme taşıyıcı sistemli, dış cephesi ise orjinalindeki gibi ahşap olarak yeniden inşa edilmiştir. Yalı, kısmi bodrum, zemin + 4 normal kattan meydana gelmiştir.Yalının bodrum katında sığınak ve kalorifer dairesi ve kömürlük, zemin katında 1 adet dükkan ile yalının 1 ve 2. katları ile müşterek kullanımda olan 1 adet tripleks daire, 3 ve 4. katlarında ise 1 adet dubleks daire vardır. Dairenin 3. Katı salon+mutfak ve wc+banyo-wc+balkon hacimlerinden meydana gelmiş olup brüt yaklaşık 100 m2 kullanım alanlıdır. 3. kat ile 4. kat arasındaki geçiş içeriden ahşap kaplı merdiven vasıtası ile yapılmaktadır. Ayrıca her iki katın da bina merdiven holüne açılan kapıları mevcuttur. 4. kat brüt yaklaşık 100 m2 kullanım alanlı olup biri ebeveyn banyolu ve giyinme odalı 5 yatak odası, hol, genel banyo ve balkon hacimlerinden meydana gelmiştir. Duvarlar, ıslak zeminlerde seramik, salon ve odalarda alçı saten boyalı, tavanlar kartonpiyer süslemelidir.   Zeminler ise salon ve odalarda ahşap parke, mutfak ve banyolarda granit kaplıdır. Dairenin dış kapıları çelik kapı, iç kapılar ve pencereler ahşap doğramadır. Pencerelerinde panjur takılıdır. Mutfakta ahşap mutfak dolapları ve tezghı, ankastre fırın, davlumbaz ve bulaşık makinesi, banyolarda duş kabini, duş teknesi ve lavabo mevcuttur. Merkezi sistem doğalgaz ısıtmalıdır. Panel radyatör petekleri mevcuttur. Ayrıca mutfağında kullanılmak üzere müstakil doğalgaz bağlantısı ve doğalgaz sayacı bulunmaktadır. Yalının girişi, iç meknları ve merdiven sahanlıkları bakımlı vaziyettedir. Yalının dış cephesi aslına uygun olarak ahşap malzeme ile kaplanmıştır. Taşınmaz kapanmaz boğaz manzarasına sahiptir. Taşınmazın bulunduğu yalı ve satış konusu taşınmaz bakımlı ve temiz olup herhangi bir masrafa ihtiyacı yoktur. çifte cepheli olduğundan ve güneydoğuya bakan cephesi önünde herhangi bir yapı bulunmadığından önü açık, aydınlık ve güneş alan bir dairedir. Taşınmazın bulunduğu bölgeye özel araç ve toplu ulaşım araçları ile ulaşım kolaydır. Arnavutköy meydanı ve çarşısına yürüme mesafesindedir.

MUHAMMEN DEĞERİ:Satışa konu 2 adet ½ şer hisseden oluşan taşınmazın   tamamına, Satış Komisyonu tarafından 2.250.000.-TL (İkimilyonikiyüzellibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:00 –14:02
İkinci Satış Günü     : 06.07.2011     Saat   14:00 –14:02
İrtibat Telefonu         : 0 212 340 23 80     www.tmsf.org.tr
 
2. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2003/04
TAPU KAYDI : Bursa İli, İznik İlçesi, çeltik Mevkii, 12 Bloklu Bahçeli, 33 Kargir Dubleks Evlerden, Kat Mülkiyetli, 265 ada, 48 parsel, 8.102 m2 yüzölöçümlü, 92/2877 arsa paylı, 10. Blok, Zemin kat, 1 numaralı Dubleks Ev.
ADRESİ : Selçuk Mahallesi, çeltik Mevkii, Darka Evleri, G 8 Blok, 1 Nolu Dubleks Ev İznik/BURSA

İMAR DURUMU: Satışa konu taşınmazın inşasına 25..09.1985 tarih onaylı mimarı proje hazırlanarak başlanmıştır. Onaylı mimari projeye istinaden 25.09.1985 tarih ve 20/15 sayı ile onaylı yapı ruhsatı alınmıştır. Tapuya tescilli olan mimari projeye göre, taşınmazın yer aldığı parselin belediye imar paftasına uygun olduğu, bloğun vaziyet planına uygunluğu ile bağımsız bölümün konumuna uygunluğunun teyit edildiği, Bina onaylı mimari projesine uygun inşa edilmiş olup, taşınmaz için 29.05.1986 tarihinde yapı kullanma izni belgesi alınmıştır.

HALİHAZIR DURUMU: Satışa çıkarılan taşınmaz; Bursa İli, İznik İlçesi, Selçuk Mahallesi, Darka Tatil Köyünde yer almaktadır. Darka Tatil Köyü farklı parseller üzerine kurulmuş ve site kapsamında 470 adet konut, 2 adet dükkan bulunmaktadır. Taşınmazın iç bölümü onaylı mimari projeye göre şu şekildedir; Zemin katta salon, mutfak, yatak odası ve wc bölümleri, üst katta 1 tanesi balkonlu, 1 tanesi teraslı 2 yatak odası ve banyo + wc bölümleri yer almaktadır. Düz bir topoğrafik yapıya sahip parsel üzerine inşa edilen siteye ulaşımın oldukça kolaydır. Taşınmazın yakın çevresinde İznik Devlet Hastanesi, D.S.İ. Bölge Müdürlüğü ve Beyaz Kent Sitesi 'nin yer almaktadır. Bölge her türlü teknik altyapı ve kamu hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır.     Sitenin etrafı betonarme duvar ile çevrili olup, 24 saat güvenlik mevcuttur. Sitede açık otopark, yeşil alan, botonik bahçesi, kamelya sosyal tesis ve yüzme havuzu bulunmaktadır. 10. blok, zemin kat, 1 nolu taşınmaz mahallinde Gülistan G – 8 blok olarak adlandırılmıştır. Taşınmazın inşasında kullanılan malzeme ve işçilik orta kalitededir. Taşınmazın dış cephesi akrilik boya, çatısı ahşap üzeri kiremit döşelidir. Giriş kapısı ve pencereler ahşap doğrama, pencereler ahşap panjurludur. Isıtma şekli, katı yakıt, fuel oil ile sağlanmaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 150.000.-TL(YüzellibinTürkLirası) değer   takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:03 –14:05
İkinci Satış Günü     : 06.07.2011     Saat: 14:03 –14:05
İrtibat Telefonu         : 0 212 340 23 80           www.tmsf.org.tr
 
3. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2003/04

TAPU KAYDI : İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, İstinye Mahallesi, 54-55 pafta, 1061 ada, 95 parselde kayıtlı, 558,13 m ² yüzölçümlü arsada 6/96 arsa paylı, 2. bodrum katta yer alan (1) bağımsız bölüm numaralı mesken.
ADRESİ : İstinye Mahallesi, şžehit Halil İbrahim Caddesi, Mimar Kenan Apt. No: 26 Sarıyer/İstanbul

İMAR DURUMU : Boğaziçi İmar Müdürlüğü 'nün 13.10.2010 tarih ve M.34.0.İBB.70.12.310.01.03-BR-7890 tarihli yazısına göre; konu parselin 22.07.1983 onanlı, 1/1000 ölçekli Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi Uygulama İmar Planında “ konut alanında ” kaldığı, 16.07.2009 onanlı plan hükümlerinin 1.7 maddesinde “2960 sayılı yasanın geçici 4.maddesi uyarınca konut kullanımına ayrılmış ancak yapılmamış yerlerde yeşil alan statüsü uygulanır ” Diğer hususlarda onanlı plan hükümlerine uyulacaktır denilmektedir.
Konu gayrimenkul üzerinde yer alan yapı için bilirkişi tarafından Boğaziçi İmar Müdürlüğü arşivinde dosya incelemesi yapılmıştır. Dosyasında 02.05.1974 tarih, 74/1075 sayılı mimari proje ve 18.08.1975 tarih, 2094 sayılı Yapı Kullanma İzin belgesi görülmüş, konu bina ve gayrimenkul için herhangi bir tutanak veya karar bulunmadığı tespit edilmiştir.                        

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konusu gayrimenkulün bulunduğu ana gayrimenkul 558,13m ² yüzölçümlü arsa üzerine 2 bodrum, zemin, 2 normal kat ve çekme kat olmak üzere toplam 6 kat olarak betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizam olarak inşa edilmiştir. 2. bodrum katta kapıcı dairesi, kalorifer, sığınak ve (1) bağımsız bölüm numaralı mesken, 1.bodrum katta (2) ve (3) bağımsız bölüm numaralı meskenler, zemin katta (4) ve (5) bağımsız bölüm numaralı meskenler, 1.normal katta (6) ve (7) bağımsız bölüm numaralı meskenler, 2.normal katta (8) ve (9) bağımsız bölüm numaralı meskenler, çekme katta (10) bağımsız bölüm numaralı mesken olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi mahallinde ve projesinde 1.bodrum kattan şžehit Halil İbrahim Caddesi cephesinden yapılmaktadır. Bina dış cephe boyalı olup, merdiven hol ve basamakları mozaik, merdiven korkulukları ise demir doğramadan imal edilmiştir. Betonarme ayrık nizam olarak inşaa edilen bina 2 Bodrum, Zemin Kat, 2 normal kat, çekme kattan oluşmaktadır. 43 m2 olan dairede elektrik, su ve kanalizasyon şebekesi mevcuttur. Binanı dış cephesi Plastik boya, Pencere doğramaları ahşap malzemeden imal edilmiştir. çatışı kiremit kaplıdır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 75.000.-TL (YetmişbeşbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:06 –14:08
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011   Saat 14:06 –14:08
İrtibat Telefonu         : 0 212 340 23 80     www.tmsf.org.tr
 
4. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2003/04
TAPU KAYDI :Gaziantep İli, şžehitkamil İlçesi, Küllü Köyü, Karadağ Mevkii, 548 parselde kayıtlı
13.100 m2 fıstıklık

ADRESİ : Küllü Köyü, Karadağ Mevkii, 548 Parsel şžehitkamil/GAZİANTEP
İMAR DURUMU : Gaziantep şžehitkamil İmar ve şžehircilik Müdürlüğünün 13/04/2011tarih ve M.27.6.şžEH.0.13.00.00/1279/3318 sayılı yazılarına göre;   Küllü Mahallesi Karadağ Mevkii 548 parsel imar planı dışındadır.
HALİHAZIR DURUMU : Gayrimenkul fıstıklık vasıflıdır. Gayrimenkul Küllü Köyünün merkezinden kuzeybatıya doğru kadastro yolundan yaklaşık 1,5 km ilerlenildiğinde yolun sağ tarafında kalmaktadır. çevrenin tamamı tarım alanı ve fıstık bahçesidir.

MUHAMMEN DEĞERİ:Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 26.200.-TL (YirmialtıbinikiyüzTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:09 –14:11
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:09 –14:11
İrtibat Telefonu         : 0 212 340 23 80     www.tmsf.org.tr
 
5. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2003/04

TAPU KAYDI :Gaziantep İli, şžehitkamil İlçesi, Küllü Köyü, Karadağ Mevkii, 549 parselde kayıtlı 7.950 m2 fıstıklık
ADRESİ                     :Küllü Köyü, Karadağ Mevkii, 549 Parsel şžehitkamil/GAZİANTEP

İMAR DURUMU : Gaziantep şžehitkamil İmar ve şžehircilik Müdürlüğünün 13/04/2011tarih ve M.27.6.şžEH.0.13.00.00/1279/3318 sayılı yazılarına göre;   Küllü Mahallesi Karadağ Mevkii 549 parsel imar planı dışındadır.

HALİHAZIR DURUMU : Gayrimenkul fıstıklık vasıflıdır. Gayrimenkul Küllü Köyünün merkezinden kuzeybatıya doğru kadastro yolundan yaklaşık 1,5 km ilerlenildiğinde yolun sağ tarafında kalmaktadır. çevrenin tamamı tarım alanı ve fıstık bahçesidir.

MUHAMMEN DEĞERİ:Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 15.900.-TL (OnbeşbindokuzyüzTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:12 –14:14
İkinci Satış Günü     :   06.07.2011 Saat 14:12 –14:14
İrtibat Telefonu       : 0 212 340 23 80     www.tmsf.org.tr
 
6. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2003/04

TAPU KAYDI :Gaziantep İli, şžehitkamil İlçesi, Küllü Köyü, Kebirli Mevkii, 1944 parselde kayıtlı 22.500 m2 fıstıklık.
ADRESİ :Küllü Köyü, Kebirli Mevkii, 1944 Parsel şžehitkamil/GAZİANTEP

İMAR DURUMU : Gaziantep şžehitkamil İmar ve şžehircilik Müdürlüğünün 13/04/2011tarih ve M.27.6.şžEH.0.13.00.00/1279/3318 sayılı yazılarına göre;   Küllü Mahallesi Kebirli Mevkii 1944 parsel imar planı dışındadır.
HALİHAZIR DURUMU : Gayrimenkul fıstıklık vasıflıdır. Gayrimenkul Küllü Köyünün merkezinden güneye doğru kadastro yolundan yaklaşık 1 km ilerlenildiğinde yolun sağ tarafında yer alır. Üzerinde bakımsız fıstık ağaçları mevcuttur.

MUHAMMEN DEĞERİ:Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 50.625.-TL (EllibinaltıyüzyirmibeşTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:15 –14:17
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:15 –14:17
İrtibat Telefonu       : 0 212 340 23 80     www.tmsf.org.tr
 
7. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 20002/1

TAPU KAYDI : Antalya İli, Kemer İlçesi, Beycik Köyü, 114 ada, 2 parselde kayıtlı 12.000 m ²   alanlı arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde, 1/80 arsa paylı tam hisseli, C Blok 74 nolu bağımsız bölüm.
ADRESİ : Showpa Evleri No:74 Beycik Köyü Kemer /ANTALYA

İMAR DURUMU : Satışa konu gayrimenkul, Antalya ili, Kemer ilçesi, Beycik köyü, 114 ada, 02 nolu imar parselidir. İmar planına göre ayrık nizamda 0,20/0,40 inşaat emsaline sahiptir. 27.01.1995 tarih ve 39/15 no ile inşaat ruhsatı verilen parselin inşaat ruhsat yenilemesi yapılmamıştır.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu gayrimenkul brüt olarak 60 m ² dir. Natamam meskenin giriş katında salon-mutfak, üst katta 2 oda ve banyo, en üst katta teras yer almaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 15.000.-TL (OnbeşbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:18 –14:20
İkinci Satış Günü     : 06.07.2011 Saat 14:18 –14:20
İrtibat Telefonu       : 0 212 340 10 92     www.tmsf.org.tr
 
8. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No: 2002/1

TAPU KAYDI : İstanbul İli Kadıköy İlçesi, Göztepe Mah. 411 ada, 35 parselde kayıtlı 2.151 m ²   alanlı arsa vasıflı ana taşınmazda 134/4302 arsa paylı 14 nolu bağımsız bölüm (daire).
ADRESİ : şžair Ahmet Kemal Sokak çavlı Apt. No:2 Kat:2 D:14 Göztepe- Kadıköy/İSTANBUL

İMAR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, 11.05.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı ve notuna göre Hmaz: Serbest, Kaks: 2,07, Taks:0,35, Nizam: ayrık konut alanı olarak belirlenmiştir. Kadıköy Belediyesi ve Kadıköy 2.Bölge Tapu Sicil Müdürlüğünde bulunan 80/165 tasdik sayılı mimari projesine uygun inşa edilmiş ve taşınmazın bulunduğu bina için 26.12.1984 tarihinde Yapı Kulanma İzin Belgesi alınmıştır.      

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmazın bulunduğu binanın çevresi beton duvar ile çevrili olup, içerisinde açık otopark bulunmaktadır. Bina mimari projesine göre bina girişinin arka tarafında ve sağda, Ihlamur Sokak 'a göre ise sağ tarafta ve önde kalmaktadır. Bina, ayrık yapı nizamında, bodrum + zemin + 10 normal kat şeklinde inşa edilmiştir. Projesine göre bina girişine göre sol cephede yer almakta ve brüt 111 m ² kullanım alanlıdır. Gayrimenkulün bulunduğu bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Dışarıdan yapılan tespitte ana taşınmazda herhangi bir eksiklik görülmemiştir.        

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 350.000.-TL (ÜçyüzellibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:21 –14:23
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:21 –14:23
İrtibat Telefonu         : 0 212 340 10 92     www.tmsf.org.tr
 
9. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2001/02

TAPU KAYDI   : İstanbul İli, Esenler İlçesi, Esenler Köyü, 286 ada, 1 parselde kayıtlı 257 m ²   yüzölçümlü arsanın 57/277 oranlı hissesi.
ADRESİ:Fatih Mah. 6. Cadde (Anafartalar Cad.) 265.Sok.(68.Sok.) No:44/1 Esenler/İSTANBUL

İMAR DURUMU :   Esenler Belediyesi İmar Müdürlüğünde bilirkişi tarafından yapılan araştırmada, parselin 16.06.1997 –25.09.1998 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Esenler Revizyon İmar Planında bitişik nizam, 5 kat yapılaşma koşuluna haiz konut alanında kaldığı öğrenilmiştir.
İmar Durum Belgesinde, satışa konu parselin mahreç aldığı yollardan Anafartalar Caddesinin genişliği 12.50 m. iken 04.12.2002 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Esenler TEM Otoyolu Güneyi Nazım İmar Planında 15.00 metre ye çıkmış olduğu belirtilmektedir. Esenler Belediyesi İmar Müdürlüğündeki dosyasında parsel üzerinde yer alan binanın projesiz ve ruhsatsız olarak yapıldığı, 28.12.1993 tarihinde 52/25 cilt- sayı ile yapı tatil tutanağı düzenlenmiş olduğu, 03.02.1995 tarihinde 590-591 sayı ile, 07.07.1995 tarih 909-910 sayı ile, 27.10.1995 tarih 278572786 sayı ile encümen yıkım ve para cezası kararlarının bulunduğu tespit edilmiştir.

HALİHAZIR DURUMU : Hissesi satışa konu 257 m ²   arazi üzerinde Betonarme Karkas olarak, bitişik nizamda inşaa edilmiş, bodrum + zemin+ 5 normal kattan oluşan, bodrum katında sığınak ve zemin kattaki dükkana ait depo, zemin katında 1 adet dükkan, normal katlarında her katta 2 'şer adet daire olarak 10 adet dairesi bulunan yaklaşık 1.350 m ² alanlı bir bina bulunmaktadır. Bina girişi 68. sokaktan ve zemin kattandır. Dış cephesi sıva+boyalıdır.   çatısı oturtma çatı olup kiremit kaplamalıdır. Altyapısı tamamlanmış durumdadır. Taşınmazın 57/277 hissesi satışa sunulmaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Taşınmazın satışa konu 57/277 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 150.782.-TL (YüzellibinyediyüzseksenikiTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:24 –14:26
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:24 –14:26
İrtibat Telefonu         : 0 212 340 10 92     www.tmsf.org.tr
 
10. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No: 2005/123

TAPU KAYDI                     : Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Aşağısöğütönü Mah., Deveyolu Mevkii, 157 Ada, 1 Parsel, 6.806,52 m2 alanlı, 1/56 Arsa Paylı, F Blok, Zemin Kat, 1 Nolu bağımsız bölüm.

ADRESİ : Batıkent Mah. Orgeneral Kıvrıkoğlu Caddesi, S.S. Mavi Cennet Yapı Kooperatifi, F Blok, D:1 Tepebaşı/ESKİşžEHİR
İMAR DURUMU :Tepebaşı Belediye Başkanlığı İmar ve şžehircilik Müdürlüğü 'nün 29.05.2009 tarih ve M.26.7.TEP.0.134463/5466 sayılı yazısında 157 ada 1 parsel yerin, 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 5 ve 4 kat mesken alanına isabet etmekte olup, 5 katta 0.30/1.50, 4 katta 0.30/1.20 formül uygulaması olduğu belirtilmiştir.

HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmaz, Batıkent Mevkiinde, ulaşımın kolay olduğu, şehirsel imkanlara oldukça yakın bir mevkide, Mavi Cennet Yapı Kooperatifi, F Bloktadır. Tapuda kat irtifaklıdır. Binanın bodrum katında sığınak, depo ve kapalı otopark, zemin, 1., 2. ve 3. normal katlarda karşılıklı iki daire ve çatı katında asansör makine dairesi bulunmaktadır. Daire, salon+oturma odası+3 yatak odası+soyunma odası+mutfak+2 hol+2 balkon+2 banyo+wc olmak üzere net 145 m2, brüt 174 m2 'dir. İnşaat süreci halen devam etmekte olup, taşınmaz natamamdır. Yakın çevresinde Ticaret Borsası Lisesi, cami, sağlık ocağı, yeni yapılmakta olan siteler, kooperatifler ve otobüs durağı bulunmaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ:Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 60.000.-TL (AltmışbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:27 –14:29
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:27 –14:29
İrtibat Telefonu         : 0 212 340 11 90       www.tmsf.org.tr
 
11. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No: 2005/123

TAPU KAYDI                     :Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Aşağısöğütönü Mah., Deveyolu Mevkii, 157 Ada, 1 Parsel, 6.806,52 m2 alanlı, 1/56 Arsa Paylı, F Blok, 1. Kat, 4 nolu bağımsız bölüm.
ADRESİ : Batıkent Mah. Orgeneral Kıvrıkoğlu Cad., S.S.Mavi Cennet Yapı Kooperatifi, F Blok, D: 4 Tepebaşı/ESKİşžEHİR

İMAR DURUMU :Tepebaşı Belediye Başkanlığı İmar ve şžehircilik Müdürlüğü 'nün 29.05.2009 tarih ve M.26.7.TEP.0.134463/5466 sayılı yazısında 157 ada 1 parsel yerin, 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 5 ve 4 kat mesken alanına isabet etmekte olup, 5 katta 0.30/1.50, 4 katta 0.30/1.20 formül uygulaması olduğu belirtilmiştir.

HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmaz, Batıkent Mevkii 'nde, ulaşımın kolay olduğu, şehirsel imkanlara oldukça yakın bir mevkide, Mavi Cennet Yapı Kooperetifi, F Bloktadır. Tapuda kat irtifaklıdır. Binanın bodrum katında sığınak, depo ve kapalı otopark, zemin, 1., 2. ve 3. normal katlarda karşılıklı iki daire ve çatı katında asansör, makine dairesi bulunmaktadır. Daire, salon+oturma odası+3 yatak odası+soyunma odası+mutfak+2 hol+2 balkon+2 banyo+wc olmak üzere net 145 m2, brüt 174 m2 'dir. İnşaat süreci halen devam etmekte olup, taşınmaz natamamdır. Yakın çevresinde Ticaret Borsası Lisesi, cami, sağlık ocağı, yeni yapılmakta olan siteler, kooperatifler ve otobüs durağı bulunmaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ :Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 63.000.-TL (AltmışüçbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:30 –14:32
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:30 –14:32
İrtibat Telefonu         : 0 212 340 11 90       www.tmsf.org.tr
 
12. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No: 2005/123

TAPU KAYDI                     :Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Aşağısöğütönü Mah., Deveyolu Mevkii, 157 Ada, 1 Parsel, 6.806,52 m2 alanlı, 1/56 Arsa Paylı, F Blok, 2. Kat, 5 nolu bağımsız bölüm.

ADRESİ : Batıkent Mah. Orgeneral Kıvrıkoğlu Cad., S.S. Mavi Cennet Yapı Kooperatifi, F Blok, D: 5 Tepebaşı/ESKİşžEHİR

İMAR DURUMU :Tepebaşı Belediye Başkanlığı İmar ve şžehircilik Müdürlüğü 'nün 29.05.2009 tarih ve M.26.7.TEP.0.134463/5466 sayılı yazısında 157 ada 1 parsel yerin, 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 5 ve 4 kat mesken alanına isabet etmekte olup, 5 katta 0.30/1.50, 4 katta 0.30/1.20 formül uygulaması olduğu belirtilmiştir.

HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmaz, Batıkent Mevkii 'nde, ulaşımın kolay olduğu, şehirsel imkanlara oldukça yakın bir mevkide, Mavi Cennet Yapı Kooperetifi, F Bloktadır. Tapuda kat irtifaklıdır. Binanın bodrum     katında sığınak, depo ve kapalı otopark, zemin, 1., 2. ve 3. normal katlarda karşılıklı iki daire ve çatı katında asansör, makine dairesi bulunmaktadır. Daire, salon+oturma odası+3 yatak odası+soyunma odası+mutfak+2 hol+2 balkon+2 banyo+wc olmak üzere net 145 m2, brüt 174 m2 'dir. İnşaat süreci halen devam etmekte olup, taşınmaz natamamdır. Yakın çevresinde Ticaret Borsası Lisesi, cami, sağlık ocağı, yeni yapılmakta olan siteler, kooperatifler ve otobüs durağı bulunmaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ :Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 65.000.-TL (AltmışbeşbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:33 –14:35
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:33 –14:35
İrtibat Telefonu       : 0 212 340 11 90       www.tmsf.org.tr
 
13. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No: 2005/123

TAPU KAYDI                     :Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Aşağısöğütönü Mah., Deveyolu Mevkii, 157 Ada, 1 Parsel, 6.806,52 m2 alanlı, 1/56 Arsa Paylı, F Blok, 3. Kat, 7 nolu bağımsız bölüm.

ADRESİ : Batıkent Mah. Orgeneral Kıvrıkoğlu Cad., S.S. Mavi Cennet Yapı Kooperatifi, F Blok, D: 7 Tepebaşı/ESKİşžEHİR

İMAR DURUMU :Tepebaşı Belediye Başkanlığı İmar ve şžehircilik Müdürlüğü 'nün 29.05.2009 tarih ve M.26.7.TEP.0.134463/5466 sayılı yazısında 157 ada 1 parsel yerin, 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 5 ve 4 kat mesken alanına isabet etmekte olup, 5 katta 0.30/1.50, 4 katta 0.30/1.20 formül uygulaması olduğu belirtilmiştir.

HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmaz, Batıkent Mevkii 'nde, ulaşımın kolay olduğu, şehirsel imkanlara oldukça yakın bir mevkide, Mavi Cennet Yapı Kooperetifi, F Bloktadır. Tapuda kat irtifaklıdır. Binanın bodrum katında sığınak, depo ve kapalı otopark, zemin, 1., 2. ve 3. normal katlarda karşılıklı iki daire ve çatı katında asansör makine dairesi bulunmaktadır. Daire, salon+oturma odası+3 yatak odası+soyunma odası+mutfak+2 hol+2 balkon+2 banyo+wc olmak üzere net 145 m2, brüt 174 m2 'dir. İnşaat süreci halen devam etmekte olup, taşınmaz natamamdır. Yakın çevresinde Ticaret Borsası Lisesi, cami, sağlık ocağı, yeni yapılmakta olan siteler, kooperatifler ve otobüs durağı bulunmaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ :Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 67.000.-TL (AltmışyedibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:36 –14:38
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:36 –14:38
İrtibat Telefonu           : 0 212 340 11 90       www.tmsf.org.tr
 
14. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2004/1

TAPU KAYDI :  Ankara  İli, Keçiören İlçesi, çiçekli Mahallesinde kain ve tapuda 4003 ada, 3 parselde kayıtlı, 1.000 m2 yüzölçümlü, dört katlı onsekiz daireli kargir apartman vasıflı ana taşınmazın zemin katında, 10/ 172 arsa paylı, 5 nolu mesken ve eklentisi 5 nolu kömürlük.

ADRESİ :çiçekli Mahallesi, Dalgıç Cad. çaldağı Sok., No: 4/5 Keçiören/ANKARA

İMAR DURUMU : Keçiören Belediye Başkanlığı İmar ve şžehircilik Müdürlüğünün 03.11.2009 tarih 14390 sayılı İmar Durumu Belgesine göre; 4003 ada 3 parsel; 3 katlı ayrık nizam konut alanı imarlı olup hmax: 9.50 m., yola mesafesi 10 m., yan bahçe çekme mesafeleri ise: 3er m. yapılaşma koşullarına sahiptir. Bilirkişice Keçiören Belediyesi imar müdürlüğünde yapılan araştırmada taşınmaza ait 05.06.1973 tarih 55 sayılı yapı kullanma izin belgesi ve 24 Mart 1972 tarihli onaylı mimari proje ve kat planları tespit edilmiştir.

HALİHAZIR DURUMU : Taşınmaz Keçiören Belediyesi hudutları içersinde, Dalgıç Caddesini kesen çaldağı Sokağa cephelidir. Yakın çevresinde işyeri ve konut olarak kullanılan 4 katlı yapılar yer almaktadır. çevre ile ulaşımı kolay olup, her türlü ulaşım aracı ile ulaşım sağlanabilmektedir. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin yol, su, elektrik, doğal gaz, kanalizasyon, ulaşım vs. teknik altyapısı ile sosyal altyapısı mevcuttur. Ana binanın dış cepheleri silikon esaslı dış cephe boyalı, giriş, koridor ve merdiven zeminleri mozaik kaplama, duvarları plastik boyadır. Binanın önünde ve iki yanında bahçesi, 1.bodrum katında kapıcı dairesi, sığınak, kömürlükler mevcut olup, binada toplam 18 adet mesken mevcuttur. Satışa konu mesken, ana yapının zemin katında yan cephede olup tek cephelidir. Antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve balkondan oluşan taşınmaz brüt 96 m2 büyüklüktedir. İki odası salona açılan gayrimenkulün salonunun ve 3 odasının zemin döşemeleri laminant parke kaplı, duvarları ve tavanları plastik boyadır. Antre, mutfak ve ıslak hacimlerin zemin döşemeleri seramik kaplı, hollerin duvarları plastik boya, mutfağın ve ıslak hacimlerin ise tavana kadar fayanstır. Mutfak mahalinde mdf kaplama mutfak dolapları ve mermer mutfak tezgahı bulunan taşınmazın, ana giriş kapısı çelik kapı, iç kapı doğramaları ahşap yağlı boya ve pencere doğramalan PVC dir. Isıtma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferidir.

MUHAMMEN DEĞERİ:Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 65.000.-TL (AltmışbeşbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:39 –14:41
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:39 –14:41
İrtibat Telefonu           : 0 212 340 24 31   www.tmsf.org.tr
 
15. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2004/1
TAPU KAYDI : İstanbul, Beşiktaş İlçesi, Vişnezade Mah. 704 Ada, 31 Parselde yer alan, tapu 'da 'arsa' vasfında kayıtlı ana gayrimenkulde, zemin katta, 27/144 arsa paylı 4 nolu daire ile eklentisi 4 no 'lu kömürlük.
ADRESİ :Vişnezade Mah. Hüsrev Gerede Caddesi, Levhacı Sokak, Gülbahar Apt, No:13, Daire 4 Beşiktaş-İSTANBUL

İMAR DURUMU : Beşiktaş Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan 11.01.2011 gün ve 526659-194 sayılı İmar Durum yazısına göre gayrımenkulün bulunduğu parsel 16.07.2005 onanlı 1/5000 Ölçekli 'Beşiktaş-Dikilitaş-Balmumcu' Nazım İmar Planı ve 09.08.2005 onanlı 1/1000 ölçekli 'Beşiktaş-Dikilitaş-Balmumcu' Uygulama İmar Planında konut alanında kalmakta olup, Hmax: 15.50 m, blok nizam yapılaşma koşullarına sahiptir. Yazıda taşınmazın 1/5 Cilt/Sahife No ile ruhsat aldığı belirtilmiştir. Yazı ekindeki 29.01.1987 tarih K/42-99 sayılı Encümen kararında; '3.bodrum +2.bodrum+l.bodrum+zemin+ l.normal kat+2.normal katlı B.A.K yapının arka kısmında ilave olarak arka cephe genişliğinde ve kat adedi kadar takriben 5mx2m ebadında balkon ibaresinden ibaret olduğu' ibaresi ve söz konusu kaçak yapılaşma ile ilgili olarak 32.madde uyarınca yıkım kararı, 42. madde uyarınca para cezası kararı yer almaktadır.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Hüsrev Gerede Caddesi üzerinde yaklaşık 100 m ilerledikten sonra sol kolda yer alan Levhacı Sokak üzerinde sol kolda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, 162,50 m2 parsel üzerinde, 3 Bodrum+ Zemin + 2 normal katlı olmak üzere toplam 6 katlı B.A.K. tarzında 1985 yılında inşa edilmiştir. 13.01.2011 tarihinde Beşiktaş Tapu Sicil Müdürlüğünden alınan onanlı mimari proje örneği incelendiğinde, mimari projesine göre binanın 3.bodrum katında; 1 numaralı bağımsız bölümün, kömürlüklerin ve sığınağın, 2.bodrum, 1.bodrum, zemin, 1. ve 2. Normal katlarda ler adet mesken olmak üzere toplam 6 adet bağımsız bölümün bulunduğu, satışa konu 4 nolu bağımsız bölümün zemin katta yer almakta, kot farkından dolayı bina arka cephesinden 4.normal katta konumlanmış gibi algılanmaktadır. Taşınmazın mimari projesine göre; salon, 2 adet yatak odası, 1 adet sandık odası, mutfak, banyo-WC, 2 adet balkon ve antre hacimlerinden oluşmakta ve brüt 92 m2 kullanım alanlıdır.

MUHAMMEN DEĞERİ:Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 175.000.-TL (YüzyetmişbeşbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:42 –14:44
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:42 –14:44
İrtibat Telefonu         : 0 212 340 24 31     www.tmsf.org.tr
 
16. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2009/8

TAPU KAYDI : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 1442 ada, 1 parselde kayıtlı, 53.506 m ² miktarlı arsanın 4311/53506 hissesi.

ADRESİ : Karşıyaka Mah. Haymana Yolu 4.Km 1442 ada, 1 parsel Gölbaşı/ANKARA
İMAR DURUMU : Gölbaşı Belediye Başkanlığının 17.07.2009 tarih ve 1937-4423 sayılı yazısına göre, satışa konu gayrimenkulün bulunduğu parsel, 04.04.2000 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Rekreasyon Alanı ” olarak görünmekte olup; Özel çevre Koruma Kurumu Başkanlığınca 14.07.2008 tarihinde onaylanan 1/25000 ölçekli çevre Düzeni Revizyon Planı, Plan notlarına göre; Rekreasyon alanlarında; Konaklama Tesisi (E:0.30, Hmax:10.50 m., Minumum parsel büyüklüğü:20.000 m ²), Eğitim ve Sağlık Tesisi (E:0.30, Hmax:10.50m., Minimum parsel büyüklüğü:10.000 m ²), Ticaret ve Günübirlik Tesisler (E:0,20, Hmax:6.50m., Minumum parsel büyüklüğü:4000 m ²) yapılabilmekte olup, alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Revizyon çalışmaları devam etmektedir.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, Gölbaşı merkeze yaklaşık 8 km. mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgeye özel araçla ulaşım sağlanmakta olup, ulaşım yolu Patalya Otele kadar asfalt yol, bu kısımdan itibaren stabilize toprak yoldur. Arsa vasıflı taşınmazın yüzölçümü 53.506 m ² dir. Parsel az eğimli bir topoğrafik arazi yapısına ve dikdörtgen şekline benzer bir geometrik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı mevcut değildir. Parselin boyu yaklaşık 330 m., eni ise en uzun kısmında yaklaşık 190 m. en dar kısmında ise 150 m dir. çevresinde genel olarak parseller boş durumda olup, bölgede elektrik, su kanalizasyon ve telefon altyapısı mevcuttur.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 4311/53506 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 603.540.-TL (AltıyüzüçbinbeşyüzkırkTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:45 –14:47
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:45 –14:47
İrtibat Telefonu         : 0 212 340 22 65       www.tmsf.org.tr
 
17. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No: 2004/33
TAPU KAYDI                     : Trabzon İli, Merkez İlçesi, 1 Nolu Beşirli Mah.,1515 ada, 5 parsel nolu 4625 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde yer alan A Blok 4. kattaki 36/2400 arsa paylı 7. bağımsız bölüm nolu mesken.

ADRESİ : 1 Nolu Beşirli Mah. Sahilyolu Cad. Canım Sitesi A Blok K:4 D:7 TRABZON
İMAR DURUMU :Trabzon Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünün 05.01.1994 tarihinde onaylı kat irtifakına esas mimari projesi ve 10.10.1197 tarih 18/4 nolu iskan belgesi bulunmaktadır.Yapı parsel,inin tamamı yapılaşmaya emsal alan içerisinde yer almakta olup, A-6 (ayrık nizam, 6 kat) ve mesken nitelikli yapılaşma hakkına sahiptir.

HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmazın yer aldığı A blok, bodrum kat+ zemin kat+10 kat şeklinde inşa edilmiştir. Dairenin içerisi görülememiş olup dışarıdan yapılan tespitlere, temin edilen belgelere göre ve bitişik konumdaki emsal nitelikteki gayrimenkullerde yapılan incelemeye göre, söz konusu mesken bir tanesi özel banyolu dört yatak odası, salon, mutfak, banyo ve wc şeklinde planlanmış olup yaklaşık olarak 166 m2 brüt yapı alanına sahiptir. Meskende giriş kapısı çelik kapı şeklinde olup oda kapıları ahşap mobilya kapıdır. Salonda ve yatak odalarında döşemeler ahşap parke şeklindedir. Mutfak döşemeleri ile giriş holü, koridorlar da döşemeler seramiktir. Banyo ve wc 'de yer ve duvar döşemeleri seramik kaplıdır. Isıtma sistemi olarak merkezi sistem kalorifer kullanılan dairenin pencere doğramaları ahşap ve çift camdır. Genel itibari ile lüks kabul edilebilecek tarzda inşai sistem ve malzemelerle inşa edildiği görülmüştür.

MUHAMMEN DEĞERİ:Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 250.000.-TL (İkiyüzellibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:48 –14:50
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:48 –14:50
İrtibat Telefonu       : 0 212 340 16 55       www.tmsf.org.tr
 
18. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2008/152
TAPU KAYDI                     : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Batı Mahallesi, 868 ada, 93 pafta, 14 parselde kayıtı, 1.041 m2 yüzölçümlü, 216/4716 arsa paylı, 6 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmazın ½ hissesi.

ADRESİ : Batı Mahallesi Ankara Cad. No:62 Mercan Apt. D.6 Pendik-İstanbul

İMAR DURUMU: Bina için 16.12.1983 tarih ve 3/19 sayı ile Yapı Ruhsatı alınmıştır. Daha sonra 2981 sayılı imar affı yasası kapsamında, röleve projesi hazırlanmış ve 12.06.1985 tarih ve 22/29 sayı ile yasa kapsamında İskan Belgesi alınmıştır. Pendik Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü 'nden alınan bilgiye göre, söz konusu taşınmazın yer aldığı 868 ada, 14 nolu parsel, 16.05.2005 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Pendik Merkez Revizyon İmar Planında “ Konut Alanı ”nda yer almaktadır. Plana göre parselin yapılanma koşulları şu şekildedir ; Ayrık yapı nizamında, ön çekme mesafesi 5 m, yan bahçe çekme mesafeleri 3 m olacak şekilde 5 kat, konut alanında kalmaktadır.

 HALİHAZIR DURUMU :Söz konusu taşınmazın yer aldığı, 62 kapı numaralı Mercan Apartmanı ; 1.041,00 m ² alanlı 868 ada, 14 nolu parsel üzerine betonarme karkas yapı tarzında, ayrık yapı nizamında 2 bodrum + zemin + 4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Parselin etrafı duvar ile çevrili olup, açık otopark mevcuttur. Binanın dış cephesi akrilik boyalı, çatısı ahşap üzeri kiremit döşelidir. Binaya zemin kattan ferforje demir doğrama kapı ile giriş sağlanmaktadır. Binaya giriş zemini ve merdivenler mermer, kat arası sahanlıklar ise paledyen döşeli, bina içi yan duvarlar yarıya kadar yağlı, üst kısımları ise plastik boyalıdır. Binada röleve projesine göre 2. bodrum katta sığınak, 1. Bodrum katta kömürlükler, kalorifer dairesi, mobilya teşhir galerisi, zemin katta mobilya galerisi, 3 dükkan, kapıcı dairesi, 4 normal katta ise her katta 4 'er daire olmak üzere toplam 20 bağımsız bölüm bulunmaktadır.   Satışa konu 6 nolu bağımsız bölüm, bina girişine göre sol arka cephede yer almakta ve röleve projesine göre brüt 130 m ² alanlıdır. Daire projesine göre balkonlu salon, 3 adet oda, balkonlu mutfak, antre, hol ile banyo+wc bölümlerinden oluşmaktadır. Dışarıdan yapılan tespitlere göre daireye çelik kapı ile giriş sağlanmakta ve pencereleri ahşap doğramadır. Salonda yer alan balkon ise panjur ile kapatılmıştır.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu gayrimenkule, Satış Komisyonu 75.000.-TL (YetmişbeşbinTürkLirası) değer takdir etmiş olup, bu bedel üzerinden satışa çıkarılacaktır.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:51 –14:53
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:51 –14:53
İrtibat Telefonu       : 0 212 340 10 59                               www.tmsf.org.tr
 
19. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2008/60

TAPU   KAYDI : Bursa İli, Mudanya İlçesi, Altıntaş Köyü, H21B14D4A Pafta, 158 Parsel, 1 Cilt, 7 Sahife, 12.610.15 m2 Miktarlı Ana Taşınmazda, A5 Blok 1 No ' lu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Dubleks Daire    

ADRESİ   : Güzelyalı Altıntaş Mah. Mudanya-Kurşunlu Yolu Akses Villaları A5 Blok   Mudanya/Bursa

İMAR DURUMU : Mudanya Belediyesi İmar Müdürlüğü ' nden 07.02.2011 tarihinde alınan bilgiye göre, taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı paftasına göre; TAKS:0.20, KAKS:0.40 yapılaşma şartlarında, Ayrık Nizam 2 kat konut alanında kalmakta ve bina yüksekliği 6.50 m olup, önden ve arkadan 5 m/(h/2) çekme mesafesi bulunmaktadır.

HALİ HAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Altıntaş Köyü, H21B14D4A Pafta, 158 Parsel, 1 Cilt, 7 Sahife, 12.610.15 m2 yüzölçümlü Ana Taşınmazda, A5 Blok 1 No ' lu Bağımsız Bölümde kayıtlı Dubleks Daire ' dir. Gayrimenkule, Mudanya-Kurşunlu yolundan ayrılan tali yoldan ulaşılabilir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu site inşaatı Güzelyalı Merkeze yaklaşık 2 kilometre, Altıntaş Köyü ' ne yaklaşık 2,2 kilometre mesafededir.
04.10.1996 tarih ve 2/81 numaralı ruhsat belgesine ve aynı tarih ve sayı ile onaylı mimari projesine göre 40 dubleks meskenden ibaret olarak projelendirilmiş anagayrımenkulde 12 mesken ikiz olarak projelendirilmiş olup, diğer bağımsız bölümler teklidir. Projede bir de havuz mevcuttur. Yerinde yapılan incelemede denize nazır konumda bulunan parselin üzerinde projelendirilen 40 bağımsız bölümden 28 adedinin kaba inşaat aşamasında atıl vaziyette bulunduğu diğerlerinin ise düzenlenmediği belirlenmiştir. Parselin batı ucunda bulunan kaba inşaat aşamasında bulunan 6 bağımsız bölümün toprak kayması neticesinde yıkılmak üzere olduğu belirlenmiştir. Sadece 1 bağımsız bölümün (A-4 Blok) inşasının tamamlandığı belirlenmiştir. (Dışarıdan yapılan tespitte proje hilafı büyümeler tespit edilmiştir.) İnşaat çalışmalarının sürmediği ve uzun süredir kaba inşaat aşamasında meskenlerin atıl vaziyette olduğu anlaşılmaktadır.

Eğimli bir zemin yapısına sahip site alanı, Marmara Denizi manzaralıdır. Site inşaatının güneydoğusunda ve sitenin girişine yakın konumda Altıntaş Köyü çamlıbel Camii bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu mevkii Altınkum olarak bilinmektedir.
Taşınmazın tamamlanma oranı %40 ' tır. Betonarme taşıma sistemi ve tuğla kargir olarak düzenlenmiştir.Taşınmaz natamam villa niteliğindedir ve halihazırda boştur. Ancak uzun süredir atıl vaziyette olması ve betonarme taşıma sisteminin zarar görmesisebebiyle taşınmazın ekonomik değerinin olmayacağı belirtilmektedir.Taşınmazın çatı düzenlemesi, iç ve dış kaba ve ince sıvaları yapılmamış, iç ve dış kapı ve pencereleri takılmamıştır. Satışa konu taşınmazda brüt 196 m2 mahallen kullanım alanı mevcuttur. Taşınmaz   Bodrum Katı; otopark, Zemin Kat; salon , mutfak, wc, hol, 1. Normal Kat; 3 Oda, Banyo, Hol, Teras   ve ayrıca çatı arası olarak projelendirilmiştir.   Taşınmaz üst kattan deniz manzaralıdır. Parselin doğu kısmında bulunmaktadır, dört cephesi de açıktır. 3. Sınıf, B Grubu inşaat sınıfındadır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından   45.000.-TL (KırkbeşbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:54 –14:56
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:54 –14:56
İrtibat Telefonu         : 0 212 340 17 83 – 340 20 51     www.tmsf.org.tr          
 
20. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2009/28

TAPU   KAYDI : Balıkesir İli, Merkez İlçesi, Atköy Mahallesi, Paşaköy Yolu, 2851 Parsel, 1.437,00 m2 miktarlı, Tarla Nitelikli Taşınmaz

ADRESİ   : Atköy Yolu, 1.350 metre, 2851 Parsel, Balıkesir

İMAR DURUMU : BalıkesirBelediyesi İmar Müdürlüğü yetkililerince değerlemeye konu 2851 no 'lu parselin;   imar planı dışında, belediye mücavir alan ve köy yerleşik alanı sınırları içerisinde olduğu, parselin yüzölçümünün %5 'ini ve toplam 250 m2 geçmemek kaydıyla 2 katlı bağ veya bekçi evi yapılabileceği ifade edilmiştir.

HALİ HAZIR DURUMU : Taşınmaz, topografik olarak düz bir arazi üzerine konumludur. Geometrik olarak dikdörtgen formundadır. Parselin Atköy yoluna yaklaşık 50 metre cephesi bulunmaktadır. Parselde amatörce   bostan ekili olduğu gözlemlenmiştir. Sulanabilir arazilerdendir. Parsele Balıkesir   Valiliği önünde bulunan Vasıf çınar Caddesi üzerinde Eski  İzmir  Yolu üzerinde yaklaşık 12 km sonra sola Atköy yoluna girilir. Yaklaşık 1.200 metre sonra yolu kesen su kanalından yaklaşık 145 metre sonra sağ tarafta bulunan tarla vasfındaki taşınmazdır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 18.000.-TL (OnsekizbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   14:57 –14:59
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 14:57 –14:59
İrtibat Telefonu         : 0 212 340 17 83 – 340 20 51     www.tmsf.org.tr
 
21. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2009/31

TAPU   KAYDI : İzmir İli, çiğli İlçesi, Balatçık Mahallesi, Paşaköy Yolu, 21729 Ada, 2 Parsel, 1.000 m2 Miktarlı, Arsa Nitelikli Taşınmazın 250/2000 hissesi
ADRESİ   : Balatçık Mah.21729 Ada, 2 Parsel çiğli/İzmir

İMAR DURUMU :   çiğliBelediyesi İmar Müdürlüğü 'nden alınan bilgiye göre değerleme konusu taşınmaza E=1 oranlı ayrık nizam 7 kat gabarili konut adasına isabet etmektedir.
HALİ HAZIR DURUMU : Konu mülk, 1.000 m2 büyüklüğündeki arsa vasıflı taşınmazdır ve üzerinde herhangibir yapı veya tesis mevcut değildir. Taşınmazın geometrik durumu dikdörtgen formda olup, konu parsel konut alanı olarak ayrılmıştır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 250/2000 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 25.000.-TL (YirmibeşbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   15:00 –15:02
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 15:00 –15:02
İrtibat Telefonu         : 0 212 340 17 83 – 340 20 51     www.tmsf.org.tr
 
22. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2008/118

TAPU KAYDI : İzmir İli, Bornova İlçesi, (1. Bölge) Kazım Dirik Mahallesi, 3687 Ada, 1 Parsel, 5.893 m2 Miktarlı, Okul yeri nitelikli taşınmazın iki adet 46/2406 hissesi olmak üzere toplam 92/2406 hissesi

ADRESİ : Kazım Dirik Mahallesi, 372/10 Sokak, 3687 Ada, 1 Parsel Bornova-İZMİR

İMAR DURUMU : Bornova Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü ' nün 06.07.2009 tarih ve 2043 sayılı yazısında “ Bornova, Kazım Dirik mahallesi, 1 pafta, 3687 Ada, 1 parsel, Kaks: 0.60 yapılaşma koşullu ilkokul alanında kalmaktadır. “ bilgisi verilmiştir.

HALİ HAZIR DURUMU : Taşınmaz, Bornova ilçesi, Kazım Dirik mahallesi 372/10 Sokak üzerindeki 3687 Ada, 1 parsel nolu taşınmazdır. Taşınmaz tapu kaydında irtifaklar hanesinde, çeşitli komşu parseller lehe ve aleyhine irtifaklar yer almaktadır. Taşınmaz bu irtifaklarla beraber satılacaktır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şekilli ve planlamaya uygundur. taşınmazın konumlandığı arazi topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel boştur. Parselin üç tarafı yolla çevrili olup, sınırları tretuvarla çevrilidir. Bölgedeki asfalt yollar kaplama, tali yollar ise kilit taş kaplamalıdır. Taşınmazın bulunduğu bölgede kanalizasyon, içme suyu, aydınlatma mevcut olup, alt yapı sorunu bulunmamaktadır. Parsel çok hisselidir. Her bir 46/2406 m2 hissenin 5.893 m2 alanlı parsel içerisinde tekabül ettiği miktar 112,67 m2 ' dir. Parsel okul yeri imarlıdır

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın iki adet 46/2406 hissesi olmak üzere, toplam 92/2406 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 70.000.-TL (YetmişbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   15:03 –15:05
İkinci Satış Günü     : 06.07.2011   Saat   15:03 –15:05
İrtibat Telefonu       : 0 212 340 17 83 – 340 20 51     www.tmsf.org.tr
 
23. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/25
TAPU KAYDI                     : İzmir İli, Konak İlçesi, Gürçeşme Mah., 41591 ada, 10 parselde kayıtlı 613 m2 alanlı beş katlı ev niteliğindeki taşınmaz.
ADRESİ : Lale Mah. 2260 Sok. No:37-39 Konak/İzmir

İMAR DURUMU :Konak Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre parsel imar planında park alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapılar imar mevzuatına aykırı yapılmış olup, haklarında yıkım kararı mevcuttur. Encümenin 08.01.2002 tarih ve 45 sayılı kararı ile seçilen düzenleme sahası içinde kalmakta ve çalışmalar neticelendirilinceye kadar imar durumu verilmemektedir.

HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmaz belediye numarataj krokisine göre Lale Mahallesi 2260 sok. 37 ve 39 kapı numaralı yapıdır. Parsel üzerinde zemin+4 katlı yapı inşa edilmiştir. Zeminde yaklaşık taban alanı 625 m2 dir. Toplam kapalı alanı 625 m2 * 5 =3.125 m2 dir.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 420.000.-TL (DörtyüzyirmibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   15:06 –15:08
İkinci Satış Günü       : 06.07.2011 Saat 15:06 –15:08
İrtibat Telefonu         : 0 212 340 20 70 www.tmsf.org.tr
 
24. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/25

TAPU KAYDI                     : İzmir İli, Konak İlçesi, Gürçeşme Mah., 41591 ada, 9 parselde kayıtlı 1.457 m2 alanlı dört katlı imalathane niteliğindeki taşınmaz.

ADRESİ : Lale Mah. 2260 Sok. No:41-43 Konak/İzmir

İMAR DURUMU :Konak Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre parsel imar planında park alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapılar imar mevzuatına aykırı yapılmış olup, haklarında yıkım kararı mevcuttur. Encümenin 08.01.2002 tarih ve 45 sayılı kararı ile seçilen düzenleme sahası içinde kalmakta ve çalışmalar neticelendirilinceye kadar imar durumu verilmemektedir.

HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmaz belediye numarataj krokisine göre Lale Mahallesi 2260 sok. 41 ve 43 kapı numaralı yapıdır. Parsel üzerinde zemin+4 katlı ve bodrum+zemin+2 katlı yapılar inşa edilmiştir.   bodrum+zemin+2 kat olarak inşa edilen yapının yaklaşık taban alanı 400 m2 olup, toplam kapalı alanı 400 m2 * 3 = 1.200 m2 dir. zemin+4 kat olarak inşa edilen yapının yaklaşık taban alanı 600 m2 olup, toplam kapalı alanı 400 m2 * 5 = 3.000 m2 dir. Taşınmazlar kapalı olduğundan içerisi görülememiştir. Dışarıdan görüldüğü kadarıyla, terk edilmiş durumdadır. Yapılar betonarme olup dış ön ve arka cephesi sıvalı, 2. kata kadar boyalıdır. Zemin+4 kat + 5.çatı katında üzeri çelik makasla kapatılmıştır. Tüm penceler demir doğramadır. BBinanın ön cephesinde 4 adet yüksek yama demir doğrama kayar kapılar vardır. Parsel üzerinde bulunan iki yapının toplam kapalı alanı 4.200 m2 dir.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 655.000.-TL (AltıyüzellibeşbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu   Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü   : 29.06.2011 Saat   15:09 –15:11
İkinci Satış Günü     : 06.07.2011   Saat 15:09 –15:11
İrtibat Telefonu       : 0 212 340 20 70 www.tmsf.org.tr
 
25. 26 ve 27. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/119-121

TAPU KAYDI : Aşağıdaki tabloda detay bilgileri verilmiştir.
 
Sıra No
İli/İlçesi
Mahalle ve mevkii
Pafta-Ada-Parsel
Arsa Payı
25
Kocaeli/Gebze
Mustafapaşa
G22b-19d-2b pafta, 4821 ada, 8 parsel
2.524 m2 yüzölçümlü arsanın 64/2400 hissesi
26
Kocaeli/Gebze
Mustafapaşa
G22b-19d-2b pafta, 4821 ada, 8 parsel
2.524 m2 yüzölçümlü arsanın 64/2400 hissesi
27
Kocaeli/Gebze
Mustafapaşa
G22b-19d-2b pafta, 4821 ada, 8 parsel
2.524 m2 yüzölçümlü arsanın 64/2400 hissesi
 
ADRESİ : Yenikent Mah., 4821 ada 8 parsel Gebze/KOCAELİ

İMAR DURUMU : Gebze Belediyesi İmar ve şžehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; değerleme konusu taşınmazlar   28.02.2002 onay tarihli 1/1000 ölçekli Gebze Revizyon Uygulama İmar Planında ayrık nizam konut alanında kalmakta olup, yapılaşma şartları Emsal:1,8 ve Hmax:18,50 metredir.

HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmazlar   Dicle Caddesi ile 2401. Sokağın kesiştiği noktada yer almaktadır. Taşınmazların bulunduğu Yenikent Mahallesi Gebze şehir merkezine yaklaşık 2,5 km mesafede, Gebze 'nin yeni gelişmekte olan bir bölgesidir. Bölgede genellikle site tarzı yapılaşma mevcuttur. Taşınmaza Gebze 'den şžekerpınar yönüne doğru devam eden Issıkgöl Caddesinden, Dicle Caddesine dönülerek yaklaşık 300 metre gidildiğinde ulaşılmaktadır. Satışa konu taşınmazlar Dicle Caddesinin eğimli bir yol olması nedeniyle kısmen Dicle Caddesi yol seviyesinin altında kalmakta olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Ancak 2401. Sokak üzerinde yapımı devam eden inşaatın işçileri tarafından kullanılan prefabrik yapı ile inşaat malzemelerinin konu taşınmazlar üzerine konulmuştur.

TAşžINMAZLARIN MUHAMMEN BEDELLERİ, İHALE YERİ, TARİHİ VE SAATİ: Satışa konu taşınmazlara Satış Komisyonunca aşağıda belirtilen muhammen değerler takdir edilmiştir. İhale, TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL adresinde,
Birinci Satış Günü   :   29.06.2011
İkinci Satış Günü     : 06.07.2011 tarihinde aşağıda belirtilen saatlerde yapılacaktır.
İrtibat Telefonu       : 0 212 340 20 70 www.tmsf.org.tr
 
Sıra No
Muhammen Değeri (TL)
Satış Saatleri
25
26.667
15:12 –15:14
26
26.667
15:15 –15:17
27
26.667
15:18 –15:20
 
 
28. 29 ve 30. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/119-121
 
TAPU KAYDI : Aşağıdaki tabloda detay bilgileri verilmiştir.
 
Sıra No
İli/İlçesi
Mahalle ve mevkii
Pafta-Ada-Parsel
Arsa Payı
28
Kocaeli/Gebze
Mustafapaşa
G22b-19d-2b pafta, 4821 ada, 9 parsel
4537 m2 yüzölçümlü arsanın 81/2400 hissesi
29
Kocaeli/Gebze
Mustafapaşa
G22b-19d-2b pafta, 4821 ada, 9 parsel
4537 m2 yüzölçümlü arsanın 80/2400 hissesi
30
Kocaeli/Gebze
Mustafapaşa
G22b-19d-2b pafta, 4821 ada, 9 parsel
4537 m2 yüzölçümlü arsanın 81/2400 hissesi
 
ADRESİ : Yenikent Mah. 4821 ada 9 parsel Gebze/Kocaeli

İMAR DURUMU : Gebze Belediyesi İmar ve şžehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; değerleme konusu taşınmaz 28.02.2002 onay tarihli 1/1000 ölçekli Gebze Revizyon Uygulama İmar Planında ayrık nizam konut alanında kalmakta olup, yapılaşma şartlarının Emsal:1,8 ve Hmax:18,50 metredir.

HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmazlar2402 Sokak ile 2401. Sokağın kesiştiği noktada yer almaktadır. Taşınmazların bulunduğu Yenikent Mahallesi Gebze şehir merkezine yaklaşık 2,5 km mesafede, Gebze 'nin yeni gelişmekte olan bir bölgesidir. Bölgede genellikle site tarzı yapılaşma mevcuttur. Taşınmazlara Gebze 'den şžekerpınar yönüne doğru devam eden Issıkgöl Caddesinden, Dicle Caddesine dönülerek yaklaşık 300 metre gidildiğinde sola 2401. Sokağa dönülmek suretiyle ulaşılmaktadır. Taşınmazlar üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.

TAşžINMAZLARIN MUHAMMEN BEDELLERİ, İHALE YERİ, TARİHİ VE SAATİ: Satışa konu taşınmazlara Satış Konmisyonunca aşağıda belirtilen değerler takdir edilmiştir. İhale, TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL adresinde,

Birinci Satış Günü   : 29.06.2011
İkinci Satış Günü     : 06.07.2011 tarihinde aşağıda belirtilen saatlerde yapılacaktır.
İrtibat Telefonu       : 0 212 340 20 70 www.tmsf.org.tr
 
Sıra No
Muhammen Değeri (TL)
Satış Saatleri
28
60.750
15:21 –15:23
29
60.000
15:24 –15:26
30
60.750
15:27 –15:29
 
31. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/50
TAPU KAYDI                     : İzmir İli, Menderes İlçesi, Ahmetbeyli Köyü, 1686 parselde kayıtlı 11354 m2 tarla niteliğindeki taşınmazın 255/11880 ve 306/11880 hissesi ile Aynı yerde 1485 parselde kayıtlı 326 m2 tarla niteliğindeki taşınmazın 306/11880 hissesi

ADRESİ : 4006 Sok. No:11 Maydanoz Köy Ahmetbeyli Menderes İzmir(1485 parsel), 4019 Sok. No:21-3 Maydanoz Köy Ahmetbeyli Menderes İzmir(1686 parsel).

İMAR DURUMU :Taşınmazlar 1/25000 ölçekli Seferihisar Dilek Yarımadası çevre Düzeni planı kapsamında turizm ve ikinci konut alanında kalmaktadır.

HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmazlara Menderes Gümüldür-Kuşadası yolu üzerinden yaklaşık 7 km sonra sola Kuşadası yoluna dönülerek, yaklaşık 30 km sonra Ahmetbeyli bölgesindeki Selçuk-Gümüldür yolu kavşağından sağa (Gümüldür yoluna) dönülür. 1500 m sonra sağa Maydanoz koya giden tali yoldan inilir. 160 m sonra sol tarafta bulunan karayolu altındaki köprüden geçilerek 175 m sonra sağ tarafta bulunan 1686 parsel ve bu parselin batısında karayoluna cepheli 1485 parsele ulaşılır.
1485 parsel: Üzerinde dubleks olduğu düşünülen toplam 140m2 kullanım alanlı, 2 katlı yasal olmayan yapı mevcuttur. Yasal olmayan yapının 3. şahsa ait olduğu bilgisi alındığından, parsel üzerindeki yasal olmayan yapı değerleme dışı bırakılmıştır. Satışa sunulan hissenin karşılığı zeminde 7,88 m2 dir.
1686 parsel: Üzerinde dubleks olduğu düşünülen toplam 140m2 kullanım alanlı, 2 katlı yasal olmayan yapı mevcut olup, tapu maliklerince yapılan fiili taksimata göre yasal olmayan yapının hisse sahibi tarafından kullanıldığı öğrenilmiştir.