TOKİ 2008'de 24 bin 317 konut sattı
Dünyadaki ekonomik krizin etkisiyle bu yılsonlarında Türkiye ekonomisinde de görülmeye başlayan durgunluk, şimdilikTOKİ'nin çalışmalarına fazla yansımadı.
TOKİ, bu yıl, 221 yeni şantiye kurdu,
inşaatı süren veya tamamlanan konut sayısını ise 334 bin 444'e ulaştırdı. Bu yıl
24 bin 317 konut satan idare, 2009'da konut sayısını 400 bine ulaştırmayı
hedefliyor.
TOKİ'den 2008 yılı faaliyetlerine ilişkin yapılan açıklamaya göre, bu yıl
başında 81 il, 384 ilçede kurulan 926 şantiye ile 286 bin 489 konutun yapımı
sürdürülürken, yıl sonu itibariyle, 486 ilçede bin 147 şantiye bulunuyor.
Tamamlanan ve inşaatı sürdürülen konut sayısı ise 334 bin 444'e ulaştı. Bu
konutlardan 24 bin 317;si bu yıl satılırken, toplam satılan konut sayısı 274 bin
817;ye yükseldi. TOKİ, ürettiği konutların yüzde 82'sini sattı.
Açıklamada, kurulduğu 1983;den 2003 yılına kadar toplam 42 bin konut
üreten TOKİ'nin 2008;de 47 bin 955 yeni konut çalışması başlattığına dikkat
çekilerek, "19 yılda yapılan işin bir yıla sığdırıldığı" belirtildi.
Açıklamaya göre, 2007 yılı sonunda 355 olan TOKİ tarafından konut
projeleri çerçevesinde projelendirilen okul sayısı 2008 sonunda 442'ye, 61 olan
spor merkezi sayısı 436'ya, 282 olan ticaret merkezi sayısı 324'e, 227 olan cami
sayısı 263'e, 15 olan hastane sayısı 36'ya, 66 olan sağlık ocağı sayısı 74'e
çıktı.
Geçen yıl sonunda 241 bin 596 olan sosyal nitelikli konut sayısı, yeni
başlatılan 42 bin 426 konut ile 282 bin 22'ye yükseltildi. Birlikte kentsel
yenileme çalışmaları yürütülen belediye sayısı 132'den 141'e ulaştı.
-YATIRIM TUTARI 25 MİLYAR YTL'YE ULAŞTI-
TOKİ'nin geçen yıl sonunda 22,5 milyar YTL olan toplam yatırım tutarı, bu
yıl sonunda 25 milyar YTL;ye yükseldi. Bu yıla kadar 8 milyar YTL hak ediş
ödemesi yapan TOKİ, sadece 2008 yılında 4 milyar YTL hak ediş ödemesi
gerçekleştirdi.
Tarihi dokunun yenilenmesi ve korunmasına yönelik çalışmalar kapsamında,
2008 yılına kadar 104 projeye 7,8 milyon YTL kredi desteği sağlanırken, bu yıl
proje sayısı 161'e, proje desteği ise 12 milyon YTL'ye yükseltildi.
-SEVGİ EVLERİ, YAŞAM MERKEZLERİ, YURTLAR-
Kimsesiz çocuklar ile evinde bakımı mümkün olmayan engelliler için yeni
yaşam alanları oluşturan TOKİ, bu çerçevede 22 yurt ve pansiyon, 14 sevgi evi, 3
huzur evi ile 10 engelsiz yaşam merkezi inşaatına başladı. TOKİ;nin yaptığı
"villa tarzı müstakil evler"de yaşayacak olan kimsesiz çocuklar, yurt ve koğuş
ortamından kaynaklanan olumsuzluklardan kurtarılarak, aile sıcaklığında bir
yuvaya kavuşturulacak.
Açıklamaya göre, TOKİ tarafından 2008 sonuna kadar üretilen konutların
161 bin 629'u dar ve orta gelir grubuna, 74 bin 785'i alt gelir ve yoksul
grubuna, 35 bin 628'i gecekondu dönüşüm projelerine, 8 bin 508'i çeşitli afetlere
uğrayanlara, 3 bin 472'si ise tarım köy uygulamalarına tahsis edildi. 50 bin 422
uygulama ise kaynak geliştirme çerçevesinde yaptırılıyor.
-2009'DA ALT GELİR GRUBU İÇİN KONUT ÜRETİLECEK-
TOKİ'nin açıklamasında, hükümeti ortaya koyduğu "500 bin konut" hedefi
çerçevesinde, 2009'da 400 bin konuta ulaşılmasının öngörüldüğü belirtildi.
Gelecek yıl özellikle alt gelir grubuna yönelik projelere ağırlık
verileceği kaydedilen açıklamada, "Hiç peşinatsız, 100 YTL taksitle, 20 yıl
vadeli, 45 metrekarelik konut projesini 2009;da tamamlamayı hedefleyen TOKİ, bu
kapsamda 16 bin 708 konut üretecek" denildi.
Üç ayrı büyüklükte üretilecek kontular, bir oda ve bir salon ile mutfak
ve banyodan oluşacak.
-DÖNÜŞÜM PROJELERİ-
Açıklamaya göre, TOKİ tarafından son 6 yılda 11;i Ankara, 2;si İzmir ve
13;ü İstanbul;da olmak üzere toplam 144 belediye ile dönüşüm projesi başlatıldı
ve bu kapsamda 123 proje imzalandı. Bu uygulamalar kapsamında 37 bin 224 konutun
ihalesi yapılarak inşaatlara başlandı. Kentsel yenileme ve gecekondu dönüşüm
projesi yürütülen Erzincan, Denizli, İstanbul, İzmir, Samsun, Kocaeli, Ankara,
Erzurum ve Kars;da ise kontular tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi.
TOKİ'nin, gelecek 5 yıllık dönemde, tüm büyükşehirlerde ve tüm il
merkezlerinde birer adet kapsamlı dönüşüm projesi gerçekleştirmeyi hedeflediği,
kapsamlı dönüşüm projesi başlatılan ve devam eden bölgelerde ise yeni etapların
hayata geçirilmesinin öngörüldüğü belirtildi.
Açıklamada, gelecek yıl da üniversiteler ve meslek kuruluşlarıyla
birlikte Ar-Ge çalışmalarına ağırlık verileceği, değişen insan ihtiyaçları, konut
tercihleri ve küresel ısınma dikkate alınarak, daha çevreci, daha estetik ve
bulunulan yörenin mimari ve sosyal şartlarına daha uyumlu konutların üretileceği
kaydedildi. Bu çerçevede Ortadoğu Teknik Üniversitesi (ODTÜ) başta olmak üzere
üniversitelerin mimarlık fakülteleri ile işbirliği yapılacak.
Gecekondu dönüşüm çalışmaları, kentsel yenileme, tarımköy uygulamaları,
tarihi eserlerin yenilenmesi, okul, hastane, sağlık ocağı, cami, spor merkezi ve
benzer yatırımlar 2009 yılında da devam edecek. Başta İstanbul, Ankara ve İzmir
olmak üzere büyük şehirlerin yakınlarına kurulacak uydu kentler sayesinde şehir
merkezindeki yoğunluğun azaltılacağı, ayrıca kullanım ömrünü tamamlayan şehir
statlarının yeniden inşasının da TOKİ gündemine alınacağı kaydedildi.
-ARSA ÜRETİMİNE AĞIRLIK VERİLECEK
Açıklamaya göre, TOKİ, 2009 yılında arsa üretimine de ağırlık verecek.
Arsalarda aşırı fiyat artışlarını önlemek, mevcut gecekonduların ıslahı,
tasfiyesi, yeniden gecekondu yapımının önlenmesi, hızla büyüyen şehirlerin konut
ihtiyacını karşılamak ve kaynak temini amacıyla, diğer konut yapımcılarına
yönelik arsa üretilecek.
Bu çerçevede; İstanbul-Küçükçekmece Kayabaşı Mahallesinde,
Ankara-Gölbaşı Mahmatlı, Ankara-Çubuk Aşağı Çavundur,
Ankara-Etimesgut ve Yenimahalle Yapracık, Aşağı ve Yukarı Yurtçu
Mahalleleri, Ankara- Polatlı Hacıtuğrul ve Gedikli köyleri,
Ankara-Yenimahalle Ballıkuyumcu, Ankara-Polatlı Alcı Mahallesi,
Elazığ-Zafran, Elazığ-Abdullahpaşa, Gaziantep-Şahinbey,
Şanlıurfa-Merkez Maşuk ve Diyarbakır-Merkez Üçkuyular Köyü;nde arsa üretimi
yapılacak.
inşaatı süren veya tamamlanan konut sayısını ise 334 bin 444'e ulaştırdı. Bu yıl
24 bin 317 konut satan idare, 2009'da konut sayısını 400 bine ulaştırmayı
hedefliyor.
TOKİ'den 2008 yılı faaliyetlerine ilişkin yapılan açıklamaya göre, bu yıl
başında 81 il, 384 ilçede kurulan 926 şantiye ile 286 bin 489 konutun yapımı
sürdürülürken, yıl sonu itibariyle, 486 ilçede bin 147 şantiye bulunuyor.
Tamamlanan ve inşaatı sürdürülen konut sayısı ise 334 bin 444'e ulaştı. Bu
konutlardan 24 bin 317;si bu yıl satılırken, toplam satılan konut sayısı 274 bin
817;ye yükseldi. TOKİ, ürettiği konutların yüzde 82'sini sattı.
Açıklamada, kurulduğu 1983;den 2003 yılına kadar toplam 42 bin konut
üreten TOKİ'nin 2008;de 47 bin 955 yeni konut çalışması başlattığına dikkat
çekilerek, "19 yılda yapılan işin bir yıla sığdırıldığı" belirtildi.
Açıklamaya göre, 2007 yılı sonunda 355 olan TOKİ tarafından konut
projeleri çerçevesinde projelendirilen okul sayısı 2008 sonunda 442'ye, 61 olan
spor merkezi sayısı 436'ya, 282 olan ticaret merkezi sayısı 324'e, 227 olan cami
sayısı 263'e, 15 olan hastane sayısı 36'ya, 66 olan sağlık ocağı sayısı 74'e
çıktı.
Geçen yıl sonunda 241 bin 596 olan sosyal nitelikli konut sayısı, yeni
başlatılan 42 bin 426 konut ile 282 bin 22'ye yükseltildi. Birlikte kentsel
yenileme çalışmaları yürütülen belediye sayısı 132'den 141'e ulaştı.
-YATIRIM TUTARI 25 MİLYAR YTL'YE ULAŞTI-
TOKİ'nin geçen yıl sonunda 22,5 milyar YTL olan toplam yatırım tutarı, bu
yıl sonunda 25 milyar YTL;ye yükseldi. Bu yıla kadar 8 milyar YTL hak ediş
ödemesi yapan TOKİ, sadece 2008 yılında 4 milyar YTL hak ediş ödemesi
gerçekleştirdi.
Tarihi dokunun yenilenmesi ve korunmasına yönelik çalışmalar kapsamında,
2008 yılına kadar 104 projeye 7,8 milyon YTL kredi desteği sağlanırken, bu yıl
proje sayısı 161'e, proje desteği ise 12 milyon YTL'ye yükseltildi.
-SEVGİ EVLERİ, YAŞAM MERKEZLERİ, YURTLAR-
Kimsesiz çocuklar ile evinde bakımı mümkün olmayan engelliler için yeni
yaşam alanları oluşturan TOKİ, bu çerçevede 22 yurt ve pansiyon, 14 sevgi evi, 3
huzur evi ile 10 engelsiz yaşam merkezi inşaatına başladı. TOKİ;nin yaptığı
"villa tarzı müstakil evler"de yaşayacak olan kimsesiz çocuklar, yurt ve koğuş
ortamından kaynaklanan olumsuzluklardan kurtarılarak, aile sıcaklığında bir
yuvaya kavuşturulacak.
Açıklamaya göre, TOKİ tarafından 2008 sonuna kadar üretilen konutların
161 bin 629'u dar ve orta gelir grubuna, 74 bin 785'i alt gelir ve yoksul
grubuna, 35 bin 628'i gecekondu dönüşüm projelerine, 8 bin 508'i çeşitli afetlere
uğrayanlara, 3 bin 472'si ise tarım köy uygulamalarına tahsis edildi. 50 bin 422
uygulama ise kaynak geliştirme çerçevesinde yaptırılıyor.
-2009'DA ALT GELİR GRUBU İÇİN KONUT ÜRETİLECEK-
TOKİ'nin açıklamasında, hükümeti ortaya koyduğu "500 bin konut" hedefi
çerçevesinde, 2009'da 400 bin konuta ulaşılmasının öngörüldüğü belirtildi.
Gelecek yıl özellikle alt gelir grubuna yönelik projelere ağırlık
verileceği kaydedilen açıklamada, "Hiç peşinatsız, 100 YTL taksitle, 20 yıl
vadeli, 45 metrekarelik konut projesini 2009;da tamamlamayı hedefleyen TOKİ, bu
kapsamda 16 bin 708 konut üretecek" denildi.
Üç ayrı büyüklükte üretilecek kontular, bir oda ve bir salon ile mutfak
ve banyodan oluşacak.
-DÖNÜŞÜM PROJELERİ-
Açıklamaya göre, TOKİ tarafından son 6 yılda 11;i Ankara, 2;si İzmir ve
13;ü İstanbul;da olmak üzere toplam 144 belediye ile dönüşüm projesi başlatıldı
ve bu kapsamda 123 proje imzalandı. Bu uygulamalar kapsamında 37 bin 224 konutun
ihalesi yapılarak inşaatlara başlandı. Kentsel yenileme ve gecekondu dönüşüm
projesi yürütülen Erzincan, Denizli, İstanbul, İzmir, Samsun, Kocaeli, Ankara,
Erzurum ve Kars;da ise kontular tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi.
TOKİ'nin, gelecek 5 yıllık dönemde, tüm büyükşehirlerde ve tüm il
merkezlerinde birer adet kapsamlı dönüşüm projesi gerçekleştirmeyi hedeflediği,
kapsamlı dönüşüm projesi başlatılan ve devam eden bölgelerde ise yeni etapların
hayata geçirilmesinin öngörüldüğü belirtildi.
Açıklamada, gelecek yıl da üniversiteler ve meslek kuruluşlarıyla
birlikte Ar-Ge çalışmalarına ağırlık verileceği, değişen insan ihtiyaçları, konut
tercihleri ve küresel ısınma dikkate alınarak, daha çevreci, daha estetik ve
bulunulan yörenin mimari ve sosyal şartlarına daha uyumlu konutların üretileceği
kaydedildi. Bu çerçevede Ortadoğu Teknik Üniversitesi (ODTÜ) başta olmak üzere
üniversitelerin mimarlık fakülteleri ile işbirliği yapılacak.
Gecekondu dönüşüm çalışmaları, kentsel yenileme, tarımköy uygulamaları,
tarihi eserlerin yenilenmesi, okul, hastane, sağlık ocağı, cami, spor merkezi ve
benzer yatırımlar 2009 yılında da devam edecek. Başta İstanbul, Ankara ve İzmir
olmak üzere büyük şehirlerin yakınlarına kurulacak uydu kentler sayesinde şehir
merkezindeki yoğunluğun azaltılacağı, ayrıca kullanım ömrünü tamamlayan şehir
statlarının yeniden inşasının da TOKİ gündemine alınacağı kaydedildi.
-ARSA ÜRETİMİNE AĞIRLIK VERİLECEK
Açıklamaya göre, TOKİ, 2009 yılında arsa üretimine de ağırlık verecek.
Arsalarda aşırı fiyat artışlarını önlemek, mevcut gecekonduların ıslahı,
tasfiyesi, yeniden gecekondu yapımının önlenmesi, hızla büyüyen şehirlerin konut
ihtiyacını karşılamak ve kaynak temini amacıyla, diğer konut yapımcılarına
yönelik arsa üretilecek.
Bu çerçevede; İstanbul-Küçükçekmece Kayabaşı Mahallesinde,
Ankara-Gölbaşı Mahmatlı, Ankara-Çubuk Aşağı Çavundur,
Ankara-Etimesgut ve Yenimahalle Yapracık, Aşağı ve Yukarı Yurtçu
Mahalleleri, Ankara- Polatlı Hacıtuğrul ve Gedikli köyleri,
Ankara-Yenimahalle Ballıkuyumcu, Ankara-Polatlı Alcı Mahallesi,
Elazığ-Zafran, Elazığ-Abdullahpaşa, Gaziantep-Şahinbey,
Şanlıurfa-Merkez Maşuk ve Diyarbakır-Merkez Üçkuyular Köyü;nde arsa üretimi
yapılacak.
